ВВЕДЕНИЕ 4
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЙ ВЛАСТИ И
ОРГАНИЗАЦИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 7
1.1Анализ нормативно-правовой базы действующего законодательства в области строительства и функционирования строительного комплекса 7
1.2 Основные цели и принципы технического регулирования в
строительстве 9
1.3 Проблемы правовых отношений власти с организациями
строительного комплекса Российской Федерации 11
Выводы к первой главе 15
2. МОНИТОРИНГ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ 16
2.1Основные направления совершенствования строительного комплекса в России 16
2.2 Мониторинг технического состояния объектов 25
2.3 Моральный износ зданий и эффективные способы его снижения 57
Выводы ко второй главе 62
3. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
ЗДАНИЯ 63
3.1 Техническое состояние строительных конструкций здания 63
3.2 Паспорт здания 89
3.3 Моральный износ здания 101
3.4 Определение метода управления и реализация развития застроенных
территорий в части технической эксплуатации зданий 104
Выводы к третьей главе 106
4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ 107
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 109
Приложение А 113
Приложение Б 114
Цель: Исследовать правовые отношения в управлении строительным комплексом, выявить основные проблемы в области технического регулирования, выработать научно обоснованные рекомендации по совершенствованию взаимодействия власти с организациями строительного комплекса.
Рассмотреть мониторинг технического состояния и моральный износ зданий и сооружений.
Задачи диссертационной работы:
- провести анализ нормативно-правовой базы и действующего законодательства в сфере строительства и эксплуатации зданий и сооружений;
- определить основные цели и принципы технического регулирования в строительстве;
- выявить основные направления совершенствования развития строительного комплекса России;
- изучить методику мониторинга технического состояния объектов;
- определить критерии оценки морального износа зданий;
- изучить и провести анализ основных форм морального износа зданий и сооружений, определить наиболее эффективные способы снижения морального износа.
- провести обследование технического состояния конструкций здания.
Изученный материал подтверждает важность совершенствования управления градостроительным комплексом в Российской Федерации, сфера строительства является объектом правового регулирования.
Строительство одна из важнейших отраслей любой страны, которая представляет регулирует инвестиционную политику, эффективность работы многих предприятий смежных отраслей, направление на развитие страны в целом.
Исследовав в данной работе нормативно-правовую базу в сфере градостроительной деятельности, можно сделать вывод о том, что необходимо проводить модернизацию такой базы в целом, создании таких нормативных и законодательных актов в российском обществе которые: способствовали бы развитию строительной деятельности, исключали бы препятствия для реализации проектов многим строительным организациям, в тоже время комплексно регулировали отношения между участниками в строительной сфере и защищали права третьих лиц, то есть населения. Одновременно с этим необходимо усилить ответственность за результаты и качество строительства.
Из вышесказанного следует, что существующие проблемы во взаимодействии власти с организациями строительного комплекса - организационные, финансовые, кадровые, управленческие и правовые - требуют создания целостного законодательства в области градостроительной деятельности и исправления ошибок в регулировании многих вопросов с учетом имеющегося опыта. Система управления строительным комплексом - это один из важнейших аспектов современного градостроительства, так как он должен отвечать требованиям потребителей продукции строительной отрасли, отвечать требованиям безопасности.
Для решения таких вопросов не необходимо совершенствовать систему управления регулирования отношений субъектов власти и организаций строительного комплекс в России, повысить ответственность строительных организаций, и соответственно эффективность работы. Политика государства регулирует все части пространства градостроительства и развитие социально-экономических аспектов.
В результате выполнения работы исследованы правовые отношения в управлении строительным комплексом, выявлены основные проблемы в области технического регулирования, выработаны научно обоснованные рекомендации по совершенствованию взаимодействия власти с организациями строительного комплекса. Также всецело рассмотрен мониторинг технического состояния и моральный износ зданий и сооружений. Комплексно и целенаправленно изучен вопрос проблем правовых отношений власти с организациями строительного комплекса. Более глубоко и всесторонне изучена методика мониторинга технического состояния объектов, определены формы морального износа зданий, и выявлены наиболее эффективные способы его снижения.
В результате проведенных исследований диссертационной работы выполнены следующие задачи:
проведен анализ нормативно-правовой базы и действующего законодательства в сфере строительства и эксплуатации зданий и сооружений;
определены основные цели и принципы технического регулирования в строительстве;
выявлены основные направления совершенствования развития строительного комплекса России;
изучена методика мониторинга технического состояния объектов;
определены критерии оценки морального износа зданий.
