Место прохождения практики: АО «Альфа-Банк»
Проведен анализ деятельности за 2017-2019 годы.
Также есть дневник и практики и характеристика.
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА АО «АЛЬФА-БАНК» 4
ГЛАВА 2. РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЦЕССА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В АО «АЛЬФА-БАНК» 11
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ПРЕИМУЩЕСТВ И ПЕРСПЕКТИВ РАЗВИТИЯ АО «АЛЬФА-БАНК» И ЕГО ОСНОВНЫХ КОНКУРЕНТОВ 17
ГЛАВА 4. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ В СИСТЕМЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29
ПРИЛОЖЕНИЯ 33
Преддипломная практика является одним из важнейших этапов в процессе подготовки студентов к профессиональной деятельности.
Целью прохождения практики является систематизация, закрепление и углубление знаний студентов по дисциплинам направления и профиля подготовки, полученных ими в ходе учебного процесса в Алтайском институте труда и права (филиал) Образовательного учреждения профсоюзов высшего образования «Академия труда и социальных отношений».
Производственная (преддипломная) практика углубляет и закрепляет ранее полученные знания в области содержания, организации и управления денежным оборотом и финансами коммерческой организации. Придает практическую направленность и системность ранее полученным студентами знаниям в области денежного обращения, финансов и кредита, учета и анализа, корпоративных финансов и финансового менеджмента.
Задачи производственной (преддипломной) практики:
закрепление полученных в течение процесса обучения теоретических знаний;
изучение информационных технологий, применяемых в документообороте и операционной деятельности организации;
приобретение практических навыков в решении конкретных задач, типичных для профессиональной работы финансистов;
формирование навыков сбора, анализа и обработки данных, необходимых для написания выпускной квалификационной работы;
выработка у студентов навыков презентации результатов профессиональной деятельности.
В качестве места прохождения практики была выбрана кредитная организация АО «Альфа-Банк». Практика была пройдена в качестве специалиста.
Практика была пройдена мной в АО «Альфа-Банк». Проведенный анализ экономических показателей позволил сделать вывод о том, что экономические показатели деятельности банка имеют тенденцию к росту на протяжении всего анализируемого периода.
Кроме того, можно сделать следующие выводы:
уставный капитал на протяжении анализируемого периода остался неизменным и составил 59587623 тыс. руб.;
собственные средства кредитной организации увеличились в 2018 году по сравнению с 2017 годом на 980206 тыс. руб., а в 2019 году по сравнению с 2018 годом – на 2010208 тыс. руб.;
активы банка в 2018 году по сравнению с 2017 годом увеличились на 188281344 тыс. руб., а в 2019 году по сравнению с 2018 годом – на 181184816 тыс. руб.;
кредитный портфель банка также имеет тенденцию к росту на протяжении анализируемого периода.
Рентабельность активов, как индикатор эффективности деятельности банка, на протяжении анализируемого периода имеет тенденцию к снижению – в 2018 году по сравнению с 2017 годом показатель снизился на 1,76% и в 2019 году по сравнению с 2018 годом на 0,02%.
Результаты проведенного анализа позволяют констатировать тот факт, что в отчетном году по сравнению с предыдущим все показатели имеют тенденцию к росту, что является положительным фактором и свидетельствует о повышении эффективности деятельности исследуемой кредитной организации.
В целом на основании информации, представленной в данной главе преддипломной практики, можно сделать вывод о том, что АО «Альфа-Банк» ежегодно увеличивает масштабы своей деятельности и находится на пятом месте в рейтинге по объему активов среди крупнейших конкурентов.
На основании информации, представленной во второй главе преддипломной практики, можно сделать вывод о том, что процесс ипотечного кредитования включает в себя 5 этапов, а крупнейший конкурент – ПАО «Сбербанк России» предлагает более обширный список ипотечных программ, а процентные ставки ниже, чем у АО «Альфа-Банк».
На основании информации, представленной в третьей главе преддипломной практики, можно сделать вывод о том, что крупнейшие конкуренты – ПАО «Сбербанк России» и ПАО «ВТБ-Банк» применяют современные технологии при реализации процесса ипотечного кредитования, в том числе – сервис виртуальной реальности (ВТБ). АО «Альфа-Банк» применяет сервис электронных закладных и развивает ипотечный онлайн-сервис.
На основании информации, представленной в четвертой главе преддипломной практики, можно сделать вывод о том, что оценка недвижимости является важным составляющим аспектом процесса ипотечного кредитования, который оказывает влияние на объем предоставляемых банком кредитных средств. Согласно ФЗ «Об ипотеке», при оформлении жилищного кредита, заемщик обязан предоставить в качестве предмета залога имеющуюся квартиру или приобретаемое жилье. В связи с тем, что залогодержателем считается банк, он требует от плательщика проведение мероприятий по оценке. Кредитор устанавливает предельный размер займа, исходя из ликвидной и рыночной стоимости помещения. Именно так банк страхуется от невыплаты заемщиком ипотечной ссуды, получая возможность реализовать недвижимость и покрыть издержки. Нужна оценка квартиры и самому клиенту, благодаря ей определяется адекватность стоимости жилья. Также, заемщик обращается к независимому оценщику для того, чтобы, находясь в сложной финансовой ситуации, он смог самостоятельно продать квартиру по рыночной цене для погашения долга.
