ВВЕДЕНИЕ 4
1. ОСНОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 7
1.1. Виды жилых помещений, предоставляемых по договору
социального найма жилья 7
1.2. Категории нуждающихся лиц, которым предоставляется
жилое помещение по договору социального найма 12
1.3. Общая характеристика договора социального
найма 17
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА 23
АНАЛИЗ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ 31
МЕТОДИЧЕСКАЯ РАЗРАБОТКА 41
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 49
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 53
Купить

В настоящее время жилищная проблема представляет собой одну из
многочисленных социальных проблем, которая заслуживает особого
внимания. Бесспорно, жилище является одним из ключевых материальных
условий жизни, поскольку потребность человека в жилье встает с момента
его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни.
Между тем, удовлетворение потребности в жилье для подавляющего
большинства людей одна из самых злободневных и сложно преодолимых
трудностей, поскольку существенное количество российских граждан в силу
невысокой платежеспособности не в состоянии улучшить свои жилищные
потребности с применением рыночных механизмов.
В этой связи, одним из путей обеспечения граждан жильем, остается
предоставление жилых помещений по договору социального найма.
Следует заметить, что в соответствии с п. 1 ст. 7 Конституции
Российской Федерации1 наша страна представляет собой социальное
государство, где политика последнего нацелена на создание и реализацию
условий, обеспечивающих достойную жизнь и развитие человека. Не
вызывает сомнений тот факт, что надлежащее жилье входит составной
частью в понятие достойного жизненного уровня человека.
Проблема регулирования договорных отношений в сфере социального
найма в изменившихся экономических условиях является актуальной для
всех регионов Российской Федерации. Проведение государством жилищной
политики осложнено как методами ее реализации, так и отсутствием
единства правового регулирования в данной области правоотношений.
Правовое регулирование столь важного сегмента рынка потребовало
коренного изменения жилищного законодательства, его содержания и
практики применения.
Вместе с тем, анализ правоприменительной практики, связанный с
вопросами предоставления жилого помещения по договору социального
найма показывает, что исследуемый институт работает не в полной мере
эффективно, что влечет за собой рост числа случаев нарушения прав и
интересов определенного круга граждан. В этой связи, вопрос о
предоставлении жилого помещения по договору социального найма весьма
актуален, что в свою очередь обусловливает необходимость более четкого
правового регулирования в области предоставления жилья и предопределяет
актуальность научных изысканий по проблемам данной сферы
общественных отношений.
Объектом исследования выступают жилищные отношения,
складывающиеся в процессе предоставления жилого помещения по
договору социального найма.
Предмет исследования составляет совокупность правовых норм,
регулирующих указанные отношения, а также практика их применения.
Цель работы – правовой анализ теоретических и практических
аспектов, связанных с предоставлением жилого помещения по договору
социального найма, а также выявление существующих проблем в данной
области и разработка законодательных предложений по их урегулированию.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
– рассмотреть виды жилых помещений, предоставляемых по договору
социального найма жилья;
– определить категории нуждающихся лиц, которым предоставляется
жилое помещение по договору социального найма;
– дать характеристику договору социального найма;
– рассмотреть порядок предоставления жилого помещения по договору
социального найма;
– проанализировать судебную практику по исследуемым проблемам;....
Купить