РЕФЕРАТ 7
ВВЕДЕНИЕ 8
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ.. 10
1.1. Основные подходы формирования земельной политики в
существующих условиях
1.2. Особенности государственного регулирования рынка земли и
критерии его эффективности
1.3. Существующие методы кадастровой оценки земельных
участков
2. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА АРТЕМОВСКОГО
РАЙОНА КАК ОБЪЕКТА КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
2.1. Анализ земельного фонда района 26
2.2. Основные виды земельно-кадастровой документации 37
3. ПРАКТИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА В АРТЕМОВСКОМ 41 ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
3.1. Государственные органы, осуществляющие государственный
41 кадастровый учет в районе, их функции, задачи и полномочия..
3.2. Порядок осуществления государственного кадастрового учета.. 44
3.3. Кадастровое деление территории Артемовского городского
округа присвоение объектам учета кадастровых номеров
3.4. Формирование системы документов государственного
кадастрового учета в Артемовском городском округе
3.5. Экономическая (кадастровая) оценка земельного участка
Артемовского городского округа
4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗАНЯТИЯ ТЕОРЕТИЧЕСКОГО ОБУЧЕНИЯ. 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 80
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 82
ПРИЛОЖЕНИЕ 87
После распада Советского Союза в нашей стране происходит глобальная перестройка. Меняется вся система хозяйствования и отношений. Кардинальные изменения произошли и в земельной сфере. Земля перестала быть собственностью только государства, теперь ее владеет и народ, конкретные собственники на правах аренды. Все это потребовало не только изменения законодательной базы, но и системы отношений. Государство проводит земельную реформу в ходе, которой формируется система государственного кадастрового учета в нашей стране. Этим обоснована актуальность данной выпускной квалификационной работы.
Цель данной работы - теоретическое и методическое обоснование системы государственного кадастрового учета в Российской Федерации. Объект исследования - Артемовский район.
Предмет исследования - процесс кадастровой оценки земли.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1. Ознакомится с теоретическими аспектами государственной земельной политики в Российской Федерации.
2. Произвести анализ земельного фонда Артемовского района как объекта кадастрового учета.
3. Разработать практические мероприятия по осуществлению государственного кадастрового учета в Артемовском городском округе.
4. Проанализировать требования и разработать занятие теоретического обучения.
Структурная работа состоит из:
• введения;
• четырех глав, разбитых на части;
• заключения;
• списка использованной литературы;
• приложения.
В качестве литературных источников были использованы законодательно-нормативные акты, такие как действующие на территории Российской Федерации Законы, Постановления Правительства РФ и Свердловской области, правила, рекомендации, учебные пособия по земельному кадастру, источники в Интернет-ресурсах.
В России завершен первый этап земельной реформы. Отныне, вместе с государственной, появилась и частная земельная собственность, за которую собственники платят арендную плату. Постепенно начал формироваться рынок земельных отношений. В связи с эти, от государства необходима новая земельная политика, учитывающая рыночные отношения. Именно поэтому в стране создается система государственного земельного кадастра, главная задача которой, собирать и систематизировать информацию о земельных ресурсах государства.
Государственный земельный кадастр включает в себя учет земельных участков, и внесение этих данных в Единый государственный реестр земель. Следовательно, всякий земельный участок государством признается, его отличительные характеристики, качественная и экономическая оценка фиксируется.
Первая глава данной работы посвящена отражению основных понятий государственной земельной политики, и теоретических аспектов кадастровой оценки земли. Во второй главе был описаны общие сведения и земельный фонд Артемовского района Свердловской области. Была произведена его характеристика, распределены по категориям земельные ресурсы, указаны формы собственности.
Третья глава посвящена анализу земельного фонда и экономической оценке земельных участков. В ней также были описаны государственные органы, которые осуществляют государственный кадастровый учет в Артемовском городском округе, обозначены функции государственных органов, их задачи и полномочия.
В четвертой главе было спроектировано занятие теоретического обучения и разработаны контрольные задания.
Описан порядок проведения государственного кадастрового учета. Показаны основные принципы и правила кадастрового деления территории и присвоение объектам кадастровых номеров. Показано как происходит формирование системы документов государственного кадастрового учета в районе.
В работе составлена полная картина ведения системы государственного кадастрового учета в нашей стране и государственного земельного кадастра на территории Артемовского района.
Таким образом, все поставленные задачи решены, и цель выпускной квалификационной работы достигнута.
