Помощь студентам в учебе
Понятие, виды и основания возникновения общей собственности по законодательству РФ
|
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОБ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В СИСТЕМЕ ПРАВА 5
1.1 Понятие и сущность общей собственности 5
1.2 Виды общей собственности 12
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ 17
2.1 Право общей долевой собственности: основания возникновения и проблемы реализации 17
2.2 Право общей совместной собственности: основания возникновения и проблемы реализации 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОБ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ В СИСТЕМЕ ПРАВА 5
1.1 Понятие и сущность общей собственности 5
1.2 Виды общей собственности 12
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ 17
2.1 Право общей долевой собственности: основания возникновения и проблемы реализации 17
2.2 Право общей совместной собственности: основания возникновения и проблемы реализации 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 29
Выбранная тема исследования курсовой работы является актуальной. Общая собственность представляет собой достаточно распространенное понятие в системе гражданского права. Значительное число сделок с движимым и недвижимым имуществом, таких как покупка квартир в многоквартирных домах, совместное владение земельными участками, а также участие в строительстве и реконструкции объектов, приводит к возникновению общей собственности. Возникновение права общей собственности требует четкого правового регулирования, чтобы обеспечить справедливое распределение прав и обязанностей между сособственниками, а также защиту их интересов в случае возникновения споров. Уместно говорить о том, что актуальность выбранной темы исследования обусловлена широким распространением сделок, влекущих за собой возникновение права общей собственности. Организационно-правовой механизм регулирования оснований и порядка реализации права общей собственности требует критического и детального анализа в целях определения пробелов современного законодательства и выявления направлений совершенствования правовых норм, алгоритма определения права общей собственности. Необходимость совершенствования порядка защиты прав и законных интересов собственности также доказывают актуальность выбранной темы исследования курсовой работы.
Исследование понятия права общей собственности, характеристика основных видов, исследование норм правового регулирования порядка реализации права общей собственности позволит выделить ключевые направления совершенствования организационно-правового механизма регулирования института общей собственности в отечественном гражданском праве, позволит сформировать алгоритмы разрешения спорных моментов в данной области.
Целью курсовой работы является исследование понятия, видов и основания возникновения права общей собственности.
Для реализации поставленной цели требуется решить следующий ряд задач:
1. дать понятие общей собственности как экономической категории, охарактеризовать виды общей собственности;
2. исследовать основания возникновения права общей собственности;
3. выделить особенности реализации права общей собственности;
4. определить проблемы реализации права общей собственности и пути их решения.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере реализации права общей собственности.
Предметом исследования стали нормы права, регулирующие порядок возникновения права общей собственности.
Для написания курсовой работы были использованы методы анализа, синтеза, сравнения, обобщения. Также широко применялся группа общенаучных методов, которая включает диалектический метод, логический метод, метод системного анализа. Совокупность данных методов позволяют раскрыть тему курсовой работы и изучить правовой порядок регулирования права общей собственности.
Информационной базой для написания работы стали учебники, учебные пособия и монографии по вопросам возникновения и реализации права общей собственности, также применялись статьи в периодических изданиях, отражающие вопросы сущности, видов и оснований возникновения права общей собственности.
Структура курсовой работы включает в себя введение, основную часть, заключение и список использованных источников.
Исследование понятия права общей собственности, характеристика основных видов, исследование норм правового регулирования порядка реализации права общей собственности позволит выделить ключевые направления совершенствования организационно-правового механизма регулирования института общей собственности в отечественном гражданском праве, позволит сформировать алгоритмы разрешения спорных моментов в данной области.
Целью курсовой работы является исследование понятия, видов и основания возникновения права общей собственности.
Для реализации поставленной цели требуется решить следующий ряд задач:
1. дать понятие общей собственности как экономической категории, охарактеризовать виды общей собственности;
2. исследовать основания возникновения права общей собственности;
3. выделить особенности реализации права общей собственности;
4. определить проблемы реализации права общей собственности и пути их решения.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере реализации права общей собственности.
Предметом исследования стали нормы права, регулирующие порядок возникновения права общей собственности.
Для написания курсовой работы были использованы методы анализа, синтеза, сравнения, обобщения. Также широко применялся группа общенаучных методов, которая включает диалектический метод, логический метод, метод системного анализа. Совокупность данных методов позволяют раскрыть тему курсовой работы и изучить правовой порядок регулирования права общей собственности.
Информационной базой для написания работы стали учебники, учебные пособия и монографии по вопросам возникновения и реализации права общей собственности, также применялись статьи в периодических изданиях, отражающие вопросы сущности, видов и оснований возникновения права общей собственности.
Структура курсовой работы включает в себя введение, основную часть, заключение и список использованных источников.
В результате выполнения курсовой работы достигнута цель и решены поставленные задачи. В рамках выбранной темы исследования первая глава раскрывает понятие, сущность и виды общей собственности. В рамках первой главы сформированы представления о значении данного института для современного общества в целом и отдельных лиц в частности. По результатам первой главы курсовой работы уместно сделать ряд следующих выводов.
Обобщая изучение понятия и сущности общей собственности следует сделать вывод, что данный термин возник еще в древности. Первые упоминания о данном институте представлены в Русской правде, где упоминалось о вопросах ведения «двора». Данный термин трактовался как совместная собственность одной семьи. Соборное уложение 1649 года также внесло значительный вклад в формирование института общей собственности. Гражданского законодательства СССР 1961 года закрепило основополагающие определения, применяемые в рамках реализации права общей собственности. В современной системе права под общей собственностью понимают порядок реализации права владения, пользования и распоряжения имуществом, которое принадлежит сразу нескольким лицам. Становление и развития в системе права данного термина обусловлено наследованием имущества сразу несколькими лицами, требованием закона и отдельных договорных обязательства, а также фактором совместного приобретения имущества. Сущность общей собственности выражается в обеспечении эффективного управления и использования имущества, принадлежащего нескольким лицам.
Обобщая изучение видов общей собственности уместно сделать вывод о том, что различают долевую и общую совместную собственность. Отличительной особенностью долевой собственности является я выделение долей, которые регламентируют объем установленных прав в отношении вопросов совместного имущества. Совместная собственность не предусматривает выделение долей, предполагая равные права и обязанности совладельцев. Данный вид собственности особенно распространён в семейном праве в части правовой регламентации собственности, принадлежащей супругам.
Во второй главе исследованы основания возникноваения долевой и совместной общей собственности, а также представлены
Обобщая изученный материал, следует сделать вывод о том, что вопросы правовой регламентации общей долевой собственности в настоящий момент требуют совершенствования. Долевая собственность возникает в случаях, когда имущество не может быть разделено без изменения его назначения или не подлежит разделу в силу закона. В качестве примера можно обозначить, например здания или сооружении, которые фактически не могут быть поделены между собственниками. В этом случае применяется на практике термина «долевая собственность». При наследовании имущества достаточно часто возникает долевая собственности. При покупке недвижимого имущества несовершеннолетним на средства материнского капитала также требуется выделение долей. Такая особенность обусловлена и продиктована нормами законодательства. Также долевая собственность может возникнуть на делимое имущество, если это предусмотрено законом или договором. На сегодняшний день вопросы правовой регламентации долевой общей собственности требуют пристального внимания, исследования и конкретизации отдельных норм. Спорным остается порядок распределения расходов и управления в целом недвижимым имуществом, находящимся в долевой общей собственности.
Ознакомление с основаниями возникновения общей совместной собственности позволяет сделать вывод о том, что данный институт преимущественно играет колоссальную роль в вопросах правового регулирования отношений супругов, а также отношений участников крестьянско-фермерских хозяйств. В настоящий момент данный институт также требует совершенствования и уточнения правовых норм.
Обобщая изучение понятия и сущности общей собственности следует сделать вывод, что данный термин возник еще в древности. Первые упоминания о данном институте представлены в Русской правде, где упоминалось о вопросах ведения «двора». Данный термин трактовался как совместная собственность одной семьи. Соборное уложение 1649 года также внесло значительный вклад в формирование института общей собственности. Гражданского законодательства СССР 1961 года закрепило основополагающие определения, применяемые в рамках реализации права общей собственности. В современной системе права под общей собственностью понимают порядок реализации права владения, пользования и распоряжения имуществом, которое принадлежит сразу нескольким лицам. Становление и развития в системе права данного термина обусловлено наследованием имущества сразу несколькими лицами, требованием закона и отдельных договорных обязательства, а также фактором совместного приобретения имущества. Сущность общей собственности выражается в обеспечении эффективного управления и использования имущества, принадлежащего нескольким лицам.
Обобщая изучение видов общей собственности уместно сделать вывод о том, что различают долевую и общую совместную собственность. Отличительной особенностью долевой собственности является я выделение долей, которые регламентируют объем установленных прав в отношении вопросов совместного имущества. Совместная собственность не предусматривает выделение долей, предполагая равные права и обязанности совладельцев. Данный вид собственности особенно распространён в семейном праве в части правовой регламентации собственности, принадлежащей супругам.
Во второй главе исследованы основания возникноваения долевой и совместной общей собственности, а также представлены
Обобщая изученный материал, следует сделать вывод о том, что вопросы правовой регламентации общей долевой собственности в настоящий момент требуют совершенствования. Долевая собственность возникает в случаях, когда имущество не может быть разделено без изменения его назначения или не подлежит разделу в силу закона. В качестве примера можно обозначить, например здания или сооружении, которые фактически не могут быть поделены между собственниками. В этом случае применяется на практике термина «долевая собственность». При наследовании имущества достаточно часто возникает долевая собственности. При покупке недвижимого имущества несовершеннолетним на средства материнского капитала также требуется выделение долей. Такая особенность обусловлена и продиктована нормами законодательства. Также долевая собственность может возникнуть на делимое имущество, если это предусмотрено законом или договором. На сегодняшний день вопросы правовой регламентации долевой общей собственности требуют пристального внимания, исследования и конкретизации отдельных норм. Спорным остается порядок распределения расходов и управления в целом недвижимым имуществом, находящимся в долевой общей собственности.
Ознакомление с основаниями возникновения общей совместной собственности позволяет сделать вывод о том, что данный институт преимущественно играет колоссальную роль в вопросах правового регулирования отношений супругов, а также отношений участников крестьянско-фермерских хозяйств. В настоящий момент данный институт также требует совершенствования и уточнения правовых норм.