Введение
1 Основные понятия, используемые при проведении кадастровых работ
1.1 Основные термины и определения
1.2 Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
1.3 Основные положения об опорной межевой сети
1.4 Геодезические работы при проведении кадастровых работ
2. Муниципальное унитарное предприятие «Архитектуры, технической инвентаризации и землеустройства» Кемеровского района
2.1 Структура предприятия и работы выполняемые структурными подразделениями предприятия
2.2 Правила проведения кадастровых работ в МУП «АТИЗ» Кемеровского района
2.2.1 Состав и содержание работ при проведении кадастровых работ
2.2.2 Подготовительные работы
2.2.3 Составление технического проекта
2.2.4 Уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания
2.2.5 Определение границ объекта кадастровой деятельности на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками
2.2.6 Определение координат межевых знаков
2.2.7 Определение площади объекта кадастровой деятельности
2.2.8 Контроль за проведением кадастровых работ
2.2.9 Вынос границ в натуру проекта межевания на примере п.Щегловский, 300м. на юго-восток от ул.Клубная
3. Современное оборудование, применяемое в работе
3.1 Электронный тахеометр
3.2 GPS оборудование
4. Составление сметы на кадастровые работы
5. Безопасность жизнедеятельности
5.1 Организация пожарной безопасности
5.2 Планирование и финансирование мероприятий по улучшению условий и охраны труда
Заключение
Список используемой литературы
Приложения
Целью дипломной работы является рассмотрение существующего технологического процесса по созданию проекта границ объекта кадастровой деятельности, выноса проекта границ в натуру и формированию кадастровой документации для постановки на кадастровый учет.
Для дальнейшей комплексной модернизации системы государственного управления необходимо создание единого централизованного государственного учета объектов недвижимости (включая земельные участки, здания и инженерные сооружения), который позволит обеспечить физическим и юридическим лицам доступ к информации, содержащейся в государственном кадастре недвижимости.
Перенесение проектов на местность представляет собой процесс, обратный топографической съемке, при которой, как известно, определяется месторасположение физически существующих на местности объектов и предметов, а также создается цифровая модель рельефа. При выносе в натуру проектов границ земельных участков проектной точки на местности физически не существует, однако ее проектное месторасположение известно (задано) и, следовательно, в процессе геодезических разбивочных работ может быть закреплено (указано) на местности.
Исходными данными при геодезических разбивочных работах служат сведения государственного земельного кадастра, например в форме плоских прямоугольных координат ранее установленных межевых знаков, а также плоские прямоугольные координаты соответствующих проектных точек, полученные при проектировании границы земельного участка.
Точность выноса на местность соответствующих проектных точек зависит как от точности исходных данных, так и точности геодезических измерений (построений).
Для обеспечения точности работ должны быть использованы наиболее рациональные и современные методы выполнения геодезических работ, основанные на электронных технологиях и спутниковых системах определения координат. Поэтому тема дипломного проекта является актуальной.
В дипломной работе были рассмотрены основные вопросы:
а) даны основные понятия Государственного кадастра недвижимости;
б) рассмотрен технологический процесс подготовки документации для постановки на кадастровый учет на примере МУП «АТИЗ» Кемеровского района;
в) процесс подготовки топографической основы;
в) процесс составления проекта границ объекта кадастровой деятельности;
г) процесс создания съемочного обоснования;
д) процесс выноса в натуру проекта границ объекта кадастровой деятельности;
е) описано современное оборудование, применяемое для данных работ.
В дипломной работе на конкретном примере показан порядок межевания границ участка, оформление материалов полевых наблюдений и формирование проекта границ.
В заключение можно отметить, что из всех современных методов разбивки на сегодняшний день остается самым точным, быстрым по времени, многофункциональным и перспективным методом – комбинированный метод разбивки, основанный на использовании GPS - технологий и метода редуцирования.
