
Тип работы:	Предмет:	Язык работы:

Рынок недвижимости и его особенности (Оценка бизнеса, Омская гуманитарная академия)

Работа №	40378
Тип работы	Рефераты
Предмет	жилищное право
Объем работы	14
Год сдачи	2020
Стоимость	250 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено	681

Не подходит работа?

Узнай цену на написание

Содержание

Проведен анализ рынка жилой недвижимости России за 2016-2019 годы.
Введение 3
1 Понятие, особенности и виды рынков недвижимости 4
2 Состояние рынка жилой недвижимости России 7
3. Тенденции российского рынка коммерческой недвижимости 10
Заключение 13
Список использованных источников 14

Введение

Введение

Термины «недвижимое имущество» и «недвижимость» появились в римском праве в результате включения в гражданский оборот участков земли и иных природных объектов. В наше время рынок недвижимости как сравнительно новый социально-экономический феномен с его спецификой и закономерностями развития стал предметом исследования и научных полемик ведущих экономистов нашей страны, появившись в 1990-е гг.
В результате эволюции рыночных отношений в России всё большую роль начинают играть сделки с недвижимостью: купля-продажа, мена, аренда, лизинг, рента, которые производятся на рынке недвижимости.
Рынок недвижимости выступает одним из значимых элементов в экономике любого государства. Он является сферой инвестирования капитала в объекты недвижимости и, с другой стороны, системой экономических взаимоотношений, возникающих при операциях с недвижимостью.
Становление рыночной экономики России, интеграция её с международным сообществом существенно повысили требования к уровню всех видов регулирования рынка объектов недвижимости (государственного, правового, саморегулирования и др.).
Это подчеркивает актуальность исследования особенностей рынка недвижимости.
Цель реферата – изучить особенности рынка недвижимости.
Данная цель достигается путём решения трёх задач:
1) рассмотреть понятие, особенности и виды рынков недвижимости;
2) провести анализ состояния рынка жилой недвижимости в России;
3) выявить тенденции российского рынка коммерческой недвижимости.
Структура реферата включает введение, 3 пункта, заключение и список использованных источников.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!

ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Курсовые Статьи Диплом Рязань

Заключение

Рынок недвижимости – это часть общенационального рынка экономических благ, на которой формируются правоотношения по вопросам образования, использования и купли/продажи недвижимого имущества, а также прав на него при наличии регулирования и контроля со стороны государства.
В рынке недвижимости выделяют потребительский рынок жилой недвижимости и рынок коммерческой недвижимости.
Рынок жилой недвижимости – широкий сегмент современного потребительского рынка недвижимости, в который входят такие объекты, как квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи, особняки, имения, дачи. Рынок жилой недвижимости традиционно делят на рынок первичной и рынок вторичной недвижимости
Рынок коммерческой недвижимости включает здания и помещения, не предназначенные для жилья и используемые для получения прибыли. К ним относятся помещения (офисные, складские, общепитовские, торговые, производственные, универсальные), заводы и фабрики, земельные участки под строительство, участки недр, водные объекты и т.д.
На данный момент количество предложения на рынке недвижимости по всей стране в разы превышает спрос. Скорее всего такая тенденция сохранится и до конца текущего года. Значительное влияние на данную тенденцию окажет падение рубля и сложная ситуация в экономике в целом.
Можно предположить, что на первое месту выйдут продажи более дешевых объектов. Пристальное внимание будет уделяться развитию аренды недвижимости. Существенно сократится возведение новых строений. Рынок недвижимости в России не подвергнется резкому изменению, а даже может наступить удешевление объектов. С увеличением конкуренции будет происходить борьба за каждого потенциального клиента, снижение процентных ставок при оформлении ипотеки. Могут появиться новые условия продажи.

Литература

1. Агафонова, М. С. Особенности российского рынка недвижимости / М. С. Агафонова, К. В. Прибыткова // Современные наукоёмкие технологии. – 2018. – № 7. – С. 116–120.
2. Асаул, А. Экономика недвижимости: учебник для вузов / А. Асаул. – СПб.: Питер, 2018. – 416 с.
3. Боровкова, В. А. Экономика недвижимости: учебник и практикум для академического бакалавриата / В. А. Боровкова, В. А. Боровкова, О. Е. Пирогова. – М.: ИД Юрайт, 2020. – 417 с.
4. Брюханова, Г. А. Состояние рынка недвижимости на современном этапе / Г. А. Брюханова, Н. Н. Ярёменко // Гуманитарные, социально-экономические и общественные науки. – 2019. – № 1. – С. 285–288.
5. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: учебник / В. А. Горемыкин. – М.: ИД Юрайт, 2019. – 883 с.
6. Журавлёв, Н. В. Экономическая сущность недвижимости в рыночной экономике / Н. В. Журавлёв // Социально-экономические явления и процессы. – 2019. – № 1 (035). – С. 68–71.
7. Лебедева, О. И. О некоторых особенностях современного рынка недвижимого имущества / О. И. Лебедева, Т. П. Гафиятова //Проблемы современной экономики. – 2019. – № 1. – С. 298–302.
8. Рубинштейн, Е. Д. Рынок недвижимости и особенности его функционирования / Е. Д. Рубинштейн, В. В. Кривец, Н. С. Осипенко // Актуальные вопросы экономических наук. – 2019. – № 46. – С. 94–98.
9. Федеральная служба государственной статистики: официальный сайт. – Режим доступа: www.gks.ru (дата обращения: 15.02.2020).
10. Шепелев, О. М. Специфика и основные тенденции рынка недвижимости России / О. М. Шепелев, С. С. Самойлова //Социально-экономические явления и процессы. – 2019. – № 11. – С. 259–264.