📄Работа №210277
Тема: Ипотечное кредитование и перспективы его развития в России
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
экономика
Объем:
63 листов
Год:
2020
Просмотров:
23
4630
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Понятие и виды ипотечного кредитования 10
1.2 Законодательные основы ипотечного кредитования в РФ 23
1.3 Сравнительный анализ российской и зарубежной специфики ипотечного
кредитования 28
2 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2.1 Анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России .. .38
2.2 Анализ ипотечных программ и объемов ипотечного кредитования
банков 46
2.3 Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации и
предложения по их возможному решению 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 64
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А - График погашения ипотечного кредита, оформленного в Сбербанке 67
Приложение Б - График погашения ипотечного кредита, оформленного в банке ВТБ 68
ВВЕДЕНИЕ 8
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНЫЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ
1.1 Понятие и виды ипотечного кредитования 10
1.2 Законодательные основы ипотечного кредитования в РФ 23
1.3 Сравнительный анализ российской и зарубежной специфики ипотечного
кредитования 28
2 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО
КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2.1 Анализ текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России .. .38
2.2 Анализ ипотечных программ и объемов ипотечного кредитования
банков 46
2.3 Проблемы ипотечного кредитования в Российской Федерации и
предложения по их возможному решению 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 62
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 64
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение А - График погашения ипотечного кредита, оформленного в Сбербанке 67
Приложение Б - График погашения ипотечного кредита, оформленного в банке ВТБ 68
📖 Введение
В настоящее время активно развивается одно из направлений банковского сегмента - ипотечное кредитование. Ипотечное кредитование является успешным способом привлечения инвестиций в жилищную сферу: ипотека позволяет согласовать интересы населения - в улучшении жилищных условий, банков - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и государства, заинтересованного в экономическом росте, которому будет способствовать широкое распространение ипотечного кредитования населения. Ипотечное кредитование представлено большим количеством программ.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что развитие ипотечного кредитования оказывает существенное влияние на экономику и социальную сферу страны, т.к. ипотека для государства - это удобный и простой способ обеспечить народ жилой площадью, для финансовых институтов - это выгодная эксплуатация средств, для строительных компаний - способ обогащения, как и для множества сопутствующих мелких организаций (риэлторов, нотариусов, оценщиков, подрядчиков). Человек или семья, собравшиеся брать квартиру в кредит, - это главный элемент всей системы, а ипотека для них - прежде всего возможность приобрести недвижимость. Но для гражданина важнее всего сам факт ее получения, чем все нюансы вкупе, сопровождающие покупку посредством кредита, и в этом многие допускают ошибку - не всякий даже крупный и респектабельный банк может предоставить условия, удовлетворяющие клиента. Даже такая развитая банковская сфера, как ипотечное кредитование, настолько разнится у отдельно взятых банков, что сравнить их по основным условиям порой просто невозможно. А задача клиента - по сути, минимизировать собственные расходы.
Целью данной выпускной квалификационной работы является анализ рынка ипотечного кредитования и перспектив его развития в России.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
• изучение теоретических и нормативных основ ипотечного кредитования;
• сравнение российской и зарубежной специфики ипотечного кредитования;
• анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России;
• анализ ипотечных программ лидеров рынка ипотечного кредитования;
• анализ проблем ипотечного кредитования в России и путей их решения.
Предметом исследования является система ипотечного кредитования в России.
Объектом исследования являются кредитные организации, предоставляющие ипотечные кредиты.
Методологической основой исследования являются научные труды отечественных и зарубежных ученых в области экономики, а также интернет источники.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух разделов, заключения, библиографического списка и приложений.
Актуальность темы работы обусловлена тем, что развитие ипотечного кредитования оказывает существенное влияние на экономику и социальную сферу страны, т.к. ипотека для государства - это удобный и простой способ обеспечить народ жилой площадью, для финансовых институтов - это выгодная эксплуатация средств, для строительных компаний - способ обогащения, как и для множества сопутствующих мелких организаций (риэлторов, нотариусов, оценщиков, подрядчиков). Человек или семья, собравшиеся брать квартиру в кредит, - это главный элемент всей системы, а ипотека для них - прежде всего возможность приобрести недвижимость. Но для гражданина важнее всего сам факт ее получения, чем все нюансы вкупе, сопровождающие покупку посредством кредита, и в этом многие допускают ошибку - не всякий даже крупный и респектабельный банк может предоставить условия, удовлетворяющие клиента. Даже такая развитая банковская сфера, как ипотечное кредитование, настолько разнится у отдельно взятых банков, что сравнить их по основным условиям порой просто невозможно. А задача клиента - по сути, минимизировать собственные расходы.
Целью данной выпускной квалификационной работы является анализ рынка ипотечного кредитования и перспектив его развития в России.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
• изучение теоретических и нормативных основ ипотечного кредитования;
• сравнение российской и зарубежной специфики ипотечного кредитования;
• анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России;
• анализ ипотечных программ лидеров рынка ипотечного кредитования;
• анализ проблем ипотечного кредитования в России и путей их решения.
Предметом исследования является система ипотечного кредитования в России.
Объектом исследования являются кредитные организации, предоставляющие ипотечные кредиты.
Методологической основой исследования являются научные труды отечественных и зарубежных ученых в области экономики, а также интернет источники.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух разделов, заключения, библиографического списка и приложений.
✅ Заключение
В выпускной квалификационной работе был проведен теоретический и практический анализ ипотечного кредитования в России, а также проведена оценка перспектив его развития.
В ходе анализа ипотечного кредитования в России были решены следующие задачи:
- рассмотрены теоретические и нормативные основы ипотечного кредитования;
- проведен анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России;
- произведен анализ ипотечных программ, предлагаемых разными банками;
- выявлены проблемы ипотечного кредитования и разработаны рекомендации по их возможному решению.
В первой главе были изучены теоретические и законодательные основы ипотечного кредитования в Российской Федерации, выделены принципы и функции ипотечного кредитования, представлена классификация и виды ипотечных кредитов. Проведен анализ российской и зарубежной специфики ипотечного кредитования и приведены сравнительные параметры моделей ипотечного кредитования.
Во второй главе был проведен анализ ипотечного кредитования в России, который показал за исследуемый период 2015-2019 гг. следующее:
- увеличение количества и объема выданных кредитов, кроме 2019 г.;
- снизилась средневзвешенная ставка на 5 п.п. и в 2019 г. составила рекордные 9 %;
- увеличился средневзвешенный срок по ипотеке;
- увеличилась задолженность по предоставленным ипотечным кредитам и в 2019 г. составила 7,5 трлн руб.
Был проведен анализ ипотечных программ и приведен условный пример расчета ипотеки в двух банках - Сбербанк и ВТБ.
Подводя итоги анализа текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России, были выявлены основные проблемы и предложены рекомендации по их решению, которые позволят стабилизировать экономику страны, увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов и улучшить жилищные условия большей части населения.
В ходе анализа ипотечного кредитования в России были решены следующие задачи:
- рассмотрены теоретические и нормативные основы ипотечного кредитования;
- проведен анализ современного состояния рынка ипотечного кредитования в России;
- произведен анализ ипотечных программ, предлагаемых разными банками;
- выявлены проблемы ипотечного кредитования и разработаны рекомендации по их возможному решению.
В первой главе были изучены теоретические и законодательные основы ипотечного кредитования в Российской Федерации, выделены принципы и функции ипотечного кредитования, представлена классификация и виды ипотечных кредитов. Проведен анализ российской и зарубежной специфики ипотечного кредитования и приведены сравнительные параметры моделей ипотечного кредитования.
Во второй главе был проведен анализ ипотечного кредитования в России, который показал за исследуемый период 2015-2019 гг. следующее:
- увеличение количества и объема выданных кредитов, кроме 2019 г.;
- снизилась средневзвешенная ставка на 5 п.п. и в 2019 г. составила рекордные 9 %;
- увеличился средневзвешенный срок по ипотеке;
- увеличилась задолженность по предоставленным ипотечным кредитам и в 2019 г. составила 7,5 трлн руб.
Был проведен анализ ипотечных программ и приведен условный пример расчета ипотеки в двух банках - Сбербанк и ВТБ.
Подводя итоги анализа текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России, были выявлены основные проблемы и предложены рекомендации по их решению, которые позволят стабилизировать экономику страны, увеличить количество выдаваемых ипотечных кредитов и улучшить жилищные условия большей части населения.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🖼 Скриншоты
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.