19-ти этажный жилой дом 5-го микрорайона жилого района Бугач, Октябрьский район
|
Введение 6
1 Архитектурно-строительный раздел 7
1.1 Архитектурные решения 8
1.1.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 8
1.1.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства . 9
1.1.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 9
1.1.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 10
1.1.4.1 Отделка помещений дошкольных групп 10
1.1.4.2 Отделка помещения жилой части дома 12
1.1.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей 14
1.1.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 14
1.1.7 Шум от внешних источников 15
1.1.8 Шум от внутренних источников 15
1.1.9 Защита от ударного шума 15
1.1.10 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения 17
1.2 Конструктивные и объемно-планировочные решения 17
1.2.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций 17
2 Расчетно-Конструктивный раздел 19
2 Расчетно-конструктивные решения 20
2.1 Исходные данные 20
2.2 Характеристика района строительства 21
2.3 Расчетная схема 21
2.4 Сбор нагрузок 21
2.4.1 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий 21
2.5 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий в коридорах и лестницы 23
2.6 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий в служебных помещениях на 1 - м этаже 24
2.7 Вес конструкций пола типового этажа 25
2.8 Вес конструкций перегородок толщиной 120 мм 26
2.9 Вес конструкций наружных стен типовых этажей толщиной 530 мм 28
2.10 Вес конструкций ограждения балконов 29
2.11 Расчет конструкций здания 33
2.12 Характеристики здания 36
2.13 Результаты расчета 38
2.14 Расчет плиты перекрытия на продавливание 44
2.14.1 Расчет элементов с поперечной арматурой на продавливание при действии сосредоточенной силы и изгибающего момента 44
2.15 Колонна в осях 3-Г (шестой этаж) 50
3 Проектирование фундаментов 54
3.1 Исходные данные для проектирования 55
3.2 Гидрогеологические условия 56
3.3 Особые природно-климатические условия участка строительства 56
3.4 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта 56
3.5 Сбор нагрузок 57
3.6 Расчет буронабивной висячей сваи 61
3.6.1 Определение несущей способности сваи 61
3.2.4 Расчёт ростверка 64
3.3 Результаты конструирования 56
3.4 Выводы 67
4 Технология строительного производства 71
4 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия первого этажа 71
4.1 Природно-климатические характеристики 71
4.2 Нормативный срок строительства 71
4.3 Сведенья об условиях обеспечения материалами и конструкциями, о расстояниях для их доставки, видах транспорта, о необходимых запасах материала 71
4.4 Источник обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, сжатым воздухом и т.д 72
4.5 Состав участников строительства 72
4.6 Данные о потребности строительной площадки в инвентарных временных зданиях и сооружениях производственного и жилищно-бытового назначения...72
4.7 Область применения 72
4.8 Организация и технология выполнения работ 73
4.9 Определение объемов бетонирования 75
4.10 Калькуляция затрат труда и заработной платы 78
4.11 Технологическая схема устройства перекрытия 78
4.12 Материально-технические ресурсы 80
5 Организация строительного производства 82
5.1 Область применения строительного генерального плана 82
5.2 Выбор монтажных кранов и грузоподъемных механизмов, расчет и подбор установок производственного назначения 82
5.3 Привязка монтажных кранов и грузоподъемных механизмов к строящемуся зданию 83
5.4 Определение зон действия монтажных кранов и грузоподъемных механизмов с учетом реальных условий строительства, проектирование ограничений действия кранов при строительстве в стесненных условиях 83
5.5 Проектирование временных дорог и проездов 84
5.6.1 Определенные потребности в трудовых ресурсах 85
5.6.2 Потребность во временных зданиях 86
5.7 Расчет потребности в электроэнергии на период строительства, выбор источника и проектирование схемы электроснабжения строительной площадки 87
5.8 Расчет потребности в воде на период строительства, выбор источника и проектирование схемы водоснабжения строительной площадки 88
5.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 90
5.10 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов 90
5.11 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 91
5.12 Определение продолжительности строительства 91
6 Экономика строительства 92
6.1 Расчет стоимости объекта капитального строительства по укрупненным показателям 93
6.2 Составление локального сметного расчета на устройство монолитной плиты перекрытия 96
6.3 Анализ структуры локального сметного расчета № 02-01-01 на устройство монолитной плиты перекрытия по составным элементам 97
6.4 Технико-экономические показатели проекта 99
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 103
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 104
ПРИЛОЖЕНИЕ А 108
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 111
ПРИЛОЖЕНИЕ В 118
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 120
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 121
1 Архитектурно-строительный раздел 7
1.1 Архитектурные решения 8
1.1.1 Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации 8
1.1.2 Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства . 9
1.1.3 Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 9
1.1.4 Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения 10
1.1.4.1 Отделка помещений дошкольных групп 10
1.1.4.2 Отделка помещения жилой части дома 12
1.1.5 Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей 14
1.1.6 Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия 14
1.1.7 Шум от внешних источников 15
1.1.8 Шум от внутренних источников 15
1.1.9 Защита от ударного шума 15
1.1.10 Описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения 17
1.2 Конструктивные и объемно-планировочные решения 17
1.2.2 Описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций 17
2 Расчетно-Конструктивный раздел 19
2 Расчетно-конструктивные решения 20
2.1 Исходные данные 20
2.2 Характеристика района строительства 21
2.3 Расчетная схема 21
2.4 Сбор нагрузок 21
2.4.1 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий 21
2.5 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий в коридорах и лестницы 23
2.6 Распределенные временные нагрузки на плиты перекрытий в служебных помещениях на 1 - м этаже 24
2.7 Вес конструкций пола типового этажа 25
2.8 Вес конструкций перегородок толщиной 120 мм 26
2.9 Вес конструкций наружных стен типовых этажей толщиной 530 мм 28
2.10 Вес конструкций ограждения балконов 29
2.11 Расчет конструкций здания 33
2.12 Характеристики здания 36
2.13 Результаты расчета 38
2.14 Расчет плиты перекрытия на продавливание 44
2.14.1 Расчет элементов с поперечной арматурой на продавливание при действии сосредоточенной силы и изгибающего момента 44
2.15 Колонна в осях 3-Г (шестой этаж) 50
3 Проектирование фундаментов 54
3.1 Исходные данные для проектирования 55
3.2 Гидрогеологические условия 56
3.3 Особые природно-климатические условия участка строительства 56
3.4 Описание конструктивных и технических решений подземной части объекта 56
3.5 Сбор нагрузок 57
3.6 Расчет буронабивной висячей сваи 61
3.6.1 Определение несущей способности сваи 61
3.2.4 Расчёт ростверка 64
3.3 Результаты конструирования 56
3.4 Выводы 67
4 Технология строительного производства 71
4 Технологическая карта на устройство монолитного перекрытия первого этажа 71
4.1 Природно-климатические характеристики 71
4.2 Нормативный срок строительства 71
4.3 Сведенья об условиях обеспечения материалами и конструкциями, о расстояниях для их доставки, видах транспорта, о необходимых запасах материала 71
4.4 Источник обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, сжатым воздухом и т.д 72
4.5 Состав участников строительства 72
4.6 Данные о потребности строительной площадки в инвентарных временных зданиях и сооружениях производственного и жилищно-бытового назначения...72
4.7 Область применения 72
4.8 Организация и технология выполнения работ 73
4.9 Определение объемов бетонирования 75
4.10 Калькуляция затрат труда и заработной платы 78
4.11 Технологическая схема устройства перекрытия 78
4.12 Материально-технические ресурсы 80
5 Организация строительного производства 82
5.1 Область применения строительного генерального плана 82
5.2 Выбор монтажных кранов и грузоподъемных механизмов, расчет и подбор установок производственного назначения 82
5.3 Привязка монтажных кранов и грузоподъемных механизмов к строящемуся зданию 83
5.4 Определение зон действия монтажных кранов и грузоподъемных механизмов с учетом реальных условий строительства, проектирование ограничений действия кранов при строительстве в стесненных условиях 83
5.5 Проектирование временных дорог и проездов 84
5.6.1 Определенные потребности в трудовых ресурсах 85
5.6.2 Потребность во временных зданиях 86
5.7 Расчет потребности в электроэнергии на период строительства, выбор источника и проектирование схемы электроснабжения строительной площадки 87
5.8 Расчет потребности в воде на период строительства, выбор источника и проектирование схемы водоснабжения строительной площадки 88
5.9 Мероприятия по охране труда и технике безопасности 90
5.10 Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов 90
5.11 Расчет технико-экономических показателей стройгенплана 91
5.12 Определение продолжительности строительства 91
6 Экономика строительства 92
6.1 Расчет стоимости объекта капитального строительства по укрупненным показателям 93
6.2 Составление локального сметного расчета на устройство монолитной плиты перекрытия 96
6.3 Анализ структуры локального сметного расчета № 02-01-01 на устройство монолитной плиты перекрытия по составным элементам 97
6.4 Технико-экономические показатели проекта 99
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 103
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 104
ПРИЛОЖЕНИЕ А 108
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 111
ПРИЛОЖЕНИЕ В 118
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 120
ПРИЛОЖЕНИЕ Д 121
Актуальность и потребность в проекте «19-им этажный жилой дом 5-го микрорайона жилого района Бугач, Октябрьский район» на основании статистики Росстата и статьи NGS24.RU«Разберемся, что происходит на рынке недвижимости Красноярска».
Несмотря на сложное пандемийное время, в 2020 году спрос на недвижимость в Красноярском крае, а именно в Красноярске, значительно вырос.
По данным авито недвижимость спрос на недвижимость вырос в 2 раза, что подтверждает тот факт, что строительство нового современного жилого комплекса в одном из популярных районов города является актуальным для Красноярска.
Жилье в новостройках стали покупать чаще на 53% - это абсолютно другие условия комфорта, новые возможности, современные жилые комплексы, подземные парковки, которые решают основную проблему нашего города - недостаток парковочных мест.
Покупатели отдают предпочтение двухкомнатным или трехкомнатным квартирам. Поэтому в проекте «Девятнадцатиэтажный жилой дом «Бугач», предназначенном для семей, отсутствуют студии, что является наиболее комфортным решением для населения.
В наше время льготные ипотечные кредитования особенно активно подталкивают людей на покупку жилья. Таким образом, каждый год "горячий сезон" активно увеличивает спрос на недвижимость, ведь ежегодно в город приезжают студенты, а местные молодые люди съезжают от родителей.
Количество ипотечных кредитов, особенно на первичную недвижимость, увеличилось на 42%. За январь-октябрь жители края взяли 31,6 тыс. ипотек - это на 37% больше, чем год назад.
Несмотря на сложное пандемийное время, в 2020 году спрос на недвижимость в Красноярском крае, а именно в Красноярске, значительно вырос.
По данным авито недвижимость спрос на недвижимость вырос в 2 раза, что подтверждает тот факт, что строительство нового современного жилого комплекса в одном из популярных районов города является актуальным для Красноярска.
Жилье в новостройках стали покупать чаще на 53% - это абсолютно другие условия комфорта, новые возможности, современные жилые комплексы, подземные парковки, которые решают основную проблему нашего города - недостаток парковочных мест.
Покупатели отдают предпочтение двухкомнатным или трехкомнатным квартирам. Поэтому в проекте «Девятнадцатиэтажный жилой дом «Бугач», предназначенном для семей, отсутствуют студии, что является наиболее комфортным решением для населения.
В наше время льготные ипотечные кредитования особенно активно подталкивают людей на покупку жилья. Таким образом, каждый год "горячий сезон" активно увеличивает спрос на недвижимость, ведь ежегодно в город приезжают студенты, а местные молодые люди съезжают от родителей.
Количество ипотечных кредитов, особенно на первичную недвижимость, увеличилось на 42%. За январь-октябрь жители края взяли 31,6 тыс. ипотек - это на 37% больше, чем год назад.
Выпускная квалификационная работа на тему «19-ти этажный жилой дом 5-го микрорайона жилого района Бугач, Октябрьский район» разработана в соответствии с заданием.
В ходе решения задач, поставленных перед началом выпускной квалификационной работы, по каждому разделу выполнены расчетная и, при необходимости, графическая части.
В архитектурно-строительном разделе разработаны и обоснованы основные объемно-планировочные и конструктивные решения здания, приведено обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, описаны решения по внутренней отделке помещений, разработаны проектные решения и мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от различных воздействий. В графической части раздела разработаны план 1,2, технического этажей; разрез 1-1; фасад III-IV, и архитектурные узлы. Выполнены теплотехнические расчеты стеновых ограждающих конструкций, покрытия.
В расчетно-конструктивном разделе был выполнен сбор нагрузок на основные несущие конструкции здания (колонна, перекрытие монолитное), статический расчет и проверка принятых сечений конструирование и армирование железобетонных элементов. В графической части раздела выполнены чертежи. Кроме того, на основании инженерно-геологических изысканий было выполнено технике -экономическое сравнение свайного фундамента: забивной и буронабивной, по результатам которого определено, что забивной фундамент в заданных инженерно-геологический условиях экономически целесообразнее.
В разделе «Технология строительного производства» разработана технологическая карта на устройство монолитного перекрытия, в результате которой подобраны основные средства механизации, порядок и правила безопасной организации работ.
В разделе «Организация строительного производства» разработан объектный генеральный план на возведение надземной части здания, определены требуемые площади складов и хозяйства на строительной площадке, потребности в материальных ресурсах, мероприятия по обеспечению соблюдения всех требований охраны труда и техники безопасности в соответствии с нормативными документами.
В разделе «Экономика строительства» выполнен локальный сметный расчет на устройство монолитного перекрытия в ценах по состоянию на I квартал 2021 г., выполнен анализ локального сметного расчета по составным элементам и подсчитаны основные технико-экономические показатели.
В процессе выполнения выпускной квалификационной работы разработаны отдельные разделы рабочей документации на возведение «19-ти этажный жилой дом 5-го микрорайона жилого района Бугач, Октябрьского района».
В ходе решения задач, поставленных перед началом выпускной квалификационной работы, по каждому разделу выполнены расчетная и, при необходимости, графическая части.
В архитектурно-строительном разделе разработаны и обоснованы основные объемно-планировочные и конструктивные решения здания, приведено обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, описаны решения по внутренней отделке помещений, разработаны проектные решения и мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от различных воздействий. В графической части раздела разработаны план 1,2, технического этажей; разрез 1-1; фасад III-IV, и архитектурные узлы. Выполнены теплотехнические расчеты стеновых ограждающих конструкций, покрытия.
В расчетно-конструктивном разделе был выполнен сбор нагрузок на основные несущие конструкции здания (колонна, перекрытие монолитное), статический расчет и проверка принятых сечений конструирование и армирование железобетонных элементов. В графической части раздела выполнены чертежи. Кроме того, на основании инженерно-геологических изысканий было выполнено технике -экономическое сравнение свайного фундамента: забивной и буронабивной, по результатам которого определено, что забивной фундамент в заданных инженерно-геологический условиях экономически целесообразнее.
В разделе «Технология строительного производства» разработана технологическая карта на устройство монолитного перекрытия, в результате которой подобраны основные средства механизации, порядок и правила безопасной организации работ.
В разделе «Организация строительного производства» разработан объектный генеральный план на возведение надземной части здания, определены требуемые площади складов и хозяйства на строительной площадке, потребности в материальных ресурсах, мероприятия по обеспечению соблюдения всех требований охраны труда и техники безопасности в соответствии с нормативными документами.
В разделе «Экономика строительства» выполнен локальный сметный расчет на устройство монолитного перекрытия в ценах по состоянию на I квартал 2021 г., выполнен анализ локального сметного расчета по составным элементам и подсчитаны основные технико-экономические показатели.
В процессе выполнения выпускной квалификационной работы разработаны отдельные разделы рабочей документации на возведение «19-ти этажный жилой дом 5-го микрорайона жилого района Бугач, Октябрьского района».
