Введение 3
1 Земельный налог: понятие, действующий механизм его взимания, существующие проблемы 5
2 Понятие и особенности арендной платы за землю 9
Заключение 16
Список использованных источников 17
Актуальность данной работы заключается в том, что в последние годы земельные платежи приобретают все большую значимость, так как именно они участвуют в формировании местного бюджета, способствуя устойчивому развитию муниципальных образований и региона в целом.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии со ст. 15 Налогового кодекса РФ земельный налог относится к местным налогам.
Земельный налог является одним из основных источников формирования доходной базы местных бюджетов и в федеральный бюджет не поступает. Средства от уплаты данного налога направляются на решение социально-экономических задач, стоящих перед органами местного самоуправления.
Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
Цель работы – рассмотреть земельный налог и арендную плату за землю.
Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть земельный налог, а именно: понятие, действующий механизм его взимания, существующие проблемы;
2. Изучить понятие и особенности арендной платы за землю.
Объектом исследования является налоговое право.
Предметом исследования – особенности земельного налога и арендной платы за землю.
Методологическую основу работы составили следующие методы: логический, нормативный, метод анализа.
Теоретическую основу работы составили научные труды следующих авторов: И.И. Курков, М.И. Лавейкин, А.С. Баландина и др.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
Плата за землю – общее понятие для всех разновидностей обязательных платежей, которые необходимо уплатить землевладельцам и землепользователям. Главными целями для введения платы за землю являются следующие мероприятия:
- стимулирование рационального использования земель, а также их охраны и освоение;
- улучшение плодородия почв;
- развитие инфраструктуры населенных пунктов;
- стабилизация экономических и социальных условий хозяйствования на различных по качеству землях.
Таким образом, подводя итог, следует отметить, что существуют многочисленные проблемы, связанные с взиманием земельного налога, которые влияют на пополнение доходной части бюджета и требуют изменений в законодательстве на всех уровнях, как федеральном, так и региональном. К таким проблемам можно отнести: наличие неоформленной в установленном порядке земли под многоквартирными жилыми домами, огромное количество неучтенных земель, которые находятся в федеральной и муниципальной собственности, отсутствие достоверной (актуальной) информации по всем собственникам и пользователям земельных участков в соответствующих базах данных, использование земельных участков не по целевому назначению, в том числе незаконно и т.д.
Все вышеперечисленные проблемы должны решаться непосредственно в каждом муниципальном образовании отдельно, потому что решение данной проблемы на федеральном уровне не даст всех желаемых результатов.
