РЕФЕРАТ
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ МЕЖЕВАНИИ
1.1 Исторические сведения о возникновении и развитии кадастра и межевания в России
1.2 Основные понятия и определения
1.3 Общие сведения и нормативно правовая база межевания
2 СОДЕРЖАНИЕ РАБОТ ПО МЕЖЕВАНИЮ
2.1 Состав работ по межеванию
2.2 Исходные данные при проведении межевания
2.3 Подготовительные работы
2.4 Полевое обследование геодезической основы и межевых знаков
2.5 Составление технического проекта
2.6 Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания
2.7 Определение координат межевых знаков
2.8 Определение площади объекта недвижимости
2.9 Оценка точности определения площади земельного участка
2.10 Составление карты (плана) границ объекта кадастровой деятельности
2.11 Контроль и приемка материалов межевания земель производителем работ
2.12 Государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков
3 ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ МЕЖЕВАНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ОАО «СПИРТОВЫЙ КОМБИНАТ»
3.1 Подготовительные работы
3.2 Подготовка проекта межевания
3.3 Техническое задание для ОАО «Спиртовый комбинат»
4 ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РАСЧЕТ ТОЧНОСТИ МЕЖЕВОЙ СЕТИ
4.1 Построение опорных сетей
4.2 Построение геодезической сети сгущения (1-ой ступени)
4.3 Построение геодезической сети сгущения (2-ой ступени)
4.4 Построение опорно-межевой сети
4.5 Закрепление границ объекта недвижимости
4.6 Априорная оценка точности геодезических сетей
5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
6 ВОПРОСЫ БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
6.1 Правовая основа охраны труда
6.2 Государственное управление охраной труда
6.3 Методы анализа производственного травматизма
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Приложения:
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
И
К.
Проекты межевания являются наиболее эффективным планированием реализации прав крупных предприятий и объединений той или иной отрасли промышленности при обеспечении земельно-имущественным потенциалом.
Как правило, испрашиваемая территория для объектов таких предприятий занимает значительные площади земной поверхности. В границы таких территорий попадают земельные участки различных форм собственности, из состава земель с различным целевым назначение и правовым режимом использования. Для протяженных объектов необходимы отводы из территорий нескольких муниципальных образований, а то и субъектов РФ. Кроме того, планируемое занятие земельных участков может затрагивать права и интересы третьих лиц, обременяющих права их собственников.
Вследствие такой многоукладности формирование земельных участков для испрашиваемых территорий предприятия и организация сделок с целью приобретения прав на соответствующие земельные участки являются очень сложным и дорогостоящим мероприятием. В данном случае целесообразно подготовить проект межевания массива земельных участков ОАО «Спиртовый комбинат» общей площадью 1666.90 га, в котором до начала основных работ произвести предрасчёт точности и стоимостную оценку предстоящих работ с целью минимизировать расходы.
В соответствии с полученными результатами определить необходимые инструменты и количество материалов и исполнителей.
В данном дипломном проекте выполнено составление проекта межевания объекта недвижимости на примере ОАО «Спиртовый комбинат» площадью 1666.90 га, имеющего адресный ориентир: Кемеровская область, Мариинский район.
В процессе проектирования были решены следующие задачи:
- проектирование опорно-межевой сети было выполнено в 4 ступени, с целью доведения плотности пунктов до необходимой для производства работ величины.
- произведён предрасчёт точности сети, полученные результаты полностью удовлетворяют требованием инструкции.
- определены методы и средства измерений
- произведён расчет сметы проектируемых работ
Проект выполнен полностью в электронном виде и предусматривает применение новейших средств и методик производства. Такой метод проектирования позволяет наиболее эффективно решать поставленные задачи как на производстве так и в учебном процессе.
