Тема: Государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при разделе, объединении, выделении или перераспределении (ЮжноУральский Государственный Университет)

Актуальность темы регистрации прав на земельные участки, которые образуются в результате раздела, объединения, выделения или перераспределения сохраняется на протяжении многих лет, что обусловлено сложностью и наличием определенной проблематики в реализации процесса государственной регистрации. Кроме того, законодательство Российской Федерации, в том числе регулирующее вопросы регистрации прав на недвижимость изменяется в последние годы. Так, на смену федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» пришел федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Соответственно присутствует необходимость отслеживания изменений и определения порядка регистрации прав на земельные участки в указанных выше случаях.
Изложенное выше, позволяет сделать вывод об актуальности темы, выбранной для исследования.
Целью настоящей работы является изучение государственной регистрации прав на земельные участки, которые образуются в результате раздела, объединения, выделения или перераспределения.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
 охарактеризовать понятие и цели осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
 проанализировать особенности государственной регистрации прав на земельные участки, которые образуются в результате раздела, объединения, выделения или перераспределения.
Объектом исследования является порядок государственной регистрации прав на земельные участки, которые образуются в результате раздела, объединения, выделения или перераспределения.
Предмет исследования – законодательство России, регулирующее вопросы регистрации прав на земельные участки, которые образуются в результате раздела, объединения, выделения или перераспределения.
В процессе написания данной работы использовались формально-логический метод, сравнительно-правовой, метод анализа и иные методы научного познания.
Структура работы определена исходя из поставленных при проведении исследования задач. Работа включает в себя введение, основную часть, разделенную на две главы, заключение и библиографический список.

Купить

Завершая изложение результатов исследования, проведенного в связи с написанием настоящей работы, можно сделать следующие выводы.
Земельные участки, которые с точки зрения законодателя являются объектами недвижимости, в гражданском обороте существуют как самостоятельные объекты. Ценность земельных участков как объектов недвижимости связана с их ценностью. Признание данного обстоятельства привело к тому, что государство приняло меры к ведению учета объектов недвижимости, в том числе земельных участков. В настоящее время данный учет осуществляется путем регистрации прав на недвижимое имущество.
Поверхность земли как таковая не является объектом права, она разделяется на земельные участки, которые могут образовываться различными способами, в том числе путем разделения, выделения, объединения и преобразования земельных участков.
Во всех случаях не сохраняются прежние земельные участки, и трансформируется право собственности на них, вследствие чего новые права, а также измененные ранее существовавшие права подлежат государственной регистрации. Особенность осуществления регистрации заключается в том, что права на все новые и измененные ранее существовавшие участки осуществляется одновременно.

Купить