Введение 7
1 Архитектурно-строительный раздел 8
1.1 Исходные данные 8
1.1.1 Характеристика здания 8
1.1.2 Климатические условия строительства 8
1.2 Объёмно-планировочное решение 9
1.3 Архитектурное решение и отделка 9
1.4 Теплотехнический расчёт ограждающие конструкции 10
1.4.1 Исходные данные 10
1.4.2 Теплотехнический расчёт покрытия 11
1.5 Конструктивное решение 13
1.6 Ведомость отделки помещений 14
1.7 Экспликация полов 15
1.8 Спецификация дверных и оконных блоков 18
1.9 Экспликация квартир первого и типового этажей 21
2 Расчетно-конструктивный раздел 24
2.1 Исходные данные 24
2.2 Расчет несущего простенка 25
2.2.1 Сбор нагрузок на несущий простенок 25
2.2.2 Проверка несущего простенка на прочность 27
Приложение 1 Расчет ветровой нагрузки в программе ВеСТ 30
Приложение 2 Итоги расчета простенка в программе КАМИН 32
3 Проектирование фундаментов 34
3.1 Исходные данные 34
3.2 Анализ грунтовых условий 35
3.3 Сбор нагрузок на фундамент 35
3.3.1 Общие данные 35
3.3.2 Сбор нагрузок на перекрытие 36
3.3.3 Сбор нагрузок на покрытие 40
3.3.4 Сбор нагрузок на ростверк 41
3.4 Проектирование фундамента 43
3.4.1 Исходные данные 43
3.4.2 Проектирование фундаментов из забивных свай
3.4.3 Проектирование на буронабивных сваях 45
3.5 Сравнение забивных и буронабивных вариантов фундаментов 48
4 Технология организации строительного производства 50
4.1 Технологическая карта. Каменная кладка наружных
стен с монтажом перемычек 50
4.1.1 Область применения технологической карты 50
4.1.2 Обоснование к схеме организации работ 51
4.1.3 Определение основных объёмов работ 51
4.1.4 Калькуляция трудовых затрат 52
4.1.5 Указания по обеспечению качества 53
4.2 Разработка строительного объектного генерального плана
на основной период строительства 55
4.2.1 Выбор монтажного крана по техническим параметрам 55
4.2.2 Привязка рельсовых путей башенного крана 57
4.2.3 Определение опасных зон действия крана 58
4.2.4 Проектирование временных проездов и автодорог 59
4.2.5 Расчёт площадей складов 59
4.2.6 Расчёт автомобильного транспорта 61
4.2.7 Расчёт временных зданий на строительной площадке 62
4.2.8 Электроснабжение строительной площадки 64
4.2.9 Временное водоснабжение 66
4.2.10 Снабжение сжатым воздухом, кислородом
и ацетиленом 68
4.2.11 Мероприятия на строительной площадке по технике
безопасности, противопожарной безопасности, производственной санитарии, охране окружающей среды 68
Приложение А 72
5 Экономика строительства 79
5.1 Определение стоимости строительства на основе нормативов НЦС.. .79
5.2 Составление локального сметного расчета на устройство кирпичной
кладки 82
5.3 Анализ локального сметного расчета на устройство кирпичной кладки 14
- ти этажного жилого дома 84
5.4 Технико - экономические показатели объекта 87
Приложение Б 91
Заключение 94
Список использованных источников 96
Красноярский край - один из наиболее развитых регионов в Сибирском Федеральном округе, с каждым годом показывает положительную динамику изменения основных экономических показателей.
С увеличением реальных располагаемых доходов населения и доступности ипотечных кредитов изменяется структура спроса на жилую недвижимость. Появляется интерес к улучшению жилищных условий, и, следовательно, повышаются требования к приобретаемой недвижимости.
Строительный комплекс на данный момент является одним из немногих секторов отечественной реальной экономики, в котором возможно эффективное превращение свободных финансовых средств населения и предприятий всех форм собственности в инвестиционные ресурсы, в надёжные и высоко прибыльные капиталовложения. Тем самым за счёт инвестирования в строительство достигается одновременное решение сразу трёх стратегических целей развития современного российского общества - финансовых, производственных и социальных. Поэтому данная тема является актуальной на сегодняшний день, как в Красноярском крае, так и в России в целом.
Объектом исследования является 14-ти этажный жилой дом в жилом массиве Пашенный г. Красноярска.
Целью данного дипломного проекта является строительство 14-ти этажный жилой дом в жилом массиве Пашенный г. Красноярска.
Для достижения поставленной цели в дипломном проекте решались следующие задачи:
- анализ социально-экономической ситуации в Красноярском крае, оценка показателей рынка недвижимости г. Красноярска;
- определение сметной стоимости строительства жилого дома и оценка инвестиционного проекта строительства;
- обоснование архитектурно-конструктивных и объёмно-планировочных решений;
- сбор нагрузок на каркас здания; расчет кирпичного простенка;
- технико-экономическое сравнение фундаментов из буронабивных и забивных свай и выбор наиболее экономичного варианта;
- разработка технологической карты на каменную кладку, объектного строительного генерального плана, и календарного плана строительства;
- обеспечение безопасности на всех стадиях проектирования.
Красноярский край является одним из наиболее индустриально развитых регионов России.
На сегодняшний день общее экономическое развитее региона положительно сказывается на строительной отрасли, отмечается увеличение покупательной способности населения и рост платёжеспособного спроса.
Проект жилого 14-ти этажного дома соответствует требованиям Строительных Норм и Правил, предъявляемых к конструктивным, объёмно планировочным инженерным решениям, а также к решениям по обеспечению безопасности для жилых многоквартирных зданий.
В плане проектируемое здание в осях имеет размеры 33.1 х 14.67 м, высотой 49,5 м, высота этажа 2.8 м. Ограждающие конструкции согласно проведенного теплотехнического расчета приняты толщиной 900 мм, трехслойные в качестве утеплителя применен пенополистерол толщиной 140 мм. Проектируемый дом имеет два типа квартир:
1 ком. квартир - 112 шт.,
2 ком. квартир - 14 шт.,
Конструктивная схема дома бескаркасная с продольными и поперечными стенами. Фундаменты свайные, приняты забивные сваи. Ростверки - монолитные ленточный. Стены подвала - из сборных бетонных блоков толщиной 600 мм. Наружные стены толщиной 900 мм. Внутренний самонесущий слой из кирпича толщиной 640 мм, средний слой утеплитель плиты минераловатные толщиной 140 мм, наружный слой из кирпича облицовочного толщиной 120 мм. Межквартирные стены самонесущие толщиной 510 мм. Внутриквартирные перегородки из кирпича глиняного - толщиной 120 мм. Плиты перекрытия пустотные. Лестничные марши заводского изготовления. Лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг. со скоростью 1,6 м/с. Стены лестнично-лифтового узла выполнены из обыкновенного глиняного кирпича. Высота подвального этажа и технического этажа 2,4 м., остальных этажей 2,8 м. Технический этаж - теплый. В техническом этаже запроектированы вент. камеры и машинное помещение лифта. Кровля - рулонная с внутренним водостоком.
В соответствии с заданием и грунтовыми условиями выполнено сравнение вариантов фундаментов из забивных и буронабивных свай. По ТЭП приняты забивные сваи как наиболее экономически выгодный вариант для строительства.
В разделе Технология и организация строительного производства мною разработаны технологическая карта, строительный генплан.Технологическая карта предусматривает производство работ по устройству каменной кладки. В качестве грузоподъемного механизма выбран кран башенный КБ-405.1А. Работы ведутся в 2 смены, комплексной бригадой из 15 человек. Продолжительность работ по календарному графику составляет 106 деней, выработка на одно рабочего в смену 3,18 м3.
В проекте также разработан СГП на основной период строительства. На территории строительной площадки запроектированы: бытовой городок, открытые и закрытые склады, площадки для приема бетонной смеси, площадка для мусора, КПП. Для обеспечения стройплощадки и самого здания инженерными сетями был запроектированы постоянные и временные наружные коммуникации. На стройплощадке размещен кран и определены его зоны действия, опасная и монтажные зоны.
Нормативная продолжительность согласно СНиП ” Нормы продолжительности и задела в строительстве ” - 11 мес.
В разделе Безопасность проекта был произведен подбор средств пожаротушения для офисных помещений. Принято по одному углекислотному огнетушителю марки ОУ-5 на офис, что соответствует требованиям Правил пожарной безопасности Российской федерации.
Сметная стоимость жилого дома составляет 279 508,650 тыс. руб.
Сметная стоимость 1 м2 - 55 772,34 руб.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
