АННОТАЦИЯ 2
ВВЕДЕНИЕ 6
1. АНАЛИЗ ПРЕДМЕТНОЙ ОБЛАСТИ 7
1.1. Обзор существующих систем по подбору недвижимости 7
1.2. Обзор методов принятия решений в условиях неопределённости и выбор
наиболее приемлемого метода 11
1.3. Описание метода анализа иерархий 15
1.3.1. Описание алгоритма метода анализа иерархий 15
1.4. Обоснование актуальности разработки 26
1.5. Постановка задачи 27
2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ 29
2.1. Демонстрация работы метода анализа иерархий в сфере подбора
недвижимости 30
2.2. Проектирование системы для использования метода анализа иерархий в
Excel 36
2.3. Проектирование веб-приложения для использования метода анализа
иерархий 37
2.3.1. Проектирование серверной части веб-приложения 39
2.3.2. Проектирование клиентской части веб-приложения 39
3. РЕАЛИЗАЦИЯ СИСТЕМЫ 43
3.1. Реализация системы с методом анализа иерархий в Excel 43
3.2. Реализация веб-приложения с методом анализа иерархий 46
3.2.1. Реализация серверной части веб-приложения 46
3.2.2. Реализация клиентской части веб-приложения 50
4. ТЕСТИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ 53
4.1. Тестирование Excel системы 53
4.2. Тестирование веб-приложения 56
5. ВЫВОДЫ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ И ДАЛЬНЕЙШИЕ ПЛАНЫ 62
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 64
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Реализация отображения информации об объекте
недвижимости и списка объектов недвижимости 67
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Реализация отображения матрицы с выбором
коэффициентов 68
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Реализация основной логики работы клиентской части вебприложения 71
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Реализация главного компонента отображения всего вебприложения 75
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Реализация кнопки 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Реализация ячейки выбора коэффициента 77
Население земного шара постоянно увеличивается. Потребности населения растут. В том числе растёт спрос на объекты недвижимости. Также не стоят на месте технологии в сфере оптимизации процессов.
В настоящее время существует множество веб-сайтов по подбору недвижимости. Эти сайты имеют огромную базу данных с объявлениями по продаже квартир, а также имеют широкий функционал для наиболее удобного ознакомления с предлагаемой пользователю информацией.
В ходе анализа функционала различных веб-сайтов было замечено, что отсутствует механизм, помогающий пользователю определяться с наиболее подходящим для него вариантом.
Наиболее практичным вариантом реализации помощи в принятии решения является использование метода анализа иерархий. Этот метод был разработан американским математиком Томасом Саати. Метод анализа иерархий - это математический инструмент системного подхода к сложным проблемам принятия решений. Данный метод не предписывает лицу, принимающему решение, какого- либо «правильного» решения, а позволяет ему в интерактивном режиме найти такой вариант (альтернативу), который наилучшим образом согласуется с его пониманием сути проблемы и требованиями к её решению.
Метод анализа иерархий можно реализовать с помощью программного обеспечения MS Excel, а также при помощи программного кода интегрировать данный метод на какой-либо веб-сайт.
Начальный этап проделанной работы посвящен изучению существующей проблемы подбора недвижимости, влияния данной проблемы на бизнес и среднестатистического покупателя. Был произведен обзор систем по подбору недвижимости и выявлены недостатки данных систем. Был разобран, выбранный ранее, метод анализа иерархий. Рассмотрели теоретическую часть данного метода, преимущества и недостатки. Основная часть начального этапа выпускной квалификационной работы уделена поиску соответствующего математического метода принятия решений в условиях неопределённости.
Итогом поисков явился метод анализа иерархий. Он был реализован и проверен, а также полностью подтвердил свои характеристики и справился с поставленной задачей.
Также нами была произведена интеграция метода с программным обеспечением Excel.
Далее, после успешных предыдущих шагов по интеграции, мы реализовали метод анализа иерархий в рамках веб-приложения. Разработанное веб-приложение можно интегрировать в виде дополнительного функционала на любой существующий сайт по подбору недвижимости.
В ходе проделанной работы нами был выбран, реализован и интегрирован математический метод анализа иерархий для помощи в принятии решений при подборе недвижимости.
В конце работы были описаны дальнейшие перспективы развития реализованной системы.
