Введение 6
1 Теоретическая часть. Теоретические основы формирования
инвестиционного проекта 9
1.1 Понятие и классификация инвестиционных проектов 9
1.2 Этапы разработки инвестиционных проектов 14
1.3 Методы и показатели оценки эффективности
инвестиционных проектов 18
2 Аналитическая часть. Анализ финансово-хозяйственной деятельности
ООО «Компас» 25
2.1 Краткая характеристика строительной компании ООО «Компас» 25
2.2 Анализ активов и пассивов предприятия 27
2.3 Анализ финансовой устойчивости и ликвидности компании
ООО «Компас» 34
2.4 Анализ эффективности деятельности предприятия 39
3 Проектная часть. Рекомендации по разработке инвестиционного проекта
по усовершенствованию технологии строительства на ООО «Компас» 44
3.1 Основные направления совершенствования технологии строительства
на ООО «Компас» 44
3.2 Оценка инвестиционного проекта по совершенствованию технологии
строительства на ООО «Компас» 47
Заключение 54
Список использованных источников 57
Приложение А - Б
Инвестиции - это динамический процесс смены форм капитала, последовательного преобразования первоначальных ресурсов и ценностей в инвестиционные затраты и превращения вложенных средств в прирост капитальной стоимости в форме дохода или социального эффекта. Для субъекта инвестиций - это вложение денежных, имущественных и интеллектуальных ценностей с целью получить прибыль в будущем, для объекта - источник развития, также предполагающий, в конечном счете, извлечение дохода. Политико-экономическое содержание категории «инвестиции» по нашему мнению следует определять, анализируя развитие и модификацию форм реализации инвестиций в процессе экономического преобразования. Каждый элемент инвестиционной сферы характеризуется набором своих участников- субъектов инвестиционной деятельности. В этом заключается актуальность темы дипломного проекта.
В условиях высокой динамики процессов преобразований российской экономики отечественная экономическая наука пока не сумела создать необходимые теоретические основы и дать практические рекомендации по технологии и организации инвестиционного процесса. В литературе отсутствует также системное описание зарубежного опыта решения этой проблемы.
Актуальность данной темы обусловлена тем что, мировая экономика давно работает на принципах инвестиционной экономики. Владельцы экономического капитала (инвестиций), заставляющего шевелиться элементы систем - направляют его в те виды деятельности, которые будут давать результат, нужный потребителям: а значит, будут давать выручку и прибыль. Капитал направляется в деятельность на долгое время - на многие месяцы и годы и превращается в «жерновах экономической машины» сначала в продукцию, которая затем, находя конечного потребителя, дает финансовый результат деятельности. Если продукт нужен потребителю, то это есть положительный результат, не очень нужен - проект срабатывает в ноль, а если продукт оказался не нужен - финансовый результат проекта отрицателен. Так голоса потребителей оценивают полезность созданного продукта для каждого лица в отдельности и отчасти для общества в целом.
Оценить заранее полезность и нужность продукта (результата проекта) - непростая задача. Ее решение сводится к экономическим расчетам, прогнозирующим финансовые результаты проекта. Чтобы спрогнозировать результаты, надо знать о проекте все, заранее продумать и оценить по возможности каждую деталь, каждый поворот непредсказуемых событий. И даже при самой тщательной оценке все равно останется некая степень вероятности отклонений от всех просчитанных вариантов. Задача инвестиционного проектирования - предусмотреть по возможности все детали, влияющие факторы и варианты развития проекта, подготовить команду проекта к его реализации, понять возможности и целесообразность проекта, увидеть пути его реализации.
Объектом исследования является ООО «Компас».
Предмет исследования: инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Компас».
Цель выпускной квалификационной работы: разработать инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Компас».
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Рассмотреть теоретические основы формирования инвестиционного проекта;
2. Провести анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Компас»;
3. Разработать рекомендации по разработке инвестиционного проекта по усовершенствованию технологии строительства ООО «Компас».
В процессе работы применялись следующие методы:
- теоретические - анализ литературы по теме работы, обобщение и классификация данных;
- эмпирические - вертикальный и горизонтальный анализ, коэффициентные методы анализа, графические методы анализа, математическая обработка данных.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех частей, заключения, 2 приложений, иллюстрирована 16 таблицами, 7 рисунками. Список использованных источников содержит 30 наименований.
В заключении изложим выводы, полученные при решении основных задач исследования.
Инвестиционный проект - это комплекс взаимосвязанных мероприятий, который предполагает установленные вложения капитала в течение определенного времени с целью получения дохода предприятием в будущем. Существует достаточно разнообразная классификация инвестиционных проектов по различным признакам.
Инвестиционным циклом называется период времени от начала реализации проекта, который охватывает весь срок деятельности объекта по определенному проекту, до прекращения срока его деятельности. Существуют следующие этапы инвестиционного цикла: предынвестиционный; инвестиционны; эксплуатационный.
Методами оценки эффективности инвестиционных проектов являются способы, помогающие определить целесообразность и рациональность вложений капитала в различные активы на долгосрочный период. Эффективность капитальных вложений может оцениваться на основе коэффициента эффективности, который рассчитывается как отношение среднегодовой суммы прибыли к объему капитальных вложений, а также срока окупаемости, т. е. показателя, обратного коэффициенту окупаемости. Также эффективность капиталовложений может оцениваться с помощью метода приведенных затрат. Существуют также статистические методы оценки эффективности инвестиций (методы абсолютной эффективности инвестиций, методы сравнительной эффективности вариантов капитальных вложений).
Используется также метод дисконтирования, при котором инвестиционный проект оценивается с помощью следующих показателей: чистый дисконтированный доход; индекс доходности или индекс прибыльности; внутренняя норма доходности; срок окупаемости.
Во второй главе выпускной квалификационной работы выполнен анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «Компас».
Проведенный анализ финансово-хозяйственной деятельности показал, что эффективность использования и прибыльность основных средств предприятия снижается за рассматриваемый период. Увеличение дебиторской задолженности свидетельствует о повышении операционных рисков компании. Коэффициент оборачиваемости уменьшается, а длительность одного оборота оборотных средств увеличивается, что свидетельствует о снижении деловой активности предприятия за рассматриваемый период. Предприятие не обладает ликвидностью и платежеспособностью. Предприятие имеет неустойчивое финансовое состояние. Валовая прибыль предприятия увеличивается, а прибыль от продаж, прибыль до налогообложения и чистая прибыль предприятия уменьшаются. Все коэффициенты рентабельности предприятия уменьшаются, что говорит о том, что предприятие работает нерентабельно.
Следовательно, деятельность предприятия требует ее улучшения, т. е. разработки инвестиционного проекта по улучшению и развитию производственной деятельности предприятия.
С целью повышения прибыли предприятия, а также его финансовой устойчивости и ликвидности предприятию необходимо усовершенствовать технологии строительства частных малоэтажных домов. Для этого необходимо внедрить технологию строительства домов из пеноблоков.
Пенобетон - это вспененный бетон, состоящий из цемента, песка, воды. Благодаря пене обеспечивается требуемое содержание воздуха и его равномерное распределение по всему объему блока. Дома, построенные из пеноблоков, имеют большое количество преимуществ по сравнению с деревянными и кирпичными домами. Дома из пенобетона используются для круглогодичного проживания.
Оценка инвестиционного проекта по улучшению технологии строительства ООО «Компас» показала, что чистый приведенный доход предприятия составляет 20 295,52 тыс. руб. за 4 года. Индекс доходности за тот же период равен 13,9. Дисконтированный срок окупаемости равен 2,94 месяца.
Таким образом, улучшение технологии строительства предприятия с помощью применения пеноблоков оказывается достаточно выгодным. Это значит, что при установке 2 бригадами 4 домов (по 2 дома на бригаду) дальше предприятие уже будет работать с прибылью.
Результаты исследовательской работы позволили достигнуть цели, поставленной в начале исследования, т. е. разработан инвестиционный проект по развитию производственной деятельности строительной компании ООО «Компас».
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
