На строительном рынке представлено множество строительных
материалов в разных ценовых категориях. Особого внимания заслуживает
арболит (арболитовые плиты для строительства).
Сегодня для строительства домов часто стали использовать плиты из
арболита, причина этот материал является еще и утеплителем.
В результате получаем дом, который теплее домов, например, из кирпича
в пять раз. Даже шлакоблок по сохранению тепла уступает этому материалу в
два раза.
В первой части данной работы представлена организационно-правовая
характеристика и основная стратегия развития предприятия по производству
арболитовых плит. Данное предприятие открыто в г. Шарыпово Красноярского
края с правовой формой Общество с ограниченной ответственностью (ООО),
основным видом деятельности которого будет являться производство
арболитовых плит для нужд г. Шарыпово и Красноярского края.
Проведенный обзор рынка строительных материалов, как России так и
Красноярского края показал рост спроса на качественные и не дорогие
строительные материалы. В данной работе проанализированы основные
конкуренты создаваемого предприятия, которыми являются: Компания
«Фабрика бетонов», ООО «Бетон», ИПМельников г. Шарыпово конкуренция
очень активная.
Согласно статистическим данным, на сегодняшний день
неудовлетворенность спроса на арболитовые плиты в г. Шарыпово
ориентировочно составляет 15 тыс.м3 продукции. У предприятия есть
возможность занять часть неудовлетворенного спроса на арболитовые плиты в
объеме 8,2 тыс.м3. Необходимо отметить, что спрос на арболитовые плиты даже
в кризис остается высоким, так как данный строительный материал является
доступным по цене при высоких качественных характеристиках.58
Предприятие ООО «Теплый дом» планирует производить и
реализовывать в среднем 8200 м3арболитовых плит в год.
Для организации данного производства требуется
высокопроизводительное оборудование и производственные помещения.
Вложения в основные производственные фонды у предприятия составят
16475тыс.руб., в том числе оборудование 8070тыс.руб., производственные
помещения 6800тыс.руб., автопогрузчик стоимостью 416 тыс.руб. и грузовая
машина стоимостью 1189 тыс.руб., также для работы предприятию потребуется
хозяйственный инвентарь и компьютеры с программным обеспечением в сумме
547 тыс.руб., производственные запасы в сумме 571 тыс.руб., вложения в
пополнение оборотного капитала составят 1621,5тыс.руб.
Для организации производства на работу приняты 19 человек (списочный
состав), данная численность включает в себя непосредственных рабочих,
кладовщика, грузчиков, бухгалтера, бухгалтера-кассира, менеджера по
продажам и руководителя производства.
Себестоимость выпускаемой продукции в год в расчетных ценах 2017 г.
составит 32523,6 тыс.руб., далее в работе выполнен расчет себестоимости
продукции по годам до 2023 г. с учетом инфляции, уровень инфляции принят
на основании анализа независимых экспертов и составляет 10%.
Рассчитанная по годам выручка показала рост с 41000 тыс.руб. в 2017 г.
до 72634 тыс.руб. в 2023 г. Чистая прибыль предприятия увеличивается с
6505,8 тыс.руб. в 2017 г. до 13937 тыс.руб. в прогнозном 2023 г.
В третьей части работы выполнен расчет оценки эффективности проекта.
Для данной оценки ставка дисконтирования рассчитана кумулятивным методом
и составила 27%.
Оценка эффективности инвестиционного проекта показала, что проект
может быть принят к реализации, так как чистый дисконтированный денежный
доход больше нуля и составляет 16490 тыс.руб.; индекс доходности равен
1,856, что больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 3,2 года.
Внутренняя норма доходности 53%.59
При оценке эффективности участия предприятия в проекте исходили из
следующих предпосылок.
Вложение собственных средств учредителей составляет 11145 тыс.руб.,
также будет привлечен банковский кредит, сумма которого составляет 8070
тыс. руб. и направляется на приобретение оборудования.
Банковский кредит взят под 26%годовых, сроком на 2 года.
Расчет денежного потока от операционной, инвестиционной и
финансовой деятельности и показателей эффективности участия собственного
капитала в проекте показал, что чистый дисконтированный денежный доход
больше нуля и составляет 17041,4 тыс. руб.; индекс доходности равен 2,53, что
больше единицы. Срок окупаемости проекта составляет 3 года. Внутренняя
норма доходности 61,5%. Таким образом, финансирование проекта за счет
использования собственных и заемных средств более эффективно.
Анализ на чувствительность показывает, что наиболее рискованным
является снижение выручки на 10% получено наименьшее значение NPV, далее
по рискованности следует рост себестоимости. Менее рискованным для
данного проекта является изменение (рост) суммы инвестиций.
Расчет запаса финансовой прочности показал увеличение в динамике, в
2017 г. запас финансовой прочности составляет 21779,6 тыс.руб. или 53,12%, к
2023 г. увеличивается до 43774,8 тыс.руб. или до 60,27%.
Рассчитанные основные технико-экономические показатели проекта
показали, что рентабельность продукции составляет в 2017 г. 26,06%, в 2023 г.
увеличивается до 31,85%, рентабельность продаж составляет 20,67% в 2017г., в
2023 г. увеличивается до 24,16%.
Рентабельность собственного капитала и активов предприятия снижается,
это говорит о том, что рост активов и собственного капитала происходит
большими темпами, чем рост чистой прибыли.
Затраты на рубль реализованной продукции снижаются, что говорит о
том, что каждый рубль денежных средств вложенный в затраты приносит
больше прибыли от продаж.60
В целом деятельность предприятия является прибыльной и эффективной.
За счет реализации данного инвестиционного проекта будут организованы 19
рабочих мест, что является социально значимым для г.Шарыпово. Застройщики
как предприятия так и индивидуальные получат в свое распоряжение
качественный и недорогой строительный материал - арболитовые плиты. В
результате организации данного предприятия увеличатся налоговые отчисления
в бюджет г.Шарыпово и Красноярского края.

Купить