Аннотация 2
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ЗНАЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО
РАЗВИТИЯ ГОРОДА 7
1.1. Экономическая суть и виды инвестиций 7
1.2 Обзор нормативно-правовой базы инвестиционной деятельности 11
1.3 Роль землеустройства и кадастра в инвестиционной привлекательности города 17
ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО КАК ИНСТРУМЕНТ
ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛЕЙ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ 22
2.1 Понятие «государственно-частное партнерство» 22
2.2 Анализ практики реализации проектов через механизм государственно-частного
партнерства (на примере Санкт-Петербурга) 27
2.2.1 Создание и эксплуатация автомобильных дорог на территории жилого
района «Славянка» 29
2.2.2 Создание объектов, входящих в состав имущества аэропорта «Пулково» 31
2.2.3 Создание лечебно-реабилитационного корпуса СПБ ГБУЗ «Городская
больница № 40» 34
2.3 Комплексное развитие территорий как крупный инвестиционный проект 39
ГЛАВА 3. ПОВЫШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 42
3.1 Оценка эффективности государственно-частного партнерства в развитии города 42
3.2 Предложения по повышению инвестиционной привлекательности города 47
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 53
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 55
В настоящее время идет активный процесс экстенсивного и интенсивного развития многих территорий, в котором ведущую роль занимает расширение городов.
Основой для эффективного и разумного осуществления этого процесса является деятельность, направленная на разумное и продуктивное использование земельных ресурсов в целях, обозначенных в стратегии развития территории, что невозможно без реализации на развиваемых территориях крупных проектов, которые способны задать базис и вектор для дальнейших преобразований.
В то же время реализация подобных проектов без привлечения инвестиций (а стало быть, без очевидной экономической привлекательности) представляется неосуществимым на практике, так как непосредственное осуществление подобных проектов требует значительных материальных затрат. Инвестиции являются ключевым фактором, который обеспечивает экономическое развитие и процветание городов. Они позволяют реализовывать высоко затратные проекты, способствуют развитию инфраструктуры, привлечению новых индустрий и созданию рабочих мест. Однако, для того чтобы инвестиции были эффективными и принесли максимальную пользу городу, необходима грамотная стратегия и планирование их использования.
Для увеличения эффективности реализации проектов на территории власти различных уровней имеют право привлекать инвестиционные фонды из различных источников, что позволяет повысить как качество реализации проекта, так и увеличить его масштабность.
Кроме того, необходимо отметить роль реализации крупных проектов для эффективного использования земель - так, крупные инфраструктурные проекты способны значительно повышать эффективность не только районов, на которых они были реализованы, но и прилегающих к ним.
Актуальность данной работы обусловлена важностью наиболее эффективного использования доступных земельных ресурсов, что невозможно без привлечения инвестиций к крупным проектам на развиваемой территории. В работе представлены попытки рассмотреть и проанализировать как успешно реализованные проекты, так по каким-либо причинам на данный момент времени неосуществленные проекты. Для проведения анализа выбран город Санкт-Петербург.
Научная новизна заключается в комплексном анализе и оценке роли инвестиций в реализацию крупных проектов, формулировки предложений по повышению эффективности инвестиций и реализации проектов.
Научная основа выбрана исходя из решаемых задач, с учетом особенностей объекта исследования и включает законодательную и нормативно-правовую базу в сфере инвестиций и реализации крупных проектов на территории, в том числе ведомственные, исследования и публикации по данному направлению, научная, практическая и теоретическая и юридическая литература, статистические и аналитические материалы.
...
В заключении данной выпускной квалификационной работы хотелось бы подчеркнуть, что инвестиции действительно играют важную роль в успешной реализации крупных проектов на территории. Крупные проекты требуют больших финансовых вложений, и инвестиции могут быть ключевым фактором, определяющим успех или неудачу проекта.
В работе был проведен анализ инвестиционных проектов, реализованных на территории Санкт-Петербурга, и выявлено, что практически все модели ГЧП позволяют развивать инвестиционную деятельность в различных сферах территориального развития.
Также в работе была рассмотрена роль государства и бизнеса в привлечении инвестиций на территорию, а также механизмы реализации инвестиционных проектов, в том числе применение ГЧП. Для успешной реализации крупных проектов на территории необходимо активное привлечение инвестиций, а также эффективное управление инвестиционными ресурсами. Изменения в земельном законодательстве, активная государственная поддержка, применение инструментов ГЧП, а также участие специализированных экспертов могут существенно повысить шансы на успех крупных инвестиционных проектов на территории.
Таким образом, по результатам написания работы можно сделать вывод о том, что цель выпускной-квалификационной работы была достигнута - формулирование предложений, способствующих повышению
инвестиционного потенциала территорий города Санкт-Петербург.
Кроме того, в соответствии с поставленной целью были выполнены следующие задачи:
1) ознакомление с теоретической научной базой по представленной теме;
2) изучение законодательной базы по представленной теме;
3) выявление роли землеустройства и кадастров в инвестиционной привлекательности города;
4) анализ потребности и целесообразности реализации крупных проектов;
5) анализ успешных и нереализованных проектов на территории Санкт-Петербург;
6) рассмотрение перспектив реализации программы комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге;
7) оценка эффективности инвестиций в реализации крупных проектов посредством SWOT анализа;
8) формулирование предложений, способных повысить
инвестиционную привлекательность территории.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
