Тип работы:
 Предмет:
 Язык работы:


Техническая инвентаризация жилых строений в сельской местности (на примере Бийского района Алтайского края)

Работа №14747

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

земельное право

Объем работы59
Год сдачи2018
Стоимость6300 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
1865
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
1. Теоретические основы развития технической инвентаризации в
России 5
1.1. Теоретические основы функционирования государственных
унитарных предприятий технической инвентаризации 5
1.2. Государственное регулирование и реформирование
деятельности организаций технической инвентаризации 13
2. Функционирование государственных предприятий технической
инвентаризации в Алтайском крае 23
2.1. Особенности экономической деятельности предприятий
технической инвентаризации Алтайского края 23
2.2. Особенности организации федерального государственного
унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по Алтайскому краю в г. Бийске 31
3. Техническая инвентаризация земельных участков
индивидуальных жилых строений 35
3.1. Правовой режим технической инвентаризации земельных
участков под индивидуальное жилое строение 35
3.2. Организация технической инвентаризации земельных участков
под индивидуальное жилое строительство на территории Бийского района 37
Заключение 53
Библиографический список 55


В современных условиях глобализации в Российской Федерации (РФ) стремительно формируется и развивается рынок земельных и имущественных отношений, который создает пространство объектов недвижимости на территории субъектов РФ, а также в масштабах всей страны. В этом большом информационном потоке происходит обработка разных видов кадастровой информации и попытки ее интеграции. Однако все возрастающие противоречия между действующим законодательством, технологическим развитием и требованиями реального времени не позволяют четко обозначить место и особенности технической инвентаризации в сельской местности. Поэтому тема исследования выпускной квалификационной работы является актуальной.
Цель и задачи исследования.
Целью исследования является анализ современной модели технической инвентаризации индивидуального жилого строения, в системе современного государственного кадастра недвижимости (ГКН).
Основные задачи исследования:
- выполнить анализ современного состояния технологических решений ведения ГКН;
- провести исследование теоретических и методических основ информационного обеспечения ГКН;
- изучить основные этапы технической инвентаризации индивидуального жилого строения на примере объекта ЕГРН в Бийском районе;
- дать рекомендации по совершенствованию технической инвентаризации индивидуальных жилых строений для территорий Алтайского края.
Объектом исследования являются индивидуальные жилые сооружения Бийского района Алтайского края.
Предмет исследования - техническая инвентаризация индивидуальных жилых строений её проведение и особенности.
Методология и методы исследования.
Теоретические и прикладные исследования выполнялись на основе изучения литературы формирования и становления технической инвентаризации в России, был произведён анализ теоретического и статистического материала современное состояние технологических решений ведения ЕГРН. При выполнении практической апробации полученных результатов использовалась реальная модель муниципального образования Алтайского края.

Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!
ДИПЛОМНЫЕ МАГИСТЕРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ
Курсовые Статьи Диплом Рязань

В результате анализа современного состояния технологических решений ведения ГКН можно сделать вывод о том, что в настоящее время действуют новые подходы к информационному взаимодействию различных информационных ресурсов на базе ГКН, что способствует переходу на новый технологический уклад в пространственном развитии и управлении территориями, в том числе управлением филиалами и отделами Ростехинвентаризации.
При проведении исследования теоретических и методических основ информационного обеспечения ГКН было выявлено, что разработана модель информационного взаимодействия различных информационных ресурсов, где основную роль играет кадастровая информация, на единой геопространственной основе, которая не только способствует осуществлению этапов техинвентаризации сооружений, но также позволяет решать ряд комплексных задач:
- совершенствовать качество и объективность кадастровой оценки земельных участков;
- устанавливать связь между процессом определения режима использования земельных участков и его контроля;
- указывать взаимное пространственное расположение объектов недвижимости в ГИС, что позволяет идентифицировать их различных информационных слоях;
В процессе изучения основных этапов технической инвентаризации индивидуального жилого строения на примере объекта ЕГРН в Бийском районе мы пришли к следующему заключению, что начальная или первичная инвентаризация объектов недвижимости выполняется непосредственно после завершения строительства объекта, включает описание строения и отображает размещение здания на земельном наделе. До строительства сооружения обращение в бюро технической инвентаризации является так же необходимой процедурой, для получения более достоверной и полной информации, для того, чтобы не было нарушений со стороны владельца (собственника) при последующем использовании земельного участка.
Относительно рекомендаций по совершенствованию технической инвентаризации индивидуальных жилых строений для территорий Алтайского края, можно отметить, что современная система функционирует соответственно задачам предложенной современной модели, которые заключаются в повышении эффективности, упрощении, ускорении и удешевлении всего процесса государственного кадастрового учета.



1. В БТИ будут проводить кадастровую оценку недвижимости [Электронный ресурс]. - Бизнес, экономика, власть. НП «Клуб парламентских корреспондентов». - Режим доступа
http://infopro54.ru/news/7358/.
2. Григорьева, Т. И. Техническая инвентаризация объектов недвижимости [Текст] : методические указания к лабораторным занятиям и самостоятельной работе / Сост.: Т. И. Григорьева, А.А. Губина;
КузГТУ. -Кемерово, 2017. - 62 с.
3. Государственные и муниципальные унитарные предприятия
http://www.grandars.ru/college/pravovedenie/unitarnoe-predpriyatie.html.
4. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136- ФЗ (ред. от 31.12.2017) // СПС КонсультантПлюс.
5. Иванова, Н. Е. Организация системы внутреннего контроля в унитарных предприятиях Челябинской области [Текст] / Н. Е. Иванова, Н. А Попова // Молодой ученый. - 2015. - №24. - С. 440-443.
6. Инвентаризация и паспортизация недвижимости [Текст] : учеб. пособие / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина; СПбГАСУ. - СПб., 2010. - 100 с.
7. Калиева, О. М. Факторы, влияющие на экономическую эффективность деятельности предприятия [Текст] / О. М. Калиева, Н. В.Лужнова, М. И. Дергунова, М. С. Говорова // Инновационная экономика: материалы Междунар. науч. конф. - Казань: Бук, 2014. - С. 93-96.
8. Куракин, Д. А. Реформирование системы учета недвижимого имущества: шаг в сторону от Конституции? [Текст] / Д. А. Куракин //Имущественные отношения в РФ. - 2005. - №6. - С. 10-15.
9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ. // СПС КонсультантПлюс.
10. Организация управления недвижимым имуществом в России [Электронный ресурс]. - Студми. - Режим доступа -https://studme.org/51978/ekonomika/.
11. Постановление Правительства РФ от 10.04.2002 N 228 (ред. от 30.06.2017) "О мерах по повышению эффективности использования федерального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении федеральных государственных унитарных предприятий" // СПС КонсультантПлюс.
12. Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301// СПС КонсультантПлюс.
13. Положение об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технической инвентаризации // СПС КонсультантПлюс.
14. Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) [Электронный ресурс]. - Росреестр. - Режим доступа https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?detail.
15. Правила получения сведений из ЕГРН через Федеральную государственную информационную систему (ФГИС) [Электронный ресурс]. - Режим доступа http://hhbc-hotel-novosibirsk.ru/mobilynye/dom-i- semyya/fgis-egrn-kak-rasshifrovyvaetsja.
16. Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" // СПС КонсультантПлюс.
17. Порядок государственной регистрации прав собственности на недвижимость [Электронный ресурс]. - Режим доступа. http://www.jusliberum.ru/gosudarstvennaya-registraciya-prava-sobstvennosti/order
18. Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 15.02.2017) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"// СПС КонсультантПлюс.
19. Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (ред. от 21.08.2010) "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" (вместе с "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства") // СПС КонсультантПлюс.
20. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации // СПС КонсультантПлюс.
21. Постановление Правительства РФ от 19.08.2004 N 418 (ред. от 29.05.2008) "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости" // СПС КонсультантПлюс.
22. Постановление Госстроя РФ от 30.12.99 №93 «Об утверждении положения об организации государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов недвижимости в Российской Федерации» [Электронный ресурс] Законодательная база Российской Федерации
23. Рязанцева, М.В. Геодезическая отрасль как объект
стратегического управления / М.В. Рязанцева, Е.С. Якушова // Современные научные исследования и инновации. 2013. № 8 [Электронный ресурс]. - Режим доступа
http://web.snauka.ru/issues/2013/08/25898.
24. Решение об отказе осуществления кадастрового учета. Режим доступа http://zem-kadastr.ru/uploads/images/00/04/69/2012/03/12/a3f25b.jpg
25. Решение об отказе осуществления кадастрового учета. Режим доступа
https://www.zonazakona.ru/forum/uploads/monthly_2012_07/56cdc732c4265_378
009-1.jpg.bdccb3eca190edc1feec212bf121e89f.jpg
26. Спутниковая система точного позиционирования [Электронный ресурс]. - Режим доступа http://xn--c1auma.xn--p1ai/.
27. Техническая инвентаризация в истории России [Электронный ресурс]. - БТИ - Москва. - Режим доступа
http://bti.ru/istoria/2009/03/26/istoria_14489.html.
28. Управление в государственных унитарных предприятиях [Электронный ресурс]. - Студопедия - Режим https://studopedia.org/1- 78324.html.
29. Филиал по Алтайскому краю [Электронный ресурс]. - БТИ.ру. - Режим доступа //bti.ru/adressa/bti-barnaul/.
30. Федеральный закон "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78- ФЗ (последняя редакция) // СПС КонсультантПлюс.
31. Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" // СПС КонсультантПлюс.
32. Фролова, Т.А. Экономика предприятия [Электронный ресурс]. - AUP.Ru. - Режим доступа http://www.aup.ru/books/m203/1_2.htm.
33. Чумачков, Д. В. Совершенствование государственного регулирования и развитие предпринимательской деятельности в сфере инвентаризации недвижимости: на материалах предприятий технического учета и инвентаризации недвижимости Ставропольского края [Текст] / Д. В. Чумачков: диссертация ... кандидата экономических наук : 08.00.05.- Ставрополь, 2006.- 183 с.
34. Шестакова, О. А. Техническая инвентаризация объектов недвижимости [Текст]: учебно-методическое пособие для выполнения контрольной работы / О.А. Шестакова; М-во с.-х. РФ, ФГБОУ ВО Пермская ГСХА.- Пермь: Изд-во ФГБОУ ВПО Пермская ГСХА, 2015.¬50с..
35. Экономическая деятельность [Электронный ресурс]. - Экономический словарь. - Режим доступа
http://abc.informbureau.com/html/.
36. Экономическая деятельность - предприятие [Электронный ресурс]. -Технический словарь. Том I. - Режим доступа
http://www.ai08.org/index.php/term.

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.



Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Каталог работ (148253)

Новости

06.01.2018 Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров

Помощь в выполнении учебных и научных работ на заказ ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ

дальше

»» Все новости

Заказать работу

Заявка на оценку стоимости

Это краткая форма заказа. После ее заполнения вы перейдете на полную форму заказа работы

Заказать диплом

Приглашаем авторов студенчесчких работ


©2024 Cервис помощи студентам в выполнении работ
.