Страхование объектов недвижимости (Российский Государственный Университет Правосудия)

Проведен анализ страхования российских компаний за 2022 год.

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы страхования объектов недвижимости 6
1.1. История развития страхования недвижимости 6
1.2. Понятие, признаки и функции страхования 6
1.3. Задачи и роль страхования в рыночной экономике 17
Глава 2. Анализ страховой системы РФ на примере российских страховых компаний. 18
2.1. Виды и необходимости страхования недвижимости на территории РФ 18
2.2. Анализ страхования на примере Российских компаний 22
Глава 3. Проблемы и мероприятия по совершенствованию системы страхования недвижимости в России 27
3.1. Проблемы в сфере страхования недвижимости 27
3.2. Пути совершенствования в системе страхования недвижимости 29
Заключение 32
Список литературы 34
Купить

Актуальность выбранной темы обусловлена возрастающей ролью страхования, как главного инструмента снижения степени риска в условиях рыночной экономики. Динамическое развитие страхования в современной России связано с продвижением коммерческого страхования и в первую очередь, имущественного страхования. Актуальность развития страхования на сегодняшний день происходит из целого ряда свойств нашей страны в процессе своего изменения.
Рынок страхования становится необходимой частью всего экономического механизма. Сферы его использования заметно увеличиваются, притягивая широкий спектр новых страхователей.
У человека всегда было желание как-то обезопасить себя и свое имущество от вредоносных последствий жизни или хотя бы попробовать снизить их к минимуму. Каждый человек может стать жертвой ограбления или чрезвычайного происшествия, что не так и редко в настоящее время.
Любой осторожный владелец дома старается сохранить нажитое. Часто квартира – это самое дорогое имущество, которое есть у человека. И относиться к ней несерьезно просто непозволительно. Угрозы для квартиры и находимого в ней имущества, могут быть различными. Приобретение или постройка собственного дома – это одно из самых больших денежных инвестиций в жизни, это то, к чему многие готовятся годами.
Существует много видов различных страховых полисов, имеющих отношение к недвижимому имуществу. Они могут защищать от утраты объекта, его повреждения или иных страховых случаев. С помощью различных мошеннических схем и иных непредвиденных обстоятельств собственники квартир и домов легко лишаются своего имущества, на которое копили много лет, поэтому желательно регулярно страховать объекты. При наступлении страхового случая имеется возможность получить от страховщика компенсацию. Страхование в настоящий момент представляет важный сегмент экономики и является одной из динамично развивающихся областей российского бизнеса. Взаимодействие сторон, которые заинтересованы в заключении договора страхования, достижении результатов операций страхования, производится на рынке страхования. [10].
Страхование гарантирует стабильность, так как обеспечивает владельцам покрытие вреда при гибели или порчи имущества. При образовании крупных природных или техногенных катастроф, охватывающих огромные территории, угрожающих жизни тысяч жителей, возмещение соответствующего ущерба через систему страхования имеет макроэкономические последствия. Макроэкономические пропорции развития лидирующих государств мира в большей части определяют огромные инвестиционные ресурсы страховых компаний.
Рынок загородной недвижимости является растущим и очень динамичным. Спрос на объекты недвижимости на данном рынке зачастую превышает предложение, особенно в перспективных и элитных районах. В таких условиях ценообразование может быть не адекватным или не отвечающим действительности потребительских свойств объекта недвижимости. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов является необходимым условием для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.
Нынешнее рыночное общество нельзя представить без страхования как характерного вида экономических отношений. Существует прямая связь между уровнем благополучия общества, степенью роста рыночных отношений и уровнем роста страхования. В разных странах, являющихся мировыми лидерами в области социальных и рыночных отношений (Япония, США, европейские государства и другие), страхование является одной из самых постоянных и быстро развивающихся областей народного хозяйства. [10].
Объектом исследования является система страхования недвижимости (коттеджи).
Предметом исследования является особенности страхования объектов недвижимости (квартиры).
Целью работы является страхование объектов недвижимости (индивидуальные жилые дома).
Задачи исследования:
 охарактеризовать общие положения об страховании имущества в РФ;
 рассмотреть правовое регулирование страхования и страхование имущества;
 изучить сущность и принципы страхования имущества;
 рассмотреть анализ рынка страхования имущества в России за 2020-2023 гг.;
 изучить новые «продукты» на рынке страхования имущества;
 рассмотреть пути совершенствование страховых отношений в России;
 определить перспективы и прогнозы развития рынка страхования имущества в Ленинградской области;
 рассмотреть описание оцениваемого объекта недвижимости;
 изучить расчет стоимости объекта недвижимости для страхования;
 определить расчет стоимости страхования.
Основой для написания дипломной работы послужили материалы периодических изданий, специальная литература по рассматриваемой теме, учебные пособия и электронные ресурсы.
Методы исследования: системный, абстрактно-логический, сравнительный, социологический методы. При систематизации полученных данных применялись методы группировки, экспертной оценки, графической интерпретации исследуемых процессов и др.
В ходе данного исследования были изучены исследования авторов по данной проблеме: И.В. Балынин, Е.М. Глушкова, О.Н. Ефимов, А.П. Згонников, Р.Р. Карабаш, А.А. Малиева, М.С. Меженская и др.
Структура исследования: работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения.

Купить