Выпускная квалификационная работа
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ИСТОРИЯ СТАНОВЛЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА 7
1.1. Предварительный договор в римском праве 7
1.2. Становление и развитие института предварительного договора в отечественном гражданском праве 12
ГЛАВА 2 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ ДОГОВОРЕ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17
2.1. Понятие, значение (функции) и предмет предварительного договора 17
2.2. Структура предварительного договора (субъекты, содержание, форма) 26
2.3. Правоотношения, вытекающие из предварительного договора и основной договор как юридический факт 34
ГЛАВА 3. ИСПОЛНЕНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЕГО УСЛОВИЙ 44
3.1. Исполнение обязательств, возникающих из предварительного договора 44
3.2. Ответственность сторон за неисполнение предварительного договора и способы защиты нарушенных прав его участников 50
3.3. Недобросовестное поведение участников предварительного договора 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 64
Актуальность темы настоящего исследования обусловлена тем, что в гражданском обороте все больше распространяться стали предварительные договоры в различных видах обязательств.
Данный институт является относительно новым в гражданском праве России: до введения в действие Гражданского кодекса Российской Федерации 1996 года вопрос предварительного договора, его правовой природы, юридической силы и иные вопросы фактически не решались в дореволюционном и советском законодательстве. После введения Гражданского кодекса РФ, включающего положения о предварительном договоре, в действие обнажились как в теории, так и в практике проблемы, связанные с регулированием рассматриваемого института.
Как отмечают специалисты, в доктрине и на практике отсутствует решение следующих проблем:
нет четкого и ясного понимания места предварительного договора в системе договорных обязательств;
не разрешен окончательно вопрос о правовой природе обязательства заключить договор: является ли оно имущественным либо неимущественным, связано ли оно с личностью кредитора (должника) в таком обязательстве;
остается не понятным заключение (совершение) каких сделок может составлять предмет предварительного договора;
возникают вопросы о соотношении юридического состава и предпосылок действительности предварительного и основного договоров, а также иные вопросы.
Все указанные и иные проблемы, связанные с недостаточной доктринальной разработанностью указанных и других проблем, ведут к нестабильности правоприменительной практики. Все это вместе взятое обуславливает необходимость систематизации, исследования и объяснения с позиции науки гражданского права темы исследования.
Цель исследования – рассмотреть и проанализировать понятие и сущность предварительного договора, правоотношений, возникающих из предварительного договора, исследовать практику применения законодательства и разработать предложения по совершенствованию законодательства.
Объектом исследования выступают общественные отношения, которые возникают в рамках заключения, действия и прекращения действия предварительного договора в гражданском праве.
Предметом исследования служат объективные закономерности, которые возникают при заключении, действии и прекращении действия предварительного договора в гражданском праве.
Исходя из цели исследования сформулированы и решены следующие задачи:
исследовать понятие предварительного договора в римском праве;
проанализировать становление и развитие института предварительного договора в отечественном гражданском праве;
рассмотреть понятие, значение (функции) и предмет предварительного договора;
провести анализ структуры предварительного договора: субъекты, содержание, форма;
исследовать правоотношения, вытекающие из предварительного договора и основной договор как юридический факт;
проанализировать исполнение обязательств, возникающих из предварительного договора;
рассмотреть ответственность сторон за неисполнение предварительного договора и способы защиты нарушенных прав его участников;
исследовать недобросовестное поведение участников предварительного договора.
Степень научной разработанности темы исследования. В дореволюционном праве России тема предварительного договора рассматривалась в рамках вопроса о «запродаже», ее изучением занимались такие ученые как Л. Кассо, ВЛ. Исаченко, B. Л. Исаченко и иные. В советском праве теме предварительного договора не уделялось достаточно внимания. Разработкой данной темы занимался только И.Б. Новицкий.
Проблематикой особенности предварительного договора в Российской Федерации занимались такие ученые, как А.В. Васильев, М.Р. Каримов, П.А. Меньшин, Ю.В. Шанауриной, и иные, научные труды которых послужили теоретической основой настоящего исследования. Тем не менее, анализ юридической литературы позволяет говорить о том, что степень теоретической разработки ряда вопросов предварительного договора в гражданском праве не отвечает потребностям современной юридической практики.
В современном праве теме предварительного договора уделяется все больше внимание. Это, в частности, обусловлено тем, что данный вид договора стал все больше применяться в гражданском обороте. Так, ему посвящены диссертационные исследования А.В. Васильева, М.Р. Каримова, Ю.В. Шанауриной, существует множество научных статей. Вместе с тем, стоит отметить, что ряд важных вопросов по-прежнему остается неисследованными, а многие остаются дискуссионными.
Практическая значимость работы заключается в том, что полученные результаты могут быть применены в последующем в правотворческой и правоприменительной деятельности, в научно-исследовательской работе и в учебной деятельности.
Нормативную базу дипломной работы составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации и иные правовые акты.
Опирается проведенное нами исследование на методологию, основой которой является диалектический метод научного познания явлений окружающей действительности, отражающий взаимосвязь теории и практики. Подтверждение положений, содержащихся в работе, реализовано путем комплексного применения таких методов исследования как: анализа и синтеза, дедукция, индукция, историко-правового, формально–логического и формально–юридического, системного, сравнительного и иных методов.
Структура настоящей выпускной квалификационной работы обусловлена целью и задачами, указанными выше, и поэтому состоит из введения, трех глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованных материалов и литературы.
Конструкция предварительного договора во времена, когда применялась правотворцем, всегда привлекала к себе внимание научных кругов и практических деятелей. Причем история предварительного договора уходит своими корнями глубоко в историю, в римское право, где данная конструкция была детально разработана римскими цивилистами и широко использовалась на практике. Тогда она получила название pactum de contrahendo и рассматривалось с двух сторон: в качестве особенного способа возникновения договорных обязательств по отношению к основному договору, а с другой, - в виде достаточно самостоятельного вида договора, который имеет определенную правовую природу и характеризуется исключительными признаками и свойствами. В последствии такая модель была реципирована странами римской правовой системы, но была видоизменена в соответствии с существующими на определенном отрезке времени общественными отношениями и потребностями сложившейся практики.
В российской правовой системе данный институт также применялся, однако довольно ограниченно. Так, в дореволюционной цивилистике конструкция предварительного договора действовала применительно к договору запродажи, а также относительно предварительного соглашения о заключении договора займа. Защищать свои права сторона могла только при выполнении определенных условий:
договор должен был иметь нотариальную форму;
существенные условия основного договора должны были быть уже согласованы сторонами в предварительном договоре.
Только в таком случае потерпевшая сторона была вправе требовать принудительного заключения с ней основного договора. В связи со сложностями в защите прав на практике, в предварительных договорах стороны могли прописывать неустойку.
Советское гражданское законодательство конструкцию предварительного договора в целом не восприняло, хотя на практике она применялась, в частности, к внешнеторговым сделкам. В случае, если возникали споры по вопросу применения предварительных договоров, то они решались на основании общих положений ГК РСФСР. И только в Гражданском кодексе РФ 1996 года была нормативно закреплена конструкция предварительного договора, поскольку это потребовали активно развивающиеся рыночные отношения.
Итак, в настоящее время в силу п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, которые предусмотрены предварительным договором. Анализ указанной дефиниции позволяет сделать вывод о том, что предварительный договор является разновидностью организационных договоров, которые призваны не создавать товарно-денежные отношения, а организовывать отношения по заключению основных договоров. В предмет рассматриваемого договора включаются действия сторон по заключению договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, которые предусмотрены предварительным договором.
В качестве субъектов предварительного договора могут выступать стороны, которые в будущем времени планируют заключить основной договор. Это могут быт как физические, так и юридические лица. Закон к данным лицам не устанавливает никаких ограничений, кроме общих (дееспособность). Предварительный договор никогда не заключается в отношении односторонних договоров (например, договор дарения), поскольку для него всегда обязательны две или больше сторон, поэтому он может быть двусторонним или многосторонним.
Содержанием предварительного договора являются условия, которые позволяют как установить его предмет, так и определить условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. Иными словами – это права и обязанности сторон предварительного договора. Главной обязанностью сторон является заключение основного договора. Важное значение имеет соблюдение формы предварительного договора – она должна иметь ту же форму, которая предусмотрена действующим законодательством для основного договора: устной, письменной или нотариально удостоверенной. В связи с этим, п.3 ст. 429 ГК РФ следует дополнить положением, что предварительный договор должен соответствовать форме основного договора, которая установлена законом. При этом государственная регистрация предварительного договора, если данное требование распространяется на основной договор, не требуется.
При заключении сторонами предварительного договора они обязуются: заключить в будущем основной договор; установить условия в основном договоре, которые были оговорены относительно него в предварительном договоре.
В цивилистике высказывается мнение, согласно которому предварительный договор порождает секундарные права, т.е. такие права, в содержание которых включается возможность установить конкретное правоотношение посредством односторонней сделки. После того, как одна из сторон выскажет намерение заключить основной договор, секундарное право перерастает в обычное обязательство.
Предварительный и основной договор имеют большое количество взаимно обусловленных связей. Так, основным договором прекращается действие предварительного договора. Вместе с тем, условия, которые внесены в предварительный договор, должны быть внесены сторонами и в основной договор, и если одна из сторон выступает против этого, то в судебном порядке она может быть принуждена к заключению договора на заранее принятых условиях. Ни у одной из сторон предварительного договора нет юридической возможности требовать пересмотра условий предварительного договора. Более того, при неопределенности отдельных положений основного договора, содержание предварительного договора может быть использовано судом для выяснения истинного намерения сторон.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
