
Тип работы:	Предмет:	Язык работы:

Управление жилищно-коммунальным хозяйством муниципального района

Работа №	22567
Тип работы	Дипломные работы, ВКР
Предмет	муниципальное управление
Объем работы	77
Год сдачи	2016
Стоимость	5970 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено	3014

Не подходит работа?

Узнай цену на написание

Содержание

Введение 3
1 Теоретические аспекты управления жилищно-коммунальным
хозяйством 5
1.1 Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства 5
1.2 Общая характеристика текущего состояния жилищно-коммунального
хозяйства 10
1.3 Нормативно-правовые основы управления жилищно-коммунальным
хозяйством 17
2 Оценка системы и структуры управления жилищно-коммунальным
хозяйством муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района» 27
2.1 Анализ деятельности муниципального унитарного предприятия 27
2.2 Система и структура управления жилищно-коммунальным хозяйством
муниципального унитарного предприятия 33
2.3 Проблемы управления жилищно-коммунальным хозяйством
муниципального унитарного предприятия 43
3 Совершенствование системы управления жилищно-коммунальным
хозяйством муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом района» 50
3.1 Разработка предложений по регулированию организационно-правовых
методов управления муниципального унитарного предприятия 50
3.2 Мероприятия, реализуемые в жилищно-коммунальном хозяйстве
Северо-Енисейского района 60
3.3 Направления развития жилищно-коммунального хозяйства
муниципального унитарного предприятия 65
Заключение 69
Список использованных источников 70
Приложения А-Б 74-76

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство (далее ЖКХ) - важнейшая система жизнеобеспечения и безопасности населения. Развитие ЖКХ, как хозяйствующего субъекта, затрагивает жизненно важные интересы всего населения страны. Степень развития и объем деятельности коммунального хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические условия и чистоту водного и воздушного бассейна, а также на уровень производительности труда.
В последние годы проблемы, связанные с функционированием ЖКХ, стали объектом всестороннего пристального внимания, однако серьезных позитивных изменений в этой сфере к настоящему времени не произошло. Более того, наблюдается ухудшение как технического, так и финансового положения этого многоотраслевого комплекса.
Жилищно-коммунальная реформа, начавшаяся в начале 90х гг. оказывает многостороннее влияние на различные стороны жизни нашей страны, поэтому за ее ходом следят и активно участвуют в ее проведении правительство, федеральные министерства и ведомства, а также органы государственной власти субъектов Российской Федерации, городов и муниципальных образований. Таким образом, данная тема является актуальной для социально-экономического преобразования России. В настоящее время предприятия жилищно-коммунальной сферы находятся в сложном положении. Это вызвано различными причинами, среди которых можно выделить следующие: проблемы инфляции; проблемы будущих цен на ресурсы; платежеспособность; отсутствие практического опыта формирования инвестиционной политики; недостаточность проработки методических вопросов разработки инвестиционных программ; сложность поиска источников финансирования и другие. В этих условиях особую важность приобретает формирование продуманной и тщательно разработанной производственно-хозяйственной политики предприятия, рассчитанной на долговременную перспективу. Внимание самого населения и органов местного самоуправления направлено на процессы реформирования коммунального хозяйства, что делает стратегическое управление муниципальной экономикой одним из ключевых направлений ее развития.
Целью данной дипломной работы является изучение жилищной политики в управлении муниципальным хозяйством, анализ состояния жилищно-коммунальной сферы на примере «МУП УККР» Северо¬Енисейского района, выявление основных проблем в управление ЖКХ муниципального района, вынесение предложений по совершенствованию системы управления в данном районе.
Для этого в работе поставлены следующие задачи:
- рассмотреть ЖКХ муниципального образования;
- изучить нормативно-правовые документы, регулирующие деятельность органов государственного и муниципального управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
- рассмотреть структуру управления ЖКХ в Северо-Енисейском районе.
Предметом исследования является деятельность по управлению ЖКХ муниципального образования. Объектом исследования данной дипломной работы является Муниципальное унитарное предприятие «Управление коммуникационным комплексом Северо-Енисейского района».

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!

ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ

Курсовые Статьи Диплом Рязань

Заключение

Изучив систему и структуру управления жилищно-коммунального хозяйства Северо-Енисейского района, а также на основании проведенного анкетирования среди жителей района, можно сделать вывод о том, что основными проблемами в управление ЖКХ являются:
- задолженность собственниками и нанимателями по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем финансовая ситуация на предприятии усугубляется. Для снижения задолженности по ЖКУ предприятию необходимо приобрести аппарат под названием «Терминатор», главным преимуществом которого является то, что для его установки не нужно заходить в жилое помещение собственника и нанимателя;
- проблема низкой активности и высокой требовательности населения к качеству услуг, которая отнюдь не стимулирует развитие рынка в жилищно-коммунальной сфере. Необходимо создание условий для повышения активности и ответственности собственников помещений в многоквартирных домах посредством развития форм самоуправления граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства, прежде всего таких, как советы многоквартирных домов, товарищества собственников жилья.
Создание единой информационно-расчетной системы оплаты жилищно-коммунальных услуг, поможет сэкономить время собственников и нанимателей жилых помещений, а также сократит задолженность по ЖКУ, воспользоваться данной услугой можно будет в любое время суток (не выходя из дому), а также по мобильному телефону или компьютеру.
В случае применения вышеперечисленных мер, считаю, что система управления муниципального унитарного предприятия «Управление коммуникационным комплексом района» станет намного эффективней.

Литература

1. Савин, К. Н. Анализ теории и практики реформирования жилищно-коммунального комплекса России: Монография. / К. Н. Савин. - Тамбов: Издательство ТГТУ, 2012. - 172-176 с.
2. Стратегия развития ЖКХ до 2020 года [Электронный ресурс]: Распоряжение РФ от 26.01.2016 №80-р //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
3. Федеральная службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека [Электронный ресурс]: Статистические материалы// Официальный сайт. -Режим доступа: http://rospotrebnadzor.ru
4. Об основах федеральной жилищной политики [Электронный ресурс]. Федеральный закон №4218-1 от 24.12.1992 (ред. от 22.08.2004). // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http: //www.consultant.ru.
5. Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти [Электронный ресурс]: Указ Президента России от 20 мая 2004 г. №649 ред. от 25.08.2010 изм. от 30.04.2016 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
6. Положение о Департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, утвержденное Министерством промышленности и энергетики 4 октября 2004//Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
7. О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской
Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности [Электронный ресурс]: Постановление Правительства от 10 сентября 2004 г. №477 п.2 //Справочная правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
8. О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи [Электронный ресурс] : Федеральный закон от 5 апреля 2003 г. №44-ФЗ //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https: //www.consultant.ru.
9. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда [Электронный ресурс]: Жилищный кодекс РФ гл.9 ст. 92 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https: //www.consultant.ru.
10. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ п. 1 ст. 1 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
11. Грабов,П.Г. Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: учебно-практическое пособие / П. Г. Грабов. - Москва : 2014 - 230с.
12. Рудометкин, К. А. Современные проблемы реформирования системы жилищно-коммунального обслуживания населения: учебник / К. А. Рудометкин.- Москва : Мир человека, 2013. - 129с.
13. Гребень, М. В. Практика управления жилищным фондом / М. В. Гребень // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ. - 2012.- №4. - С. 31¬34.
14. Грабов, П. Г. Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: Учебно-практическое пособие /П. Г. Грабов. - Москва : АСВ, 2004 - 230 с.
15. Официальный сайт администрации Северо-Енисейского района [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.аdmse.ru.
16. О компании [Электронный ресурс]: Сайт МУП УККР. - Режим доступа: http: //уккр .рф/company/mission.php.
17. Итоги развития жилищно-коммунального хозяйства [Электронный ресурс]: Официальный сайт администрации Северо-Енисейского района. - Режим доступа: http://www.аdmse.ru.
18. Деятельность предприятия [Электронный ресурс]: Сайт МУП УККР. - Режим доступа: http://уккр.рф/company/mission.php.
19. Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731. //Справочная правовая система
«КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
20. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 в соответствии с часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа:https://www.consultant.ru.
21. О лицензировании отдельных видов деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ с п.4 ст. 8 //Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.
22. Лимаренко, В. И. Финансово-экономические механизмы реформирования ЖКХ : учебное пособие /В. И. Лимаренко - Москва,2013. - 21-28 с.
23. Ахмедуев, А. А. Механизм хозяйствования государственных и муниципальных предприятий: учебное пособие / А. А. Ахмедуев - Москва: АВС, 2011. - 147-151с.
24. Рой, О. М. Система государственного и муниципального управления: учебное пособие /О. М. Рой. - Санкт-Петербург - 2014- 496с.
25. Сипаев, С. Б. Промежуточные итоги реформы жилищно-коммунального комплекса. / С. Б. Сипаев // ЖКХ. - 2011, - № 3. - С 25 - 29
26. Бурцев, В. В. Экономический анализ на предприятиях ЖКХ: учебное пособие / В. В. Бурцев - Москва - 2009. - 384с.
27. Янковский, Н. Я. Правовые основы функционирования коммунального хозяйства в Европейских странах: учебное пособие / Н. Я. Янковский / Владивосток: Сфера ЖКХ, 2013. - 340 с.
28. Булавинов, В. Е. Расширенное заседание по вопросам ЖКХ. [Электронный ресурс] /В. Е. Булавин// - 2010. - Режим доступа: http // adm. gor.ru.
29. Сводный отчет о реализации муниципальных программ Северо¬Енисейского района [Электронный ресурс]: Официальный сайт администрации Северо-Енисейского района. - Режим доступа: http: //ууу.ас1 mse .ru.
30. О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов [Электронный ресурс]: Постановление Правительства №354 от 06.05.2011 // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». - Режим доступа: https://www.consultant.ru.