Введение 3
ГЛАВА 1. Зонирование территории 5
1.1. Функциональное зонирование. Основные принципы и задачи
функциональной зонировании территории 5
1.2 Градостроительное зонирование территорий 8
1.3. Общие сведения о Московского района города Казани 14
ГЛАВА 2. Исходные материалы и методика 16
2.1. Публичная кадастровая карта Российской Федерации 16
2.2. Создание тематической карте в программе MapInfo Professional 18
2.3. Социологический опрос населений Московского района города
Казани и создание тематических карт по результатом опроса 20
ГЛАВА 3. Анализ полученных результатов 24
3.1. Анализ территориальных зон Московского района 24
3.2. Оценка качества городской среды (по результатам социологического
опроса местных жителей) 39
Заключение 55
Список используемых источников и литературы 57
Зонирование представляет собой важный инструмент градостроительного проектирования. Результат зонирования как процесса выражается в выделении обособленных территориальных зон с определенными характеристиками. Все виды зонирования, расходясь в своей содержательной части и различаясь по степени взаимозависимости и соподчиненности между собой, подчинены одной общей цели — обеспечению устойчивого развития территорий (Сазонов, Смольянинов, 2010).
На современном этапе градостроительное зонирование играет значимую роль, оказывая влияние на экономическую и социальную жизнь городов. Стремительные темпы развития городов создают ряд проблем, связанных с развитием инфраструктуры и экологическим состоянием среды.
Целью работы является анализ особенностей пространственной структуры, существующего и предполагаемого использования земельных участков территории Московского района г. Казани, а также оценка качества городской среды (на основе опроса общественного мнения жителей данного района).
Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:
1) Изучение основных принципов и задач функционального и градостроительного зонирования городских территорий.
2) Составление карты территориальных зон градостроительных регламентов на основе информации о существующем землепользовании, представленной на публичной кадастровой карте для территории Московского района г. Казани.
3) Определение особенностей пространственной структуры и взаиморасположения территориальных зон Московского района г. Казани.
4) Оценка качества городской среды и создание серии карт (по данным социологического опроса жителей Московского района г.Казани). Указанные задачи позволят глубже понять сущность процесса
градостроительного зонирования, а также выяснить удовлетворенности населения качеством городской среды.
В работе, проведено функциональное и градостроительное, зонирование территории Московского района г. Казани. На основе. данных, представленных на Публичной кадастровой карте, выделено 7 функциональных и 19 территориальных зон. Границы указанных зон проведены. на основе актуальной информации и отражают современную. планировочную структуру района. Оценка качества городской среды. проведена на основе. результатов опроса общественного. мнения 105 жителей Московского района г. Казани.
В результате проделанной работы, выявлено, что на исследуемой территории доминирует промышленная зона, занимающая 20,73 км2 или 44% от данной территории. Значительная часть данной зоны принадлежит производственным площадям ПАО «Казаньоргсинтез», ООО «Тасма», Технополис «Химград».
На следующем месте по показателю площади находится зона сельскохозяйственных угодий (8,45 км2 или же 18% территории района). Земли, предназначенные для сельского хозяйства, которые находятся на периферии Московского района города Казани.
Рекреационная зона занимает 6,96 км2 или же 15% от общей площади района. В пределах данной зоны располагаются такие объекты как парк им. Урицкого и парк Сосновая роща.
Жилая зона занимает 12% площади Московского района. Зона жилой застройки предполагает многоэтажную и среднеэтажную застройки, а также индивидуальное жилищное строительство.
Менее 6% от общей площади района, занимают такие зоны, как общественно-деловые и зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.
Анализ экологических аспектов качества городской среды Московского района на основе соцопроса позволил выявить основные проблемные вопросы, по мнению местных жителей.
Одной из актуальных экологических проблем для жителей Московского района является качество питьевой воды, большинство респондентов оценили его как удовлетворительное и низкое (79% респондентов).
Так же значительное количество респондентов в целом удовлетворено качеством городской среды Московского района. Большинство из них проживают в территориальной зоне Ж-4 многоэтажной жилой застройки в 3-10 этажей, вблизи крупных промышленных предприятий.
Распределение ответов респондентов в пространстве и сопоставление их с градостроительным зонированием территории района показало, что относительно высокая оценка качества городской среды характерна для жителей, которые проживают вблизи озелененных территорий и лесопарков.
Проведенный анализ позволил выявить актуальные экологические проблемы, с которыми сталкиваются жители Московского района города Казани. Решение данных проблем позволит сформировать необходимые проектные мероприятия, которые повысят качество городской среды района их проживания.
