Тема: 12-этажный монолитный жилой дом в г. Екатеринбурге

На сегодняшний день особенно актуальной для городов с миллионным населением является проблема нехватки жилищного фонда в пользующихся популярностью у жителей, но уже перенаселенных микрорайонах. Единственным выходом из сложившейся ситуации является строительство многоквартирного жилого дома, ведь с созданием каждого нового жилого комплекса происходит качественное изменение и совершенствование инфраструктуры. Это не только улучшает социальный быт жителей микрорайона, но и привлекает новых жильцов.
Самыми востребованными технологиями, которые применяют в процессе возведения жилых домов, является панельное, монолитное и кирпичное строительство. Последнее считается трудоемким и весьма затратным процессом, поэтому многоэтажные кирпичные жилые дома у нас практически не возводят. К сожалению, так как преимущества этой технологии заключаются в прочности, надежности, хорошей тепло- и звукоизоляции сооружений.
Неприятной особенностью панельных домов является недостаточная звуко-и теплоизоляция. Отсутствие герметичности в швах влияет не только на неконтролируемую потерю тепла в зимний период, но и на невозможность сохранить неприкосновенность личной жизни в любое время года из -за отличной слышимости всего происходящего за соседней стенкой. Благодаря современным технологиям, эта проблема постепенно решается, однако остается еще один существенный недостаток панельных зданий - невозможность сделать перепланировку.
Возведение монолитных зданий позволяет строительным компаниям размещать в одном доме квартиры различной этажности, самых разных конфигураций и планировок. Монолитный высотный дом является необычайно сложной конструкцией, ведь в процессе строительства обязательно учитывается и обеспечивается безопасность каждого проживающего.

Купить

В настоящее время появление широкого ряда новых материалов и разработка инновационных строительных технологий значительно упрощают процесс монолитного возведения сооружений, сделав его более экономичным и быстрым. Строительство монолитных жилых домов предполагает разделение межквартирного и внутриквартирного пространства при помощи монтажа кирпичных стен. Строительство каркасно-монолитного дома заключается, прежде всего, в передаче несущих нагрузок по колоннам из железобетона, а также армированным перекрытиям на устойчивый к существенным нагрузкам монолитный бетон. Применение данного принципа на практике способствует строительству действительно устойчивого и чрезвычайно надежного каркаса многоэтажного строения. Что касается перегородок, то в монолитных зданиях они несут чисто формальный характер и не закрепляют за собой никаких нагрузок.
Строительство монолитных домов, технология возведения которых была описана выше, позволяет значительно снизить стоимость готового к заселению жилья. Происходит это за счет высокой скорости строительства, что обуславливается возможностью применения рабочих процессов с высокой технологичностью. Если сравнивать цены на жилплощадь в монолитных домах с аналогичной стоимостью в строениях сборного типа, то здесь данный показатель оказывается ниже на 10-15%.
Технология сооружения таких строений отличается следующими достоинствами: длительный срок службы зданий; неограниченные возможности планировки и внутреннего оформления помещений; высочайшая скорость выполнения строительных работ; наличие улучшенных звуко-и
теплоизоляционных характеристик за счет отсутствия стыков, швов и пустот поверхностей; сниженная материалоемкость.
Несмотря на внушительный ряд очевидных достоинств, имеет ряд минусов монолитное строительство многоэтажных домов. Технология не обходится без недостатков, но они касаются в первую очередь хода строительства и не относятся к качеству готовых сооружений. К основным минусам монолитного строительства можно причислить: вероятность возникновения серьезных задержек по срочному выполнению плана при ухудшении погодных условий, которые затрудняют заполнение опалубки бетоном; необходимость выполнения всех строительных мероприятий на открытом пространстве, что создает определенные затруднения и неудобства для специалистов строительных бригад.

Купить