📄Работа №178572
Тема: ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Тип работы
Магистерская диссертация
Предмет
финансы и кредит
Объем:
94 листов
Год:
2019
Просмотров:
79
4930
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Экономическая сущность ипотечного кредита как
самостоятельной формы кредита 7
1.2. Роль коммерческих банков на современном рынке ипотечного
кредитования 13
1.3. Современные проблемы развития отечественного рынка
банковского ипотечного кредитования 18
ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННАЯ ПРАКТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА ВТБ (ПАО) НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Организационно-экономическая характеристика
Банка ВТБ (ПАО) 24
2.2. Анализ кредитной политики Банка на рынке ипотечного
кредитования 33
2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования в Банке ВТБ
(ПАО) 43
ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ МОДЕРНИЗАЦИИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
3.1. Перспективы развития банковского ипотечного кредитования в
России 52
3.2. Пути совершенствования рынка ипотечного кредитования
отечественных коммерческих банков 63
3.3. Практические рекомендации по повышению эффективности
деятельности Банка ВТБ (ПАО) на рынке ипотечного кредитования 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
ПРИЛОЖЕНИЯ 90
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСНОВЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Экономическая сущность ипотечного кредита как
самостоятельной формы кредита 7
1.2. Роль коммерческих банков на современном рынке ипотечного
кредитования 13
1.3. Современные проблемы развития отечественного рынка
банковского ипотечного кредитования 18
ГЛАВА 2. СОВРЕМЕННАЯ ПРАКТИКА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА ВТБ (ПАО) НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Организационно-экономическая характеристика
Банка ВТБ (ПАО) 24
2.2. Анализ кредитной политики Банка на рынке ипотечного
кредитования 33
2.3. Оценка эффективности ипотечного кредитования в Банке ВТБ
(ПАО) 43
ГЛАВА 3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ МОДЕРНИЗАЦИИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
3.1. Перспективы развития банковского ипотечного кредитования в
России 52
3.2. Пути совершенствования рынка ипотечного кредитования
отечественных коммерческих банков 63
3.3. Практические рекомендации по повышению эффективности
деятельности Банка ВТБ (ПАО) на рынке ипотечного кредитования 69
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 82
ПРИЛОЖЕНИЯ 90
📖 Введение
Актуальность темы исследования. В современном обществе банки занимаются различными видами операций. Они организуют денежный оборот, кредитные отношения, совершают куплю-продажу ценных бумаг, финансируют народное хозяйство. Однако главной исторически сложившейся функцией банков является кредитование.
Банковский кредит и требования, которые предъявляются к его оформлению, обладают определенными особенностями, отличными от иных видов кредита. Прежде всего, отмечают, что кредитные отношения коммерческого банка с клиентом строятся на четырех базовых принципах срочности, возвратности, платности и обеспеченности кредита и оформляются договором. Жилищная проблема в России, ежегодно усугубляемая в ходе экономических и политических реформ. Это и определяет необходимость поиска выхода в классических механизмах ее решения. На сегодняшний день наиболее перспективным решением, по мнению экспертов по недвижимости, жилищного вопроса является разработка долгосрочной системы ипотечного кредитования. Развитие ипотеки способствует решению многих макроэкономических задач, поскольку ориентирует всех субъектов данного процесса на долгосрочные взаимоотношения, делая их заинтересованными в экономической стабильности государства. Ипотека создает дополнительный спрос на жилье, поскольку без ипотечного кредитования подавляющее большинство граждан не способно решить жилищную проблему за свой счет.
Степень научной разработанности проблемы. Проблемы ипотечного кредитования находят свое отражение в многочисленных научных публикациях, что связано с банковским кредитованием физических лиц и его реновацией. Фундаментальные исследования, направленные на рассмотрение сущности ипотечного кредитования, нашли свое отражение в работах следующих авторов: О.Н. Абрамова, А.М. Бабич, Н.Н. Белова, Н.И. Баканова, И.Т. Балабанова, В.В. Баранова, И.А. Бланк, В.В. Бочарова, О.В. Вагановой, П.И. Вахрина, Л.В. Донцовой, О.В. Ефимовой, А.И. Ковалева, Г.М. Кошелева, И.И. Лошакова, Д.С. Мамаевой, А.А. Савельева, С.И. Семенова, Г.И. Тимофеева, А.А. Таран, М.И. Титова, А.И. Титова, И.И. Шумаковой и др. Вместе с тем, ипотечное кредитование - основной способ решения жилищных проблем населения России, и при этом оно представляет собой сложный и высоко рискованный процесс, существует необходимость его детального анализа.
Целью исследования является обоснование теоретических и разработка практических путей повышения эффективности деятельности коммерческого банка на рынке ипотечного кредитования.
Для реализации поставленной цели в работе ставились и решались следующие задачи:
- изучить теоретические основы ипотечного кредитования как экономической категории;
- выявить факторы, которые влияют на экономическую эффективность ипотеки;
- произвести организационно-экономический анализ коммерческого банка;
- дать оценку эффективности деятельности коммерческого банка в сегменте ипотечного кредитования;
- проанализировать ипотечные кредитные продукты коммерческого банка и выявить их преимущества и недостатки;
- дать рекомендации по совершенствованию процесса ипотечного кредитования коммерческого банка на рынке банковских услуг .
Объект исследования - механизм ипотечного кредитования в коммерческом банке.
Предмет исследования - финансовые отношения, возникающие между коммерческим банком и заемщиком в процессе предоставления ипотечного кредита.
Теоретической основой исследования послужили результаты работ отечественных и зарубежных исследователей в области ипотечного кредитования, нормативно-правовые акты федеральных и региональных органов исполнительной власти, посвященные вопросам банковского кредитования, повышения эффективности деятельности коммерческих банков, а также публикации ведущих экономических журналов и газет
В качестве информационной базы для исследования были использованы аналитические данные сайта Центрального банка, отчетные данные Правительства России, Федеральной службы статистики, Минфина РФ, материалы статистической и внутренней отчетности коммерческих банков и другие информационные порталы и сайты по вопросам темы.
Методологическую базу составляют следующие принципы и методы: системного подхода; монографического анализа; экономико-статистического моделирования; инновационного менеджмента; сравнительного технико-экономического анализа; экспертных оценок; морфологического анализа; абстрактно-логического анализа, а также графико-аналитические методы, позволяющие получить наглядное представление информации.
Практическая значимость магистерской диссертации заключается в использовании рекомендаций и результатов исследования в работе коммерческих банков для повышения эффективности деятельности на рынке ипотечных кредитных продуктов.
Научная новизна работы заключается в разработке теоретических положений, методических и практических рекомендаций по повышению эффективности деятельности коммерческих банков на современном рынке ипотечных кредитных продуктов. Основные результаты, определяющие научную новизну проведенного исследования, заключаются в следующем:
- систематизированы основные подходы к многоаспектному понятию ипотечного кредитования, его особенностей и отличительных черт, которые заключаются в обязательном залоге недвижимого имущества, наличии первоначального взноса и длительном сроке предоставления ссуды;
- раскрыты основные проблемы развития отечественного рынка банковского ипотечного кредитования, среди которых отмечены: низкая платежеспособность граждан, монополизация рынка недвижимости, слабая степень адаптивности ряда ипотечных программ под спрос, инфляция, а также современная общеэкономическая ситуация;
- проведен анализ эффективности деятельности коммерческого банка в сегменте ипотечного кредитования, который способствует дальнейшей разработке рекомендаций по совершенствованию ипотечных банковских продуктов;
- определены пути повышения эффективности деятельности коммерческих банков на рынке ипотечного кредитования и обоснован порядок их использования, включающие создание плана в системе повышения качества ипотечных кредитных продуктов, а также оптимизацию внутрибанковских процессов.
Апробация результатов работы. Результаты исследования докладывались на VI Международной научно-практической конференции «Современная наука: проблемы и перспективы» (Ставрополь, 2017).
Публикации. Основные положения работы были освещены в трех научных статьях, посвященных проблемам развития ипотечного кредитования в России. Общий объем работ составляет 0,9 п.л. (РИНЦ).
Структура работы определена поставленной целью и последовательностью решения сформулированных задач. Диссертация состоит из введения, в котором обоснована актуальность выбранной темы, сформулированы цели и задачи исследования; трех логически взаимосвязанных глав, раскрывающих обусловленные аспекты исследуемой темы; заключения, где представлены обобщающие выводы по проведенному исследованию; списка литературы, приложений. Работа изложена на 89 страницах, содержит 10 таблиц, 17 рисунков и 6 приложений, при подготовке работы была использована информация из 77 источников.
Банковский кредит и требования, которые предъявляются к его оформлению, обладают определенными особенностями, отличными от иных видов кредита. Прежде всего, отмечают, что кредитные отношения коммерческого банка с клиентом строятся на четырех базовых принципах срочности, возвратности, платности и обеспеченности кредита и оформляются договором. Жилищная проблема в России, ежегодно усугубляемая в ходе экономических и политических реформ. Это и определяет необходимость поиска выхода в классических механизмах ее решения. На сегодняшний день наиболее перспективным решением, по мнению экспертов по недвижимости, жилищного вопроса является разработка долгосрочной системы ипотечного кредитования. Развитие ипотеки способствует решению многих макроэкономических задач, поскольку ориентирует всех субъектов данного процесса на долгосрочные взаимоотношения, делая их заинтересованными в экономической стабильности государства. Ипотека создает дополнительный спрос на жилье, поскольку без ипотечного кредитования подавляющее большинство граждан не способно решить жилищную проблему за свой счет.
Степень научной разработанности проблемы. Проблемы ипотечного кредитования находят свое отражение в многочисленных научных публикациях, что связано с банковским кредитованием физических лиц и его реновацией. Фундаментальные исследования, направленные на рассмотрение сущности ипотечного кредитования, нашли свое отражение в работах следующих авторов: О.Н. Абрамова, А.М. Бабич, Н.Н. Белова, Н.И. Баканова, И.Т. Балабанова, В.В. Баранова, И.А. Бланк, В.В. Бочарова, О.В. Вагановой, П.И. Вахрина, Л.В. Донцовой, О.В. Ефимовой, А.И. Ковалева, Г.М. Кошелева, И.И. Лошакова, Д.С. Мамаевой, А.А. Савельева, С.И. Семенова, Г.И. Тимофеева, А.А. Таран, М.И. Титова, А.И. Титова, И.И. Шумаковой и др. Вместе с тем, ипотечное кредитование - основной способ решения жилищных проблем населения России, и при этом оно представляет собой сложный и высоко рискованный процесс, существует необходимость его детального анализа.
Целью исследования является обоснование теоретических и разработка практических путей повышения эффективности деятельности коммерческого банка на рынке ипотечного кредитования.
Для реализации поставленной цели в работе ставились и решались следующие задачи:
- изучить теоретические основы ипотечного кредитования как экономической категории;
- выявить факторы, которые влияют на экономическую эффективность ипотеки;
- произвести организационно-экономический анализ коммерческого банка;
- дать оценку эффективности деятельности коммерческого банка в сегменте ипотечного кредитования;
- проанализировать ипотечные кредитные продукты коммерческого банка и выявить их преимущества и недостатки;
- дать рекомендации по совершенствованию процесса ипотечного кредитования коммерческого банка на рынке банковских услуг .
Объект исследования - механизм ипотечного кредитования в коммерческом банке.
Предмет исследования - финансовые отношения, возникающие между коммерческим банком и заемщиком в процессе предоставления ипотечного кредита.
Теоретической основой исследования послужили результаты работ отечественных и зарубежных исследователей в области ипотечного кредитования, нормативно-правовые акты федеральных и региональных органов исполнительной власти, посвященные вопросам банковского кредитования, повышения эффективности деятельности коммерческих банков, а также публикации ведущих экономических журналов и газет
В качестве информационной базы для исследования были использованы аналитические данные сайта Центрального банка, отчетные данные Правительства России, Федеральной службы статистики, Минфина РФ, материалы статистической и внутренней отчетности коммерческих банков и другие информационные порталы и сайты по вопросам темы.
Методологическую базу составляют следующие принципы и методы: системного подхода; монографического анализа; экономико-статистического моделирования; инновационного менеджмента; сравнительного технико-экономического анализа; экспертных оценок; морфологического анализа; абстрактно-логического анализа, а также графико-аналитические методы, позволяющие получить наглядное представление информации.
Практическая значимость магистерской диссертации заключается в использовании рекомендаций и результатов исследования в работе коммерческих банков для повышения эффективности деятельности на рынке ипотечных кредитных продуктов.
Научная новизна работы заключается в разработке теоретических положений, методических и практических рекомендаций по повышению эффективности деятельности коммерческих банков на современном рынке ипотечных кредитных продуктов. Основные результаты, определяющие научную новизну проведенного исследования, заключаются в следующем:
- систематизированы основные подходы к многоаспектному понятию ипотечного кредитования, его особенностей и отличительных черт, которые заключаются в обязательном залоге недвижимого имущества, наличии первоначального взноса и длительном сроке предоставления ссуды;
- раскрыты основные проблемы развития отечественного рынка банковского ипотечного кредитования, среди которых отмечены: низкая платежеспособность граждан, монополизация рынка недвижимости, слабая степень адаптивности ряда ипотечных программ под спрос, инфляция, а также современная общеэкономическая ситуация;
- проведен анализ эффективности деятельности коммерческого банка в сегменте ипотечного кредитования, который способствует дальнейшей разработке рекомендаций по совершенствованию ипотечных банковских продуктов;
- определены пути повышения эффективности деятельности коммерческих банков на рынке ипотечного кредитования и обоснован порядок их использования, включающие создание плана в системе повышения качества ипотечных кредитных продуктов, а также оптимизацию внутрибанковских процессов.
Апробация результатов работы. Результаты исследования докладывались на VI Международной научно-практической конференции «Современная наука: проблемы и перспективы» (Ставрополь, 2017).
Публикации. Основные положения работы были освещены в трех научных статьях, посвященных проблемам развития ипотечного кредитования в России. Общий объем работ составляет 0,9 п.л. (РИНЦ).
Структура работы определена поставленной целью и последовательностью решения сформулированных задач. Диссертация состоит из введения, в котором обоснована актуальность выбранной темы, сформулированы цели и задачи исследования; трех логически взаимосвязанных глав, раскрывающих обусловленные аспекты исследуемой темы; заключения, где представлены обобщающие выводы по проведенному исследованию; списка литературы, приложений. Работа изложена на 89 страницах, содержит 10 таблиц, 17 рисунков и 6 приложений, при подготовке работы была использована информация из 77 источников.
✅ Заключение
При написании магистерской диссертации были сделаны следующие выводы и предложения.
В настоящее время ипотечный кредит представляет собой кредит физическому/юридическому лицу, выданный банками на длительный срок для покупки жилья под залог недвижимого имущества (здания, сооружения, помещения).
Ипотечное кредитование осуществляется на определенных условиях, составляющих организационно-финансовую основу данного рынка. К таким условиям относится соблюдение базовых принципов кредитования - срочности, платности и возвратности; учет интересов обеих сторон сделки; обеспеченность и целевой характер сделки; кредитоспособность заемщика.
Коммерческие банки являются основными кредиторами на российском рынке ипотечных жилищных кредитов, что является оправданным в современной ситуации. Только у коммерческих банков в настоящее время имеется необходимая организационная структура, разработанные технологии по кредитованию, отлаженные взаимовыгодные отношения с различными участниками ипотечного процесса. Немаловажным преимуществом участия банков в ипотечном кредитовании является и то, что за деятельностью данных организаций ведется жесткий контроль со стороны государства. Это значительно снижает для заемщика риск «недобросовестности» кредитора, позволяет отслеживать его финансовое состояние.
Ипотечное кредитование стимулируя спрос на рынке недвижимости и строительства, способствует оживлению производства строительных конструкций и материалов, происходит модернизация строительных мощностей. Наблюдается рост занятости населения в строительной сфере, что в итоге приводит к повышению благосостояния населения страны.
Согласно официальным данным Банк ВТБ стал лидером на рынке рефинансирования ипотечных кредитов. В виду выгодных процентных ставок около 40 тысяч семей смогли воспользоваться продуктами банка. Стоит отметить, что в основной массе это кредиты на рынок первичного и вторичного жилья. Банк также предлагает рефинансировать средства в ремонт или необходимую покупку, касающуюся недвижимости. Банк ВТБ представлял кредит около 80% от стоимости жилья, а для зарплатных клиентов около 90%.
Политика, направленная на ипотечное кредитование ведется банком эффективно и целесообразно. Банк ВТБ строимся занять лидирующие позиции на данном рынке, предлагая для своих клиентов наиболее выгодные условия за низкий процент. Стоит отметить, что ежегодно доля ипотечного кредитования в банке растет на 2,5%, что является положительной тенденцией. Степень доверия населения к предлагаемым ипотечным программам высока. Можно дать положительную оценку кредитной политики банка на рынке ипотечного кредитования.
В качестве рекомендаций по повышению роли Банка на российском рынке ипотечного кредитования было предложено следующее:
1) для повышения спроса рассмотреть возможность уменьшения размера процентной ставки;
2) при расчете на состоятельный сегмент можно рекомендовать использование договоров купли-продажи недвижимости в рассрочку, что позволить ускорить процесс ипотечного кредитования и вместе с тем сократить расходы на оформление ипотеки;
3) проблему существенного первоначального взноса возможно решить с помощью внесения в качестве начального вклада итоговой суммы по срочному депозиту;
4) снизить задолженность заемщиков можно путем предоставления помощи в управлении денежными средствами клиента;
5) создание эффективной скоринговой системы оценки кредитоспособности клиента, подстроенной под современные экономические условия, поможет снизить риск неплатежа по кредиту;
6) повысить доступность для населения возможно с помощью жилья эконом-класса, Банк может повлиять на дифференсацию рынка недвижимости за счет повышения доступности кредитных ресурсов для строительных компаний на цели постройки жилья эконом-класса;
7) развитие ипотечного брокериджа поможет при формировании необходимого пакета документов;
8) предлагается внедрить в работу кредитующего подразделения риэлтерские услуги во избежание несогласованности в процессе сделки, а также для удобства клиента;
9) внедрить систему лояльности к ответственным клиентам.
Помимо прочего банкам следует снизить размер комиссии, ускорить рассмотрение заявки заемщика на одобрение ипотечного кредита, ввести новые ипотечные программы и упростить процедуры погашения ипотеки. Такое положение обуславливает дальнейшее совершенствование предоставления банковских ипотечных услуг, посредством применения гибкой продуктовой, процентной и тарифной политики.
Ввиду продолжения влияния внешних факторов на экономику страны не стоит ожидать повторения рекордов прошлых лет. Однако в перспективе ипотека может стать эффективно развивающимся сектором, но для этого придется приложить много усилий как со стороны банков, так и со стороны государства и основательно подойти к поиску возможных решений.
В настоящее время ипотечный кредит представляет собой кредит физическому/юридическому лицу, выданный банками на длительный срок для покупки жилья под залог недвижимого имущества (здания, сооружения, помещения).
Ипотечное кредитование осуществляется на определенных условиях, составляющих организационно-финансовую основу данного рынка. К таким условиям относится соблюдение базовых принципов кредитования - срочности, платности и возвратности; учет интересов обеих сторон сделки; обеспеченность и целевой характер сделки; кредитоспособность заемщика.
Коммерческие банки являются основными кредиторами на российском рынке ипотечных жилищных кредитов, что является оправданным в современной ситуации. Только у коммерческих банков в настоящее время имеется необходимая организационная структура, разработанные технологии по кредитованию, отлаженные взаимовыгодные отношения с различными участниками ипотечного процесса. Немаловажным преимуществом участия банков в ипотечном кредитовании является и то, что за деятельностью данных организаций ведется жесткий контроль со стороны государства. Это значительно снижает для заемщика риск «недобросовестности» кредитора, позволяет отслеживать его финансовое состояние.
Ипотечное кредитование стимулируя спрос на рынке недвижимости и строительства, способствует оживлению производства строительных конструкций и материалов, происходит модернизация строительных мощностей. Наблюдается рост занятости населения в строительной сфере, что в итоге приводит к повышению благосостояния населения страны.
Согласно официальным данным Банк ВТБ стал лидером на рынке рефинансирования ипотечных кредитов. В виду выгодных процентных ставок около 40 тысяч семей смогли воспользоваться продуктами банка. Стоит отметить, что в основной массе это кредиты на рынок первичного и вторичного жилья. Банк также предлагает рефинансировать средства в ремонт или необходимую покупку, касающуюся недвижимости. Банк ВТБ представлял кредит около 80% от стоимости жилья, а для зарплатных клиентов около 90%.
Политика, направленная на ипотечное кредитование ведется банком эффективно и целесообразно. Банк ВТБ строимся занять лидирующие позиции на данном рынке, предлагая для своих клиентов наиболее выгодные условия за низкий процент. Стоит отметить, что ежегодно доля ипотечного кредитования в банке растет на 2,5%, что является положительной тенденцией. Степень доверия населения к предлагаемым ипотечным программам высока. Можно дать положительную оценку кредитной политики банка на рынке ипотечного кредитования.
В качестве рекомендаций по повышению роли Банка на российском рынке ипотечного кредитования было предложено следующее:
1) для повышения спроса рассмотреть возможность уменьшения размера процентной ставки;
2) при расчете на состоятельный сегмент можно рекомендовать использование договоров купли-продажи недвижимости в рассрочку, что позволить ускорить процесс ипотечного кредитования и вместе с тем сократить расходы на оформление ипотеки;
3) проблему существенного первоначального взноса возможно решить с помощью внесения в качестве начального вклада итоговой суммы по срочному депозиту;
4) снизить задолженность заемщиков можно путем предоставления помощи в управлении денежными средствами клиента;
5) создание эффективной скоринговой системы оценки кредитоспособности клиента, подстроенной под современные экономические условия, поможет снизить риск неплатежа по кредиту;
6) повысить доступность для населения возможно с помощью жилья эконом-класса, Банк может повлиять на дифференсацию рынка недвижимости за счет повышения доступности кредитных ресурсов для строительных компаний на цели постройки жилья эконом-класса;
7) развитие ипотечного брокериджа поможет при формировании необходимого пакета документов;
8) предлагается внедрить в работу кредитующего подразделения риэлтерские услуги во избежание несогласованности в процессе сделки, а также для удобства клиента;
9) внедрить систему лояльности к ответственным клиентам.
Помимо прочего банкам следует снизить размер комиссии, ускорить рассмотрение заявки заемщика на одобрение ипотечного кредита, ввести новые ипотечные программы и упростить процедуры погашения ипотеки. Такое положение обуславливает дальнейшее совершенствование предоставления банковских ипотечных услуг, посредством применения гибкой продуктовой, процентной и тарифной политики.
Ввиду продолжения влияния внешних факторов на экономику страны не стоит ожидать повторения рекордов прошлых лет. Однако в перспективе ипотека может стать эффективно развивающимся сектором, но для этого придется приложить много усилий как со стороны банков, так и со стороны государства и основательно подойти к поиску возможных решений.
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.