1. Оценочная деятельность в Российской Федерации: общие положения
1.1. Развитие оценочной деятельности в Российской Федерации……………..5
1.2. Законодательное регламентирование оценочной деятельности…………..5
2. Роль и место оценщиков в системе правоотношений в современных условиях…………………………………………………………………………..12
2.1. Оценщик как субъект оценочной деятельности…………………………..16
2.2. Осуществление оценщиком полномочий на основе трудового договора…………………………………………………………………………..16
2.3. Система подготовки и сертификации оценщиков………………………...24
Заключение……………………………………………………………………….28
Список использования источников…………………………………………….30
Актуальность исследования. В 2013 г. отмечалоь двадцатилетие развития оценочной деятельности в Российской Федерации. За этот период в РФ сложилось новое профессиональное сообщество оценщиков, включающее в себя более 17 тысяч членов, объединенных в 12 саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО). Профессиональная оценочная деятельность, как неотъемлемая составляющая практического хозяйствования, получила признание во всем мире в качестве отдельной дисциплины, наряду с финансовой (бухгалтерской) отчетностью и аудитом. К настоящему времени сложилась общепризнанная международная практика, которая получает закрепление в стандартах по каждой из этих трех дисциплин – с происходящими изменениями частей этих стандартов, хотя их основные принципы не претерпевают особых изменений, и нет оснований ожидать подобного в обозримом будущем. При этом нормативно закреплена обязательность «оценочных суждений» не только в самой оценочной деятельности, но и в стандартах финансовой отчетности и аудита. Профессиональное суждение оценщика (эксперта) признается необходимым дополнением обработки и анализа различных информационных данных с последующим расчетом того или иного вида стоимости при выводе ее итоговой величины. В современных условиях уже реализуются возможности
Необходимо признать, что ситуация в оценочной деятельности, и в первую очередь сложившаяся ситуация в НСОД, не способствуют повышению имиджа профессионального оценочного сообщества. Вместе с тем, является недопустимым, когда в ряде средств массовой информации появляются заведомо лживые обвинения всего оценочного сообщества, в выступлениях ряда представителей депутатского корпуса и чиновников различного уровня присутствуют огульные обвинения всего оценочного сообщества в «продажности», «коррумпированности», вредности стоимостного анализа и т.п. Складывается впечатление, что оценочная деятельность в Российской Федерации на протяжении последнего года подвергается целенаправленной дискредитации. Безусловно, вина за то, что происходит, лежит и на руководителях СРОО и на членах НСОД. Но игнорировать тот факт, что за 20 лет развития оценочной деятельности в Российской Федерации практически без какого-то либо государственного финансирования создана новая отрасль, новые рабочие места для большого числа специалистов, успешно решались, да и сейчас решаются важные общесистемные задачи – это явно сознательно искажать действительное положение дел.
Вопросы имущественных споров, претензий, антидемпинговые расследования, вопросы охраны и оценки результатов интеллектуальной деятельности (РИД) и целый ряд иных вопросов, так или иначе, связан с проблемами стоимостного анализа. Отстаивание позиции отечественных производителей и потребителей, в том числе и используя методологию стоимостного анализа, по сути, должны были бы российские оценщики. Но если и в обществе и в государстве упорно внедряется мысль об их «продажности» и «коррумпированности», то, видимо, на смену отечественным оценщикам должны прийти честные и неподкупные иностранные специалисты. Мы не считаем, что речь идет о какой-то скоординированной акции, но, косвенно, компания по дискредитации российской оценочной деятельности может иметь и такие последствия. 20 Справедливая критика, анализ причин и путей исправления ситуации, безусловно, нужны и необходимы, но эта критика не должна превращаться в огульное обвинение всей отрасли. В России постепенно складывается национальная система оценки стоимости имущества, она базируется на современных международных стандартах оценки и учитывает институциональные особенности развития оценочной деятельности в современных условиях.
