ВВЕДЕНИЕ 7
1. СРАВНЕНИЕ ОТЕЧЕСТВЕННЫХ И ЗАРУБЕЖНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ, И
РЕШЕНИЙ 9
1.1. Аналоги реконструкции городской среды 9
2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА 13
3. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ 26
3.1. ОЦЕНКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО СОСТОЯНИЯ ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ 27
4. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 28
4.1. Предпроектный анализ территории 28
4.1.1. Наследие 28
4.1.2. Жилье 29
4.2. Проектное предложение 31
4.2.1. Наследие 31
4.2.2. Жилье 34
4.3. Инновационный научно-производственный комплекс 35
4.4. Общая характеристика проектируемого инновационного научно-производственного комплекса 40
5. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 42
5.1. Существующее положение транспортной инфраструктуры 42
5.1.1 .Внешний транспорт 42
5.1.2. Внутренний транспорт 42
5.2. Проектное предложение транспортной инфраструктуры 43
6. ЛАНДШАФТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 44
6.1. Природные факторы и особенности рассматриваемой территории 44
6.2. Проектное предложение по озеленению и благоустройству территории
города 46
7. ГРАДО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 48
7.1. Технике - экономические показатели 48
7.2. Расчет стоимости строительства по укрупненным показателям 51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 54
ПРИЛОЖЕНИЯ 56
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Схема организации транспортной инфраструктуры, существующее положение 56
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Схема организации транспортной инфраструктуры, проектируемая 57
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Поперечные профили улиц 58
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Схема функционального использования территории в системе города существующее положение 59
ПРИЛОЖЕНИЕ Д. Схема зон с особыми условиями использования территории 60
ПРИЛОЖЕНИЕ Е. Схема функционального развития территории в системе города 61
ПРИЛОЖЕНИЕ Ж. Схема функционального использования территории исторического центра 62
ПРИЛОЖЕНИЕ З. Схема организации безопасного движения транспорта и
пешеходов 63
ПРИЛОЖЕНИЕ И. Схема озеленения 64
Актуальность темы.
Кыштым, как и остальные города - заводы Урала столкнулся с проблемой сохранения и ревитализации промышленного архитектурного наследия. Построенный в самом центре города завод уже не отвечает потребностям современной экономики и является одним из источников загрязнения окружающей среды, а именно водных объектов на берегу которых он расположен. В связи с этим возникает вопрос о его дальнейшей судьбе.
Целый ряд архитектурного наследия Кыштыма находится сейчас в бедственном состоянии и срочно нуждается в восстановлении исторического облика, а также в охране. Исторические кварталы застраиваются, возводится новая архитектура, не учитывающая особенностей архитектурно - исторической среды и искажающая градостроительные ансамбли.
Целью проекта является возрождение и развитие центральной части города Кыштым, с определением основного градостроительного вектора устойчивого развития всего города. Концепция развития направлена на оздоровление экологической обстановки города и сохранение уникальной исторической среды его центральной части.
В ходе анализа социальных, экономических, природных, техногенных, исторических и иных факторов была определена основная задача:
Разработать генеральный план центральной части города, отвечающий условиям устойчивой модели развития города Кыштым. Необходимым условием которой, является комплексная реконструкция исторического центра города, тактичная модернизация промышленного архитектурного наследия, благоустройство жилых и общественно деловых кварталов, сохранение сложившегося характера и масштаба застройки, сохранение исторически сложившейся сетки улиц.
Данным проектом развития центральной части города предлагаются следующие мероприятия:
• Создание инновационного научно-производственного
биотехнологического комплекса (ИНПК) на базе существующего Кыштымского Машиностроительного завода;
• Развитие научно-исследовательской и образовательной отрасли на базе ИНПК;
• Ведение нового строительства и реконструкции фонда с учетом градостроительных регламентов и режимов зон охраны;
• Восстановление и реконструкция объектов исторического наследия;
• Благоустройство рекреационных зон;
• Развитие жилищного комплекса путем поэтапного выноса индивидуальной усадебной застройки из центра города и использование его территорий под развитие высокоплотной многоквартирной застройки;
• Поэтапный вынос мелких производственных и коммунально - складских объектов из исторического центра, и использование их территорий под развитие общественно - деловых зон;
Поставленная цель проекта - достигнута, задачи были выполнены.
Выявлены особенности формирования современных зарубежных и отечественных технопарков. Рассчитан состав функциональных зон территорий технопарка. Создана единая архитектурная среда технологического парка органично вписанная в существующую застройку. Разработаны основные принципы формирования среды для ведения научно - исследовательской деятельности.
Было проанализировано историческое развитие территории и ее современное использование, в результате чего было сделано проектное предложение.
Разработана концепция планировки и реконструкции исторического центра города, с учетом градостроительных регламентов и режимов зон охраны.
Выполнены основные градо-экономические расчеты, основные технико-экономические показатели, баланс территории.
Предложены концептуальные архитектурные решения в организации набережных.
В результате выполнения дипломного проекта был разработан генеральный план центральной части города в соответствии с современными представлениями об устойчивом развитии города.
