Помощь студентам в учебе
РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КОТТЕДЖЕЙ ИЗ ОЦИЛИНДРОВАННОГО БРЕВНА
|
ВВЕДЕНИЕ 4
1 ОРГАНИЗАЦИОННО - ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 6
1.1 Организационно - правовая характеристика и основная стратегия
развития предприятия 6
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии
хозяйственной деятельности предприятия 11
1.3 Маркетинг предприятия и его программа (план) реализации
стратегии развития предпринимательства 20
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 31
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ПРЕДПРИЯТИЯ 39
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на
формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия 39
2.2 Обоснование текущих затрат на производство продукции 44
2.3 Формирование доходов предприятия 49
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ 52
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 52
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 59
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 60
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития
предприятия 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65
ПРИЛОЖЕНИЕ А Смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна класса «Социальное» 69
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна класса «Эконом» 72
ПРИЛОЖЕНИЕ В мета на строительство дома из оцилиндрованного
бревна класса «Элита» 75
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Прогнозный бухгалтерский баланс на 2018 г 78
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Прогнозный отчет о финансовых результатах за 2018 г .. 79
ПРИЛОЖЕНИЕ Е Прогнозный бухгалтерский баланс за 2023 - 2024 г 80
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж Прогнозный отчет о финансовых результатах а 2024 г.. 81
1 ОРГАНИЗАЦИОННО - ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ПРАВОВАЯ
ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 6
1.1 Организационно - правовая характеристика и основная стратегия
развития предприятия 6
1.2 Влияние внешней среды на создание и развитие стратегии
хозяйственной деятельности предприятия 11
1.3 Маркетинг предприятия и его программа (план) реализации
стратегии развития предпринимательства 20
1.4 Организация производства и менеджмент предприятия 31
2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗАТРАТ И ФОРМИРОВАНИЕ ДОХОДОВ ПРЕДПРИЯТИЯ 39
2.1 Обоснование единовременных инвестиционных затрат на
формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия 39
2.2 Обоснование текущих затрат на производство продукции 44
2.3 Формирование доходов предприятия 49
3 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ОЦЕНКА И ОБОСНОВАНИЕ ФИНАНСОВОЙ
УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА СОЗДАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ 52
3.1 Инвестиционная оценка проекта создания предприятия 52
3.2 Анализ чувствительности инвестиционного проекта 59
3.3 Оценка финансовой устойчивости инвестиционного проекта 60
3.4 Основные финансово-экономические показатели развития
предприятия 61
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 65
ПРИЛОЖЕНИЕ А Смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна класса «Социальное» 69
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Смета на строительство дома из оцилиндрованного бревна класса «Эконом» 72
ПРИЛОЖЕНИЕ В мета на строительство дома из оцилиндрованного
бревна класса «Элита» 75
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Прогнозный бухгалтерский баланс на 2018 г 78
ПРИЛОЖЕНИЕ Д Прогнозный отчет о финансовых результатах за 2018 г .. 79
ПРИЛОЖЕНИЕ Е Прогнозный бухгалтерский баланс за 2023 - 2024 г 80
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж Прогнозный отчет о финансовых результатах а 2024 г.. 81
Жители страны, в том числе и Красноярского края, стремятся приобрести или построить загородные коттеджи, которые будут современными и долговечными.
Деревянное строительство в России имеет богатые традиции, которые зависят не только от специфических условий сурового климата, но и от уклада жизни, и от умения рубить добротное и красивое жилище. Архитектура таких домов всегда отличается своеобразием и красотой.
На протяжении многих столетий древесина являлась лучшим материалом для строительства домов и хозяйственных построек.
Сегодня деревянное домостроение не менее актуально. Большое внимание уделяется здоровому образу жизни.
На рынке недвижимости растет спрос на комплекты экологичных, экономичных, энергоэффективных деревянных домов. Многие желают обзавестись не большим домиком недалеко от природы и леса за городом, где можно будет отдыхать со своими друзьями и родственниками.
Дома, построенные из оцилиндрованного бревна считаются и по сей день самыми долговечными, экологичными, надежными и крепкими.
Для строительства деревянных домов можно использовать хвойные породы деревьев: ель, сосна, лиственница, кедр и лиственные породы: осина, береза, ольха и дуб.
Современные методы обработки природных материалов позволили сделать деревянное домостроение одним из лидирующих направлений в строительстве жилой недвижимости.
Благодаря специальной обработке древесина не подвержена гниению и растрескиванию. При небольших финансовых и временных затратах деревянное домостроение дает превосходные результат - качественное, безопасное и функциональное жилье с длительным сроком эксплуатации.
Актуальность выбранной темы дипломной работы представлена выше, а неблагоприятная природоохрана будет лишь повышать в перспективе спрос на загородные дома.
Целью дипломного проекта является разработка проекта создания предприятия по строительству загородных домов из оцилиндрованного бревна в г. Красноярске.
Для достижения поставленной цели в каждой части работы ставятся определенные задачи:
- представить организационно - правовую характеристику и основную стратегию развития предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- описать маркетинг предприятия и его программа (план) реализации стратегии развития предпринимательства;
- обосновать единовременные инвестиционные затраты на формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия;
- обосновать текущие затраты на производство продукции;
- сформировать доходы предприятия;
- провести инвестиционную оценку проекта создания предприятия;
- осуществить анализ чувствительности инвестиционного проекта;
- оценить финансовую устойчивость инвестиционного проекта;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития предприятия.
Сформированные задачи и определили содержание трех разделов и последовательность изложения бакалаврской работы, которая охватывает период выполнения по экономическим данным 2017-2024 гг.
Деревянное строительство в России имеет богатые традиции, которые зависят не только от специфических условий сурового климата, но и от уклада жизни, и от умения рубить добротное и красивое жилище. Архитектура таких домов всегда отличается своеобразием и красотой.
На протяжении многих столетий древесина являлась лучшим материалом для строительства домов и хозяйственных построек.
Сегодня деревянное домостроение не менее актуально. Большое внимание уделяется здоровому образу жизни.
На рынке недвижимости растет спрос на комплекты экологичных, экономичных, энергоэффективных деревянных домов. Многие желают обзавестись не большим домиком недалеко от природы и леса за городом, где можно будет отдыхать со своими друзьями и родственниками.
Дома, построенные из оцилиндрованного бревна считаются и по сей день самыми долговечными, экологичными, надежными и крепкими.
Для строительства деревянных домов можно использовать хвойные породы деревьев: ель, сосна, лиственница, кедр и лиственные породы: осина, береза, ольха и дуб.
Современные методы обработки природных материалов позволили сделать деревянное домостроение одним из лидирующих направлений в строительстве жилой недвижимости.
Благодаря специальной обработке древесина не подвержена гниению и растрескиванию. При небольших финансовых и временных затратах деревянное домостроение дает превосходные результат - качественное, безопасное и функциональное жилье с длительным сроком эксплуатации.
Актуальность выбранной темы дипломной работы представлена выше, а неблагоприятная природоохрана будет лишь повышать в перспективе спрос на загородные дома.
Целью дипломного проекта является разработка проекта создания предприятия по строительству загородных домов из оцилиндрованного бревна в г. Красноярске.
Для достижения поставленной цели в каждой части работы ставятся определенные задачи:
- представить организационно - правовую характеристику и основную стратегию развития предприятия;
- оценить влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- описать маркетинг предприятия и его программа (план) реализации стратегии развития предпринимательства;
- обосновать единовременные инвестиционные затраты на формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия;
- обосновать текущие затраты на производство продукции;
- сформировать доходы предприятия;
- провести инвестиционную оценку проекта создания предприятия;
- осуществить анализ чувствительности инвестиционного проекта;
- оценить финансовую устойчивость инвестиционного проекта;
- рассчитать основные финансово-экономические показатели развития предприятия.
Сформированные задачи и определили содержание трех разделов и последовательность изложения бакалаврской работы, которая охватывает период выполнения по экономическим данным 2017-2024 гг.
Дома из оцилиндрованного бревна — это стильные, поистине роскошные здания, устоять перед очарованием и красотой которых практически невозможно. Однако подобный выбор столь востребован не только за счет эффектного внешнего вида, но и благодаря отличным техническим характеристикам, и, конечно же, выгодной стоимости.
Древесина — это материал, который никогда не утратит своей популярности. Благодаря тому, что в подобных зданиях дольше сохраняется тепло, они являются более комфортными для проживания.
Современные технологии производства оцилиндрованного бревна позволяют создавать дома, которые прослужат десятки лет.
В бакалаврской работе предлагается строительство небольших загородных домов из оцилиндрованного бревна под ключ. Осуществляться строительство будет в Красноярске и Красноярском крае.
Для создаваемого предприятия была выбрана организационно - правовая форма - общество с ограниченной ответственностью.
Предполагается, что проект будет финансироваться за счет следующих источников:
- собственные средства в сумме 15715560 руб.;
- кредитные ресурсы 11000000 руб.
Предполагается взять кредит в ПАО «Сбербанк России» в сумме 11000000 руб. под 18,6% годовых сроком на 3 г.
Участие данного предприятия в проекте целесообразно. Данный проект окупится за 1 г. и 8 месяцев. Чистый дисконтированный доход за анализируемый период составит 48440 тыс. руб. Индекс доходности составит 4,08. Внутренняя норма доходности равна 76%.
Выручка предприятия увеличится с 46377 тыс. руб. до 59021 тыс. руб. Прибыль от продаж достигнет 21317 тыс. руб.
Чистая прибыль предприятия увеличится с 11702 тыс. руб. до 18099 тыс. руб. Рентабельность продаж достигнет 36,12%. Фонд заработной платы увеличится с 7308 тыс. руб. до 9300 тыс. руб. Производительность труда также по годам будет расти.
Таким образом, достигнута цель дипломного проекта, был разработан проект создания предприятия по строительству загородных домов из оцилиндрованного бревна.
В работе были решены следующие поставленные задачи:
- представлена организационно - правовая характеристика и основная стратегия развития предприятия;
- оценено влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- описан маркетинг предприятия и его программа (план) реализации стратегии развития предпринимательства;
- обоснованы единовременные инвестиционные затраты на формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия;
- обоснованы текущие затраты на производство продукции;
- сформированы доходы предприятия;
- проведена инвестиционная оценка проекта создания предприятия по строительству коттеджей из оцилиндрованного бревна;
- осуществлен анализ чувствительности инвестиционного проекта;
- оценена финансовая устойчивость инвестиционного проекта;
- рассчитаны основные финансово-экономические показатели развития предприятия.
Основные коэффициенты, определяющие состояние предприятия соответствуют нормативным, предприятие является прибыльным, так как на конец периода коэффициенты улучшаются, что означает, предприятие успешно развивается.
Древесина — это материал, который никогда не утратит своей популярности. Благодаря тому, что в подобных зданиях дольше сохраняется тепло, они являются более комфортными для проживания.
Современные технологии производства оцилиндрованного бревна позволяют создавать дома, которые прослужат десятки лет.
В бакалаврской работе предлагается строительство небольших загородных домов из оцилиндрованного бревна под ключ. Осуществляться строительство будет в Красноярске и Красноярском крае.
Для создаваемого предприятия была выбрана организационно - правовая форма - общество с ограниченной ответственностью.
Предполагается, что проект будет финансироваться за счет следующих источников:
- собственные средства в сумме 15715560 руб.;
- кредитные ресурсы 11000000 руб.
Предполагается взять кредит в ПАО «Сбербанк России» в сумме 11000000 руб. под 18,6% годовых сроком на 3 г.
Участие данного предприятия в проекте целесообразно. Данный проект окупится за 1 г. и 8 месяцев. Чистый дисконтированный доход за анализируемый период составит 48440 тыс. руб. Индекс доходности составит 4,08. Внутренняя норма доходности равна 76%.
Выручка предприятия увеличится с 46377 тыс. руб. до 59021 тыс. руб. Прибыль от продаж достигнет 21317 тыс. руб.
Чистая прибыль предприятия увеличится с 11702 тыс. руб. до 18099 тыс. руб. Рентабельность продаж достигнет 36,12%. Фонд заработной платы увеличится с 7308 тыс. руб. до 9300 тыс. руб. Производительность труда также по годам будет расти.
Таким образом, достигнута цель дипломного проекта, был разработан проект создания предприятия по строительству загородных домов из оцилиндрованного бревна.
В работе были решены следующие поставленные задачи:
- представлена организационно - правовая характеристика и основная стратегия развития предприятия;
- оценено влияние внешней среды на создание и развитие стратегии хозяйственной деятельности предприятия;
- описан маркетинг предприятия и его программа (план) реализации стратегии развития предпринимательства;
- обоснованы единовременные инвестиционные затраты на формирование внеоборотных и оборотных активов предприятия;
- обоснованы текущие затраты на производство продукции;
- сформированы доходы предприятия;
- проведена инвестиционная оценка проекта создания предприятия по строительству коттеджей из оцилиндрованного бревна;
- осуществлен анализ чувствительности инвестиционного проекта;
- оценена финансовая устойчивость инвестиционного проекта;
- рассчитаны основные финансово-экономические показатели развития предприятия.
Основные коэффициенты, определяющие состояние предприятия соответствуют нормативным, предприятие является прибыльным, так как на конец периода коэффициенты улучшаются, что означает, предприятие успешно развивается.