Офисные помещения с площадями для торговли
|
Введение 6
1 Архитектурно-планировочный раздел 7
1.1 Исходные данные 7
1.2 Планировочная организация земельного участка 7
1.3 Объемно-планировочное решение здания 9
1.4 Конструктивное решение 12
1.4.1 Фундаменты 12
1.4.2 Колонны 12
1.4.3 Перекрытие и покрытие 12
1.4.4 Стены и перегородки 12
1.4.5 Лестницы, лифты, эскалаторы 13
1.4.6 Окна, двери 13
1.4.7 Полы 13
1.5 Архитектурно-художественное решение 14
1.6 Теплотехнический расчет 14
1.6.1 Теплотехнический расчет наружных стен 14
1.6.2 Теплотехнический расчет покрытия 15
1.7 Инженерные сети 17
2 Расчетно-конструктивный раздел 19
2.1 Исходные данные 19
2.2 Сбор нагрузок 19
2.3 Компоновка конструктивной схемы 19
2.4 Расчет и конструирование плиты 20
2.5 Конструирование и расчет второстепенной балки 24
2.6 Конструирование и расчет главной балки 30
3 Технология строительства 34
3.1 Область применения 34
3.2 Технология и организация выполнения работ 34
3.3 Определение объемов монтажных работ, расхода материалов и изделий 36
3.4 Выбор монтажных приспособлений 37
3.5 Калькуляция затрат труда и машинного времени 37
3.6 Потребность в материально-технических ресурсах 37
3.7 Контроль качества и приёмка конструкций 37
3.8 Безопасность труда, пожарная безопасность и экологическая
безопасность 37
3.8.1 Безопасность труда 37
3.8.2 Пожарная безопасность 38
3.8.3 Экологическая безопасность 39
3.9 Технико-экономические показатели 40
4. Организация строительства 41
4.1 Определение объемов работ 41
4.2 Подбор строительных машин и механизмов для производства работ ... 41
4.3 Определение трудоемкости и машиноёмкости работ 43
4.4 Разработка календарного план производства работ 43
4.5 Определение потребности в складах, временных зданиях и
сооружениях 45
4.5.1 Расчет и подбор временных зданий 45
4.5.2 Расчет площадей складов 46
4.5.3 Расчет и проектирование сетей водопотребления и водоотведения 47
4.5.4 Расчет и проектирование сетей электроснабжения 48
4.6 Технико-экономические показатели 49
5 Экономика строительства 51
6. Безопасность и экологичность технического объекта 55
6.1 Конструктивно-технологическая и организационно-техническая
характеристика рассматриваемого технического объекта 55
6.2 Идентификация профессиональных рисков 56
6.3 Методы и средства снижения профессиональных рисков 56
6.4 Обеспечение пожарной безопасности технического объекта 57
6.5 Обеспечение экологической безопасности технического объекта 57
Заключение 59
Список используемой литературы и используемых источников 61
Приложение А Сведения к проектированию архитектурно-планировочного раздела 64
Приложение Б Сведения к проектированию расчетно -конструктивного раздела 68
Приложение В Сведения для разработки технологической карты 69
Приложение Г Сведения для согласия календарного плана 74
Приложение Д Сведения об экологической безопасности 101
1 Архитектурно-планировочный раздел 7
1.1 Исходные данные 7
1.2 Планировочная организация земельного участка 7
1.3 Объемно-планировочное решение здания 9
1.4 Конструктивное решение 12
1.4.1 Фундаменты 12
1.4.2 Колонны 12
1.4.3 Перекрытие и покрытие 12
1.4.4 Стены и перегородки 12
1.4.5 Лестницы, лифты, эскалаторы 13
1.4.6 Окна, двери 13
1.4.7 Полы 13
1.5 Архитектурно-художественное решение 14
1.6 Теплотехнический расчет 14
1.6.1 Теплотехнический расчет наружных стен 14
1.6.2 Теплотехнический расчет покрытия 15
1.7 Инженерные сети 17
2 Расчетно-конструктивный раздел 19
2.1 Исходные данные 19
2.2 Сбор нагрузок 19
2.3 Компоновка конструктивной схемы 19
2.4 Расчет и конструирование плиты 20
2.5 Конструирование и расчет второстепенной балки 24
2.6 Конструирование и расчет главной балки 30
3 Технология строительства 34
3.1 Область применения 34
3.2 Технология и организация выполнения работ 34
3.3 Определение объемов монтажных работ, расхода материалов и изделий 36
3.4 Выбор монтажных приспособлений 37
3.5 Калькуляция затрат труда и машинного времени 37
3.6 Потребность в материально-технических ресурсах 37
3.7 Контроль качества и приёмка конструкций 37
3.8 Безопасность труда, пожарная безопасность и экологическая
безопасность 37
3.8.1 Безопасность труда 37
3.8.2 Пожарная безопасность 38
3.8.3 Экологическая безопасность 39
3.9 Технико-экономические показатели 40
4. Организация строительства 41
4.1 Определение объемов работ 41
4.2 Подбор строительных машин и механизмов для производства работ ... 41
4.3 Определение трудоемкости и машиноёмкости работ 43
4.4 Разработка календарного план производства работ 43
4.5 Определение потребности в складах, временных зданиях и
сооружениях 45
4.5.1 Расчет и подбор временных зданий 45
4.5.2 Расчет площадей складов 46
4.5.3 Расчет и проектирование сетей водопотребления и водоотведения 47
4.5.4 Расчет и проектирование сетей электроснабжения 48
4.6 Технико-экономические показатели 49
5 Экономика строительства 51
6. Безопасность и экологичность технического объекта 55
6.1 Конструктивно-технологическая и организационно-техническая
характеристика рассматриваемого технического объекта 55
6.2 Идентификация профессиональных рисков 56
6.3 Методы и средства снижения профессиональных рисков 56
6.4 Обеспечение пожарной безопасности технического объекта 57
6.5 Обеспечение экологической безопасности технического объекта 57
Заключение 59
Список используемой литературы и используемых источников 61
Приложение А Сведения к проектированию архитектурно-планировочного раздела 64
Приложение Б Сведения к проектированию расчетно -конструктивного раздела 68
Приложение В Сведения для разработки технологической карты 69
Приложение Г Сведения для согласия календарного плана 74
Приложение Д Сведения об экологической безопасности 101
Тема выпускной квалификационной работы - «Офисные помещения с площадями торговли».
Данная тема является актуальной, так как многофункциональные комплексы (МФК) - это перспективный и сложный формат в градостроении. В практике МФК - это объекты недвижимости с площадью, которая несет в себе меньшие площади любого назначения. Данные помещения должны существовать полноценно друг от друга, но при этом же образовывать один большой объект. Самый первый в России МФК был построен в 1992 г. В Москве, комплекс назвали «Рагк Р1асе». МФК стал популярен в нашей стране в 2000-х. Совмещение зданий офисно-торговой и офисно-гостиничной являются в нашей стране наиболее перспективными с точки зрения рынка.
С ростом цен на землю в черте города, собственники стремятся возводить высокие здания, что бы 100% использовать участок. Здания получаются с несколькими этажами со свободной планировкой. На 1 -х этажах планируются торговые площадки, а остальные этажи используются под офисы. Наиболее успешный проект в России офисно-торгового комплекса является «Москва-Сити». Данный комплекс обеспечивает общую зону: деловой активности, досуга, бизнеса и проживания.
В последнее время видны уменьшение роста покупок в сети интернета, покупатель не всегда может понять какого качества предоставленный товар. Большие торговые залы спасут данную ситуацию.
В данной работе необходимо разработать проектные решения офисного помещения с площадями торговли, а именно: разработать объемно-планировочные, архитектурно-художественные и конструктивные решения, выполнить расчет монолитного перекрытия, разработать технологическую карту на устройство монолитного перекрытия и колон типового этажа, разработать проект производства работ, определить стоимость строительства и решить вопросы экологии и безопасности объекта.
Данная тема является актуальной, так как многофункциональные комплексы (МФК) - это перспективный и сложный формат в градостроении. В практике МФК - это объекты недвижимости с площадью, которая несет в себе меньшие площади любого назначения. Данные помещения должны существовать полноценно друг от друга, но при этом же образовывать один большой объект. Самый первый в России МФК был построен в 1992 г. В Москве, комплекс назвали «Рагк Р1асе». МФК стал популярен в нашей стране в 2000-х. Совмещение зданий офисно-торговой и офисно-гостиничной являются в нашей стране наиболее перспективными с точки зрения рынка.
С ростом цен на землю в черте города, собственники стремятся возводить высокие здания, что бы 100% использовать участок. Здания получаются с несколькими этажами со свободной планировкой. На 1 -х этажах планируются торговые площадки, а остальные этажи используются под офисы. Наиболее успешный проект в России офисно-торгового комплекса является «Москва-Сити». Данный комплекс обеспечивает общую зону: деловой активности, досуга, бизнеса и проживания.
В последнее время видны уменьшение роста покупок в сети интернета, покупатель не всегда может понять какого качества предоставленный товар. Большие торговые залы спасут данную ситуацию.
В данной работе необходимо разработать проектные решения офисного помещения с площадями торговли, а именно: разработать объемно-планировочные, архитектурно-художественные и конструктивные решения, выполнить расчет монолитного перекрытия, разработать технологическую карту на устройство монолитного перекрытия и колон типового этажа, разработать проект производства работ, определить стоимость строительства и решить вопросы экологии и безопасности объекта.
Выполненная ВКР на тему: «Офисные помещения с площадями для торговли». В данной выпускной квалификационной работе мы применили полученные знания.
Работа изложена на 63 страницах текста формата А4. Графическая часть выполнена на 8 листах формата А1.
Архитектурно-планировочный раздел состоит из пояснительной записки с приложением А и 4-я листами чертежей формата А1. В пояснительной записке мы описали организацию земельного участка, разработали объёмно-планировочное решение, произвели теплотехнический расчет наружных стен, расчет покрытия. В графической части раздела вычерчена схема планировочной организации земельного участка, подсчитан ТЭП. На втором листе указаны фасады здания в цвете, это сделано для того что бы оценить архитектурно-художественное решение. Планы здания изображены в масштабе 1:200, это позволяет читать чертежи без затруднения. Мы применили свои знания в разработке укрупненных узлов здания. В данном разделе мы осуществили авторский замысел объекта: с комплексным решением конструктивных, функциональных, а так же экономических, социальных, санитарно-гигиенических нужд.
В расчетно-конструктивном разделе разработана и подсчитана монолитная плита перекрытия. На листе формата А1 разработана спецификация монолитного перекрытия.
В следующем разделе мы указали поэтапность производимых работ по монтажу монолитного перекрытия, где разработан график устройства монолитного перекрытия с учетом безопасного наложения сопутствующих работ друг на друга. Разработана ось движения крана и автобетононасоса. В пояснительной записке произведено подробное описание производимых работ на объекте указанного цикла строительства.
В разделе организации и планировании строительства. Разработан календарный план, фактический срок строительства 490 дней. Принято решение производить основной цикл в две смены.
Строительный генеральный план разработан для наглядного размещения оборудования и инвентарных зданий, предусмотрено временное подключение водопровода, электричества. Предусмотрено освещение территории. На объекте применена кольцевая схема движения. Дорога на объекте предусмотрена шириной 7,5 м, что позволяет дальномерным транспортным средствам без затруднений перемещаться по объекту. Так же разработаны уширительные карманы на поворотах шириной 2м. Предусмотрены мойки колес при выезде.
Работа изложена на 63 страницах текста формата А4. Графическая часть выполнена на 8 листах формата А1.
Архитектурно-планировочный раздел состоит из пояснительной записки с приложением А и 4-я листами чертежей формата А1. В пояснительной записке мы описали организацию земельного участка, разработали объёмно-планировочное решение, произвели теплотехнический расчет наружных стен, расчет покрытия. В графической части раздела вычерчена схема планировочной организации земельного участка, подсчитан ТЭП. На втором листе указаны фасады здания в цвете, это сделано для того что бы оценить архитектурно-художественное решение. Планы здания изображены в масштабе 1:200, это позволяет читать чертежи без затруднения. Мы применили свои знания в разработке укрупненных узлов здания. В данном разделе мы осуществили авторский замысел объекта: с комплексным решением конструктивных, функциональных, а так же экономических, социальных, санитарно-гигиенических нужд.
В расчетно-конструктивном разделе разработана и подсчитана монолитная плита перекрытия. На листе формата А1 разработана спецификация монолитного перекрытия.
В следующем разделе мы указали поэтапность производимых работ по монтажу монолитного перекрытия, где разработан график устройства монолитного перекрытия с учетом безопасного наложения сопутствующих работ друг на друга. Разработана ось движения крана и автобетононасоса. В пояснительной записке произведено подробное описание производимых работ на объекте указанного цикла строительства.
В разделе организации и планировании строительства. Разработан календарный план, фактический срок строительства 490 дней. Принято решение производить основной цикл в две смены.
Строительный генеральный план разработан для наглядного размещения оборудования и инвентарных зданий, предусмотрено временное подключение водопровода, электричества. Предусмотрено освещение территории. На объекте применена кольцевая схема движения. Дорога на объекте предусмотрена шириной 7,5 м, что позволяет дальномерным транспортным средствам без затруднений перемещаться по объекту. Так же разработаны уширительные карманы на поворотах шириной 2м. Предусмотрены мойки колес при выезде.
Подобные работы
- ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 6500 р. Год сдачи: 2019 - РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ ПР-Т КРАСНОГО ЗНАМЕНИ, 66, Г. ВЛАДИВОСТОК
Бакалаврская работа, технология строительных процессов. Язык работы: Русский. Цена: 4290 р. Год сдачи: 2020 - Проект столовой общедоступной на 70 мест
Бакалаврская работа, технология производства продукции. Язык работы: Русский. Цена: 4700 р. Год сдачи: 2022 - Проект столовой общедоступной на 70 мест
Бакалаврская работа, технология питания. Язык работы: Русский. Цена: 4390 р. Год сдачи: 2022 - Центр оптово-розничной торговли с выставочным залом
Бакалаврская работа, строительство . Язык работы: Русский. Цена: 4300 р. Год сдачи: 2021 - Гостиничный торговый комплекс площадью застройки 6000 кв.м.,
г.Казань
Дипломные работы, ВКР, строительство . Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Учет и управление издержками предприятия (Алтайский государственный университет)
Дипломные работы, ВКР, финансовый менеджмент. Язык работы: Русский. Цена: 2200 р. Год сдачи: 2020 - Проект кафе-караоке
Дипломные работы, ВКР, технология питания. Язык работы: Русский. Цена: 4340 р. Год сдачи: 2016 - г. Самара. Торгово-офисное здание (комплексный)
Бакалаврская работа, строительство . Язык работы: Русский. Цена: 4750 р. Год сдачи: 2017