Объект исследования - Гвардейский район (муниципальное образование Калининградской области).
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы организации рационального использования и охраны земель 6
1.1 Основы организации рационального природопользования и охраны земель 6
1.2 Земельные ресурсы как основное средство производства в сельском хозяйстве 13
1.3 Эффективность использования земельных ресурсов и ее показатели 18
Глава 2. Современное состояние и особенности использования земельного фонда Гвардейского района 23
2.1 Характеристика района 23
2.2 Характеристика земельного фонда по категориям, угодьям и формам собственности 27
2.3 Экологическое состояние земель района 37
Глава 3. Планирование рационального использования и охраны земель Гвардейского района 48
3.1 Методы рационального использования земель сельскохозяйственного назначения в МО «Гвардейский городской округ» 48
3.2 Мероприятия по рациональному использованию и охране земельных ресурсов в МО «Гвардейский городской округ» 57
Заключение 62
Список используемых источников 65
Статья 9 Конституции Российской Федерации предусматривает, что Российская Федерация использует и охраняет землю и другие природные ресурсы как основу жизни и деятельности людей, проживающих на соответствующих территориях.
Земля (включая почву), грунтовые воды, атмосферный воздух, животные и растения, озоновый слой и околоземное космическое пространство являются важными компонентами природной среды и способствуют существованию жизни на Земле. Поэтому надлежащая охрана и использование земель (в том числе земельных угодий) является одним из важнейших направлений.
Все сельскохозяйственные и несельскохозяйственные почвы должны быть защищены.
Землепользователи должны принять следующие меры для защиты земель в границах предоставленных им (находящихся в их собственности) земельных участков:
Улучшать и эффективно использовать почву и угодья;
Поддерживает плодородие почвы и другие полезные свойства грунта;
-Защита почвы от водной и ветровой эрозии, наводнений, загрязнения, засоления, гигроскопичности, уплотнения, отходов, загрязнения химическими и радиоактивными веществами и других вредных воздействий;
Предотвращать зарастание сельскохозяйственных угодий древесными растениями, кустарниками (посадками) и сорняками;
При использовании сельскохозяйственных угодий торфяную почву следует сохранять, чтобы предотвратить минерализацию торфяной почвы;
Осуществлять охрану деградированных земель, если невозможно восстановить их первоначальное состояние;
Восстановление деградированных земель, включая рекультивацию нарушенных земель;
Используется для удаления, сохранения и использования плодородных слоев почвы в проектах, связанных с добычей полезных ископаемых и строительством.
Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется областями, городами (поселками, областями, районами), уездами, сельской местностью, непосредственно населенными пунктами и/или через свои службы землеустройства, Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды.
Актуальность работы обусловлена тем, что эффективность землепользования определяется определенными условиями современного развития землепользования. Концепция рационального использования и охраны земельных ресурсов в системе землепользования является одной из составляющих национальной экономики. В данной статье рассматривается широкий круг вопросов, связанных с использованием, перераспределением и охраной земельных ресурсов, а также их взаимосвязь в различных сферах управления.
Объектом исследования выступают земельные ресурсы Гвардейского района Калининградской области.
Предмет исследования - охрана и рациональное использование земельных ресурсов в Гвардейском районе Калининградской области.
Цель работы – оценить результаты и обосновать перспективы развития охраны и рационального использования земельных ресурсов в Гвардейском районе Калининградской области.
Для достижения поставленной цели, нужно решить следующие задачи:
1. Изучить теоретические основы организации рационального использования и охраны земель;
2. Проанализировать современное состояние и особенности использования земельного фонда Гвардейского района;
3. Охарактеризовать планирование рационального использования и охраны земель Гвардейского района.
Информационной базой выполнения работы являются: Федеральные стандарты оценки, Федеральные законы, нормативно-правовые акты, нормы контроля, а также научные труды отечественных авторов.
Методы исследования – сравнительный и структурный методы анализа, а также системный анализ критериев и факторов по изучаемой тематике вопроса.
Без регистрации права собственности на землю или аренды невозможно улучшить экономические отношения в аграрном секторе в современных условиях. Всем известно, что земля в сельскохозяйственном секторе является основным, непередаваемым средством производства. Развитие любого сельскохозяйственного предприятия, независимо от его организационно-правовой формы, связано с наличием земли, то есть с надлежащей реализацией прав на землю. С развитием рынка земли возрос спрос на нее, изменился тип земельных фондов и перераспределение земли между владельцами и арендаторами. Таким образом, важными объектами являются поселения на границах, города, в которых расширяется жилищное строительство, и поселения-хижины. Идет масштабная передача земель под новое строительство и расширение железных и шоссейных дорог и трубопроводов. В то же время большая часть этих потребностей удовлетворяется за счет сельскохозяйственных угодий.
Процесс вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в оборот активно идет, но необходимо своевременно регистрировать и переоформлять право собственности на землю. За последние 20 лет вопросу регистрации права собственности на сельскохозяйственные земли не уделялось особого внимания. Таким образом, с момента распределения земельных долей среди сельских жителей более 50% сельскохозяйственных угодий до сих пор не имеют собственников. Согласно официальной статистике, эти участки были переданы в коллективную собственность, но на самом деле, несмотря на принятие Федерального закона № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона № 101 "О формировании объектов недвижимости на землях сельскохозяйственного назначения и необходимых процедурах их регистрации оформление прав на сельскохозяйственные угодья было завершено, следовательно, земля не использовалась. Статистика показывает, что в России более 30 миллионов гектаров неиспользуемых сельскохозяйственных земель. Все изменения и дополнения в Федеральный закон № 101 пока не дали должных результатов.
Поправка к Федеральному закону № 435 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" о перерегистрации невостребованных земельных долей в муниципальную собственность вновь носит формальный характер, поскольку право собственности на определенную территорию переходит к органам местного самоуправления через суд.Точное местонахождение этих земель неизвестно, о праве собственности еще не объявлено, и объект собственности еще не определен.
Рациональное использование сельскохозяйственных угодий привело к увеличению производства продуктов питания, что способствует обеспечению продовольственной безопасности в регионе. Была выявлена проблема рационального землепользования - отсутствие мер со стороны собственников и арендаторов, направленных на улучшение состояния сельскохозяйственных земель, а также отсутствие надлежащего государственного и общественного контроля за рациональным использованием земель этими собственниками или арендаторами.
Методы решения поднятых проблем: сотрудничество и создание фермерских хозяйств, усиление государственного контроля за рациональным использованием сельскохозяйственных земель и разработка планов стимулирования населения к принятию необходимых мер Ключевые слова: сельскохозяйственные земли, экономика, продовольственная безопасность, плодородные земли, деградация земель. Рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения является неотъемлемой частью экономики Калининградской области.
Оценка экологического и агрохимического состояния сельскохозяйственных территорий Калининградской области показывает, что, за исключением свинца и никеля, содержание тяжелых металлов в корнеобитаемом слое сельскохозяйственных культур ниже предельно допустимой концентрации. Индекс агрохимикатов имеет наилучшее соотношение для выращивания различных культур (рапса, озимой пшеницы, картофеля и др.).
Районы с наибольшим загрязнением почвы тяжелыми металлами находятся вблизи источника загрязнения (промышленные объекты, дороги и т.д.). Борьба с загрязнением почвы токсичными факторами позволит избежать негативных последствий для здоровья человека и животных.
Следовательно, можно сделать вывод, что изменить экологическую ситуацию возможно, и только по этой причине необходимо приложить все усилия для каждого из нас [18]. В конце концов, со временем мы все заметили, что условия окружающей среды стремительно ухудшаются. Если вы не начнете решать проблему сейчас, вы можете полностью уничтожить леса и водоемы и лишить себя и своих детей нормальных условий жизни.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
