Введение 4
Глава 1 Общая характеристика вещных прав 6
1.1. Генезис вещных прав в рамках развития гражданского права 6
1.2. Понятие и признаки вещных прав 13
Глава 2 Особенности системы вещных прав 17
2.1. Право собственности как основное вещное право 17
2.2. Ограниченные вещные права 24
Глава 3 Проблемы развития законодательства о вещных правах в России 34
3.1. Актуальные проблемы законодательства о вещных правах в России 34
3.2. Совершенствование законодательства о вещных правах в России 39
Заключение 47
Список используемой литературы и используемых источников 51
Актуальность темы выпускной квалификационной работы. Вещное право традиционно находится под пристальным взглядом учёных - цивилистов. Определение понятия вещного права, выявление его признаков, четких и ясных критериев, позволяющих установить черту различия между вещными и обязательственным правами - одни из важнейших проблем института вещных прав.
Необходимо отметить, что данный вопрос до сих пор не потерял свою злободневность и актуальность.
Прежде всего, это обусловлено отсутствием в действующем гражданском законодательстве нормативного закрепления понятия, признаков и системы вещных прав. Раздел ГК РФ [9], посвящённый вещным правам, создаёт впечатление разрозненной системы, совершено несоответствующей требованиям современного гражданского оборота, что, в свою очередь, порождает трудности в правоприменительной деятельности.
Кроме того, немаловажную роль играет отсутствие в отечественной доктрине единого подхода к пониманию вещного права. Проведённый анализ различных подходов позволяет сделать следующий вывод: вещное право определяет принадлежность различных объектов гражданских прав к субъектам гражданских правоотношений, предоставляя непосредственное господство над этими объектами (вещами), абсолютную защиту и возможность воздействия на вещь посредством установленных в законе правомочий.
Для выработки верной дефиниции данного понятия необходимо выявить признаки, общие для всех видов вещных прав, начиная с права собственности, которое занимает господствующее место в системе вещных прав, и завершая ограниченными вещными правами. Часть работы будет посвящена исследованию именно этих вопросов.
Определяя значимость вещного права, можно сказать следующее: именно вещное право оформляет принадлежность вещей - самых распространённых объектов гражданских прав - лицам, устанавливая тем самым необходимые стартовые предпосылки для гражданского оборота.
Таким образом, указанные обстоятельства обуславливают актуальность и практическую значимость исследования.
Целью исследования данной выпускной квалификационной работы является изучение понятия, особенностей и проблем системы вещных прав в Российской Федерации.
Для достижения указанной цели в процессе исследования были поставлены и решались следующие задачи:
- дать общую характеристику вещных прав;
- рассмотреть особенности системы вещных прав;
- проанализировать проблемы развития законодательства о вещных правах в России.
Объектом исследования являются общественные отношения, которые складываются в отношении вещных прав в гражданском обороте Российской Федерации.
Предметом исследования в настоящей выпускной квалификационной работе являются нормы гражданского законодательства, регулирующие вещные права в Российской Федерации, научные труды исследователей вопросов вещных прав, материалы правоприменительной практики в данной сфере.
Методологическую основу работы составляют положения науки гражданского права. В качестве методов исследования применялись общенаучные методы познания: анализ, синтез, формально-логический, исторический, сравнительно-правовой, системно-структурный и логический анализ.
Структура выпускной квалификационной работы включает введение, три главы, заключение, список используемой литературы и используемых источников, состоящий из 58 источников.
Проведенное в данной выпускной квалификационной работе исследование позволяет сформулировать следующие выводы:
Рассмотрение генезиса вещного права в отечественной цивилистики позволило сделать вывод, что несмотря на периоды полного господства государства над имущественными отношениями, различных революций, вооруженных конфликтов, непреклонной советской идеологии, так или иначе оказывающих воздействие на общественные отношения и законодательное закрепление прав граждан, их содержание, институт вещного права доказал свою практическую важность, необходимость закрепления и реализации в современном гражданском праве.
На основе анализа юридической литературы и положений законодательства определено, что вещное право - это субъективное абсолютное право лица на индивидуально-определенную вещь, с присущими для него следующими признаками: объектом выступает индивидуально-определенная вещь; право являться абсолютным и субъективным; право в оформленном виде определяет принадлежность вещи тому или иному лицу; объем права устанавливается законом и определяет обязанности третьих лиц; субъект права обладает возможностью защиты вещных прав от каких-либо посягательств с помощью различных способов защиты.
Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности имущественных благ, возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также правовые средства защиты прав собственника.
Право владения, пользования, распоряжения раскрывает значение права собственности с юридической стороны - абсолютное и исключительное обладание, характеризующие положение собственника в системе гражданских правоотношений как субъекта общедозволительных прав. Для реализации потенциальных возможностей, заложенных в этих правомочиях, необходим юридический факт, который делает определенного субъекта права в собственника конкретного имущества.
В гражданском обороте существуют также иные права, которые обладают признаками вещных прав, однако не принадлежащие собственникам. Наличие данных прав обусловливается определенными обстоятельствами, которые указывают на нуждаемость облегчения возложенной на собственника тяжести бремени по содержанию своего имущества. Такого порядка права в доктрине принято обрисовывать как ограниченные вещные права, поскольку это обозначение наиболее полно отражает сущность указанных прав.
В ГК РФ дается перечень ограниченных вещных прав, включающий права трех основных групп:
права оперативного управления и хозяйственного ведения;
права пользования земельными участками;
традиционные вещные права частного права, которое происходят от римского права - сервитуты.
Сходными чертами ограниченных вещных прав и права собственности являются: одинаковые правовые способы защиты собственников; в большинстве случаев совмещает перечень прав и обязанностей собственников и субъектов ограниченных вещных прав; одинаковый порядок возникновения и прекращения права собственности и прав хозяйственного ведения и оперативного управления, а так же необходимость государственной регистрации всех вещных прав на недвижимое имущество.
Отличительными чертами между ограниченными вещными правами и правом собственности являются: право собственности это наиболее полное вещное право, остальные вещные права носят производный характер; на праве собственности имущество может принадлежать как гражданам Российской Федерации и юридическим лицам, так и апатридам, иностранным гражданам и юридическим лицам; право собственности охватывает любые объекты материального мира.
Право собственности и ограниченные вещные права в настоящее время является неотъемлемой частью российского общества, собственность является базисом, находится в центре функционирования рыночной экономической системы Российской Федерации. В этой связи, достаточно важным и востребованным становится непрерывное совершенствование и дальнейшее развитие законодательства в этой сфере. Исключительно значимый характер приобретает правильное применением правовых норм в реальной действительности, на практике, особенно в деятельности арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
В результате проведенного исследования выделены следующие основные проблемы законодательства о вещных правах в России: отсутствие исторически сложившейся проработанной и реализованной на практике базы отечественного законодательства о вещных правах; в современных условиях актуальные вопросы вещного права в своем большинстве регулируются постановлениями пленумов высших судов, а не законом, что представляет собой недопустимое явление для развитого правопорядка; существует острая потребность в реформировании ГК РФ в части нормативного регулирования вещных прав и др.
Таким образом, изменения в законодательстве о вещном праве необходимы. Положения Проекта ГК РФ в части регулирования института вещного права разнообразны и по своему содержанию объемны. Именно на положениях Законопроекта основываются основные направлении развития вещного права в России. В настоящее время нет оснований полагать, что положения Законопроект будут в скором времени введены в ГК РФ федеральным законом, несмотря на то, что его реализация была бы мощным толчком развития вещного права в России. Представляется, что некоторые из положений Законопроекта, такие как введение в гражданский оборот единого объекта недвижимости, характеристика «владения», как факта господства над индивидуально-определенной вещью, введение механизма посессорной защиты владения, дополнение системы ограниченных вещных прав, такими разновидностями прав, как право вещной выдачи; ипотека; право приобретения чужой недвижимой вещи являются кардинальными мерами для действующего законодательства, возможно, что российское общество еще не готово к ним, но будем надеяться, что они в дальнейшем найдут свое отражение в законодательстве о вещном праве России.
Однако, некоторые положения Законопроекта можно ввести в действующее законодательство без сильных потрясений для гражданских правоотношений уже на данном этапе развития российского общества и экономики страны. Так, представляется возможным расширить на законодательном уровне перечень ограниченных вещных прав следующими видами: ограниченным правом пользования чужой вещью в земельных отношениях (сервитут); правом застройки; правом личного пользовладения (узуфрукт), дополнить ст. 130 ГК РФ в части определения недвижимых вещей «линейными объектами», закрепить положения о том, что исковая давность не распространяется на виндикационные требования.
В целом, можно сформулировать общий вывод, что создание развитой системы вещного права, закрепление больших гарантий защиты для участников вещных правоотношений выступают условиями успешного функционирования гражданского оборота.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
