Тип работы:
Предмет:
Язык работы:


Рента и цена земли (Российский государственный профессионально-педагогический университет)

Работа №47934

Тип работы

Контрольные работы

Предмет

экономика

Объем работы19
Год сдачи2019
Стоимость200 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
256
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
1 Рынок земли и его особенности 5
2 Понятие и сущность ренты 7
3 Виды земельной ренты 9
4 Цена земли и методы ее оценки 13
Заключение 17
Список использованных источников 19

Человек на протяжении всей истории использовал природные ресурсы для удовлетворения своих потребностей. Возможности каждого государства во многом определяются наличием природных ресурсов, а их разнообразие позволяют ему завоевать достойное положение среди других стран мира. Поэтому наряду с трудом, капиталом, наукой, предпринимательской способностью, природные ресурсы являются одним из важнейших экономических ресурсов.
Земля – это фактор производства, который не создается, а имеется в наличии в ограниченном количестве как природный объект. Совокупность земли и капитала образует вещественное богатство страны. Уникальность земли как ресурса состоит в ее неподвижности и фиксированном общем количестве, а также в том, что она используется в каждом виде хозяйственной деятельности.
В узком смысле под землей понимаются непосредственно земельные угодья. В широком понимании этого слова земля означает все используемые в производственном процессе естественные ресурсы.
Составными элементами механизма хозяйственного оборота земли являются: рентные отношения, экономическая оценка земли, плата за землю с применением дифференцированного земельного налога. Рента является основой укрепления экономики страны. Причем для России с её богатыми природными ресурсами и высоким минерально-сырьевым потенциалом роль ренты особенно важна.
Актуальность темы обусловлена особенностями земли как товара, ключевая из которых – ограниченность, ведь наличие площадей определенного качества и местоположения количественно строго ограничено.
Целью исследования является изучение теории земельной ренты и цены земли.
Для достижения поставленной цели необходимо решение следующих задач:
‒ изучить особенности рынка земли;
‒ рассмотреть понятие и сущность земельной ренты;
‒ изучить виды рент, рассмотреть их основные черты;
‒ рассмотреть методы оценки цены земли.
Предметом исследования являются экономические отношения, складывающиеся на рынке земли.
Объектом исследования выступают рента и цена земли.
Методологическую основу исследования составляют общенаучный диалектический метод познания, метод системного анализа, конкретно-исторический, статистический, описательные методы, а также логический подход к исследованию материала.
Реферат состоит из введения, четырех глав, заключения и списка использованных источников.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании студенческих
и аспирантских работ!


Человек на протяжении всей истории использовал природные ресурсы для удовлетворения своих потребностей. Возможности каждого государства во многом определяются наличием природных ресурсов, а их разнообразие позволяют ему завоевать достойное положение среди других стран мира. Поэтому наряду с трудом, капиталом, наукой, предпринимательской способностью природные ресурсы являются одним из важнейших экономических ресурсов.
Рынок земли является важной частью рынка природных ресурсов, ведь земля является главным природным ресурсом, без нее невозможны все остальные виды природных ресурсов. Владелец хорошего земельного участка может иметь на нем какие-либо другие природные ресурсов: лес, нефть, газ, полезные ископаемые, водные ресурсы. Этими ресурсами владелец данного участка распоряжается на свое усмотрение и извлекает из этого прибыль в виде доходов от продажи или ренты в случае передачи земли для использования другими лицами.
Спрос играет главную роль в определении цены земли вследствие абсолютной неэластичности предложения. В результате почти во всех странах существует устойчивая тенденция к росту цен на землю.
Составными элементами механизма хозяйственного оборота земли являются: рентные отношения, экономическая оценка земли, плата за землю с применением дифференцированного земельного налога. Рента является основой укрепления экономики страны. Ее роль особенно важна для России с её необъятными природными ресурсами и огромным минерально-сырьевым потенциалом.
Рентные отношения складываются между собственниками земли и арендатором по распределению дохода. Одна его часть - в виде обычной прибыли – присваивается предпринимателем, а другая в форме сверхприбыли передается земельному собственнику.
Выделяются две формы земельной ренты: нормальная и экономическая земельная рента. Нормальная земельная рента - это минимальный доход, который можно было бы получить от использования земли не для выбранной, а для какой-либо иной цели. Экономическая рента - это разница между платой за землю и минимальной платой, необходимой для того, чтобы эта земля была предложена.
Выделяют следующие виды ренты:
‒ дифференциальная рента,
‒ абсолютная рента,
‒ монопольная рента,
‒ строительная рента,
‒ лесная рента.
Цены на землю представляют дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. Чем выше рента от услуг участка земли, тем выше цена земли.



1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. От 30.12.2008) ( с изм. И доп., вступающими в силу 01.01.2009)
2. Федеральный закон РФ ОТ 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
3. Болтанова Е.С. Земельное право: учебник [Электронный ресурс] / Е.С. Болтанова. — 3-е изд. — М.: РИОР: ИНФРА-М, 2019. - 387 с. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/977003, свободный. – Загл. с экрана.
4. Воробьев А.В., Акутнева Е.В. Управление земельными ресурсами: учебное пособие [Электронный ресурс] / А.В. Воробьев, Е.В. Акутнева - Волгоград: Волгоградский ГАУ, 2015. - 212 с. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/615243, свободный. – Загл. с экрана.
5. Грязнова А.Г., Юданов А.Ю. Микроэкономика. Теория и российская практика: Учебник для студентов вузов/ Под ред. А.Г.Грязновой и А.Ю. Юданова. - 2-е изд. М.: ИТД «КноРУС», 2015. - 544 с.
6. Крассов О.И. Земельное право современной России : учебное пособие[Электронный ресурс] / О.И. Крассов - М.: Юр.Норма, НИЦ ИНФРА-М, 2015. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/505306, свободный. – Загл. с экрана.
7. Крассов О.И. Земельное право : учебник [Электронный ресурс] / О.И. Крассов. — 5-е изд., перераб. и доп. — М. : Юр. Норма, НИЦ ИНФРА-М, 2017. — 560 с. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/761357, свободный. – Загл. с экрана.
8. Лиманская А.П. Земельное право. Общая часть: Учебное пособие [Электронный ресурс] / А.П. Лиманская - М.:РГУП, 2017. - 390 с. – Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/1006843, свободный. – Загл. с экрана.
9. Новикова И.В., Примаченок Г.А., Воробьев В.А. Экономическая теория: Учеб. пособие / И.В. Новикова, Г.А. Примаченок, В.А. Воробьев и др.; Под ред. И.В. Новиковой. — Мн.: БГЭУ,2016. — 543 с.
10. Райзберг, Б. А.. Словарь современных экономических терминов / Б. А. Райзберг, Л. Ш. Лозовский. — 7-е изд. — M.: Айрис-пресс,2016. — 480 с.
11. Царенко А.А., Шмидт И.В. Планирование использования земельных ресурсов с основами кадастра : учебное пособие [Электронный ресурс] / А.А. Царенко, И.В. Шмидт. — М. : Альфа-М : ИНФРА-М, 2017. — 400 с.— Режим доступа: http://znanium.com/catalog/product/772484, свободный. – Загл. с экрана.


Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.




© 2008-2022 Cервис помощи студентам в выполнении работ