Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Договор ренты: понятие, признаки, виды

Работа №183336

Тип работы

Курсовые работы

Предмет

гражданское право

Объем работы29
Год сдачи2025
Стоимость600 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
12
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение…………………………………………………………………………..3
Глава 1. Общая характеристика договора ренты.………………………….5
1.1. История становления договора ренты………5
1.2. Понятие и характеристика договора ренты…………………………………8
1.3. Признаки договора ренты…………….11
Глава 2. Виды договора ренты...14
2.1. Постоянная рента……………14
2.2. Пожизненная рента……………17
2.3. Пожизненное содержание с иждивением…20
Заключение…………..………………………………………………………….26
Список использованных источников и литературы………………………28

Актуальность темы исследования. Договор ренты, как одна из форм отчуждения имущества, занимает важное место в гражданском обороте, предоставляя возможность собственникам, особенно пожилого возраста, обеспечить себя средствами к существованию взамен на передачу права собственности на принадлежащее им имущество.
В современном гражданском праве договор ренты представляет собой сложную и многогранную конструкцию, включающую элементы как отчуждения имущества, так и обеспечения содержания. Рента определяется как всякий регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от своих получателей трудовой, предпринимательской и иной деятельности. То есть сейчас в многообразных общественных отношениях этот институт призван регулировать те, которые связаны с участием лиц недостаточно обеспеченных и защищенных. С этим связывается специфика договора – особые правовые отношения между её сторонами, ведь получатели дохода передают плательщику своё имущество в собственность.
Объектом данной работы являются правовые отношения, возникающие при заключении договора ренты.
Предметом являются нормы гражданского права, определяющие порядок и условия заключения договора ренты.
Цель данной работы состоит в изучении института договора ренты, с точки зрения действующего законодательства.
Для достижения цели, были поставлены следующие задачи:
1. Проанализировать понятие и признаки договора ренты.
2. Рассмотреть виды договора ренты.
Методы исследования: обзорно-аналитический метод, включающий теоретический анализ юридической литературы по исследуемому вопросу.
Структура работы. Структура исследования состоит из введения, двух глав («Общая характеристика договора ренты», «Виды договора ренты»), заключения, списка использованных источников литературы.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
КУРСОВЫЕ СТАТЬИ ВКР

Договорный институт ренты, закрепленный нормами гл. 33 ГК, является новым для российского гражданского законодательства. Этот институт отсутствовал в дореволюционном гражданском законодательстве, хотя был известен российской цивилистической науке.
По договору ренты одна сторона (покупатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Предметом договора ренты является только индивидуально-определённое имущество, находящееся на праве собственности. Основное назначение ренты - систематическое (на протяжении длительного времени) получение дохода (рентных платежей) от передачи имущества другому лицу. Это роднит ренту с арендой (рентные платежи походи на арендную плату). Однако, в ренте имущество передаётся не в пользование (аренда), а в собственность, что делает её похожей на куплю-продажу с рассрочкой платежа. Рента позволяет гражданину выгодно распорядиться имуществом, так как взамен он получает регулярные платежи либо иное имущественное содержание.
По договору постоянной ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество бессрочно выплачивать ренту получателю в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание виной форме. Также, плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. пожизненная рента — это денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых вправе на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и(или) указанного им третьего лица (лиц). В обеспечение пожизненного содержания может отчуждаться лишь недвижимое имущество - жилой дом, квартира, земельный участок и т.д. Рента предоставляется не в денежной форме, а в виде обеспечения повседневных жизненных потребностей получателя ренты.



1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 13.12.2024)
2. Бессараб, Н. С. Гражданское право. Практикум : учебно-методическое пособие / Н. С. Бессараб, И. И. Пустомолотов, В. А. Абрамова. — Тула : ТулГУ, 2023. — 236 с. — ISBN 978-5-7679-5213-7. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/391250 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
3. Бондалетова, Н. Ф. Экономика недвижимости : учебное пособие / Н. Ф. Бондалетова, Н. В. Булей, О. Е. Панкратов. — Москва : РТУ МИРЭА, 2019. — 381 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/171487 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. Пользователей.
4. Гражданское право : учебник : в 2 частях. Часть 2. Обязательственное право / Ю. М. Алпатов, В. Е. Белов, Н. И. Беседкина [и др.] ; под ред. С. А. Ивановой. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : ИНФРА-М, 2023. — 626 с. — (Высшее образование). - ISBN 978-5-16-018543-9. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1925513 (дата обращения: 14.04.2025). – Режим доступа: по подписке.
5. Гражданское право : учебник : в 2 томах. Том 2 / под ред. Б. М. Гонгало. - 4-е изд., перераб. и доп. - Москва : Статут, 2021. - 602 с. - ISBN 978-5-8354-1718-6. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1859246 (дата обращения: 14.04.2025). – Режим доступа: по подписке.
6. Гражданское право. Особенная часть : учебник / под ред. д-ра юрид. наук Е.С. Болтановой. — Москва : ИНФРА-М, 2025. — 583 с. — (Высшее образование). — DOI 10.12737/1246684. - ISBN 978-5-16-018454-8. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.ru/catalog/product/2177667 (дата обращения: 18.04.2025). – Режим доступа: по подписке.
7. «Корякин, В. М. Гражданское право. Особенная часть (в схемах) : учебное пособие / В. М. Корякин, С. В. Тарадонов. — Москва : РУТ (МИИТ), 2021. — 303 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/188735 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
8. Макаров, И. И. Земельное право / И. И. Макаров. — Ярославль : МУБиНТ, 2020. — 100 с. — ISBN 978-5-93002-375-6. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/154112 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
9. Основы гражданского права : учебное пособие / Н. В. Мирошниченко, И. Ф. Дедюхина, О. В. Жданова [и др.]. — Ставрополь : СтГАУ, 2021 — Часть 2 — 2021. — 148 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/245630 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. Пользователей.
10. Протас, Е. В. Гражданское право : учебное пособие / Е. В. Протас. — Москва : РУТ (МИИТ), 2020. — 516 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/188759 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
11. Скачкова, М. Е. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров : учебное пособие для спо / М. Е. Скачкова. — Санкт-Петербург : Лань, 2025. — 232 с. — ISBN 978-5-507-52059-6. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/471536 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
12. Суханов Е. А. Гражданское право: учебник: в 4 томах Том 3: Общие положения об обязательствах и договорах. Договорные обязательства по передаче вещей в собственность или в пользование. 3-е изд., перераб. и доп. //Статут. – 2023. – 736 с. – ISBN 978-5-8354-1001-9. – URL: https://znanium.com/catalog/product/492913 (дата обращения: 14.04.2025). – Режим доступа: по подписке.
13. Федотов, Г. В. Экономика недвижимости : учебное пособие для вузов / Г. В. Федотов, Б. А. Волков. — Санкт-Петербург : Лань, 2024. — 440 с. — ISBN 978-5-507-48429-4. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/380726 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
14. Федотов, Г. В. Экономика и управление недвижимостью : учебное пособие для вузов / Г. В. Федотов, Б. А. Волков. — Санкт-Петербург : Лань, 2024. — 280 с. — ISBN 978-5-507-49053-0. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/401195 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
15. Хлестакова, Л. А. Сделки с недвижимостью : учебное пособие / Л. А. Хлестакова, Р. Н. Колесов, Д. Л. Семионов. — Кострома : КГУ, 2022. — 108 с. — ISBN 978-5-8285-1183-9. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/282764 (дата обращения: 14.04.2025). — Режим доступа: для авториз. Пользователей.
16. Экономика недвижимости : учебное пособие / О. П. Кузнецова, Д. Ю. Смирнов, С. В. Кузнецова [и др.]. — Омск : ОмГТУ, 2020. — 256 с. — ISBN 978-5-8149-3070-5. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/186949 (дата обращения: 17.04.2025). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Подобные работы


©2025 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.