Объектом исследования в данной работе является здание ТЦ "Семейный". Анализ и нормативная оценка противопожарного состояния ТЦ "Семейный" позволил сделать следующие выводы.
«Здание оборудовано телефонной связью на 5 телефонов. Все помещения оборудованы дымовыми датчиками пожарной сигнализации. Один приемно-контрольный прибор «Сигнал-М» размещен в торговом зале, второй у помещения охраны, также во всех помещениях имеются кнопки принудительного оповещения с голосовым и звуковым оповещением. Пульт контроля и управления «С 200 М» находится в помещении охраны гипермакета «Семейный Магнит». За пультом постоянно дежурит охранник. На пульт охраны также выведены мониторы камер слежения. Помещения торговых залов оборудованы спринклерной системой пожаротушения. В помещениях 1 этажа имеется один огнетушитель ОП-100, ОУ-3 в в количестве 16 штук и 16 огнетушителей ОП-4. В другом помещении 12 огнетушителей ОП-5 и 49 находятся в резерве» [7].
«В здании оборудовано системой дымоудаления с ручным пуском и возможностью включения в электрощитовых бытовых помещений. По периметру торгового центра расположены 3 пожарных гидранта кольцевой водопроводной сети (диаметр сети - 150мм.). Давление в сети 2 атмосфер, при необходимости давление можно повысить до 4-5 атмосфер, взаимодействуя со службой водоканала. В помещениях магазинов приточно-вытяжная вентиляция отключается в помещениях электрощитовых» [7].
Исследуемый объект не относится к зданиям где происходят пожароопасные технологические процессы, поэтому пожар может произойти в любом помещении. Эвакуация людей из надземной части здания предусмотрена через три лестницы 1-го типа с лестничными клетками Л1 непосредственно наружу. Лестничные клетки имеют световые проемы на каждом этаже площадью не менее 1,2 м2. Эвакуационные лестницы с подземным этажом сообщения не имеют.
Рассчитанные варианты развития пожара:
Вариант 1. Расчетный отдел ЖЭС расположенный на 2 этаже.
В результате скачка напряжения произошло замыкание и возгорание компьютера оставленного включенным в сеть, в результате чего произошел пожар в служебном помещении на 2 этаже во время отсутствия персонала расчетного участка ЖЭС (обеденный перерыв).
Вариант 2. Детский магазин «УМКА» в пристрое с правой стороны здания.
В результате короткого замыкания электропроводки дежурного освещения произошел пожар в помещении магазина на 1 этаже в ночное время, система АПС не сработала. Произошло возгорание мягких и пластмассовых игрушек, а также текстильной продукции с выделением большого количества дыма.
В результате внедрения таких мероприятий как установка СОУЭ получен экономический эффект в размере 434 156,87 руб. Установка систем обнаружения и управления эвакуацией и автоматической пожарной сигнализации в торговом центре "Семейный" целесообразна.
На сегодняшний день ошибки в части обеспечения пожарной безопасности при проектировании вновь возводимых ТЦ, в идеале, практически исключены. Это объясняется тем, что в рамках проекта отдельным томом разрабатывается раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», который проходит экспертизу на предмет соответствия предъявляемым к нему требованиям. Только после выполнения данной процедуры можно приступать к строительству объекта. Человеческий фактор никто не отменял, и трудности могут возникнуть на всех трех этапах: проектирование, экспертиза, строительство. Часто встречающаяся проблема: проектировщик допустил то или иное отступление (возможно, даже намеренно, понадеявшись на невнимательность эксперта), эксперт в экспертизе его не заметил и дал положительное заключение на проект, а застройщик выполнил все требования проекта, получившего положительное заключение (то есть построил здание по некорректному проекту).
В реальности нарушения при проектировании, строительстве и эксплуатации торговых комплексов встречаются намного чаще. Распространенный вопрос: что делать, если объект построен с отступлением от требований нормативных документов по пожарной безопасности? Отступление отступлению рознь - универсального решения не существует, но как быть, если обнаруживается, что часть здания не оборудована системой дымоудаления там, где оно требуется. Можно, конечно, исправить данное отступление: произвести корректировку проекта (с получением
положительного заключения экспертизы) и дооборудовать здание требуемой системой. Однако мероприятие это довольно дорогостоящее - начиная от проектирования, заканчивая стоимостью оборудования и работ по его установке. В худшем случае может получиться так, что систему поставить просто нельзя: конфигурация здания такова, что предусмотреть воздуховоды требуемого размера невозможно в принципе.
Решение данной проблемы возможно благодаря проведению аудита пожарной безопасности и расчета пожарного риска.
Наличие на объекте проведенной оценки вовсе не означает, что можно совсем отказаться от устройства систем автоматического обеспечения противопожарной защиты, таких как дымоудаление или пожаротушение (их эффективность и значимость, в подавляющем большинстве случаев, неоспорима). К каждому объекту нужен индивидуальный подход, универсального шаблона не существует. Однако можно выделить примерный перечень основных отступлений, которые встречаются на большей части вновь построенных зданий всех классов функциональной пожарной опасности, прошедших все этапы, от проекта до построенного здания. К числу наиболее часто встречающихся отступлений конструктивного характера можно отнести:
— несоответствие ширины эвакуационных путей и выходов (заужения и уменьшение высоты);
— отсутствие требуемого количества нормативных эвакуационных выходов для частей здания, этажей и здания в целом;
— удаленность и рассредоточенность существующих эвакуационных выходов;
— устройство на путях эвакуации оборудования или перепадов высот;
— отсутствие или несоответствие требованиям систем обеспечения противопожарной защиты (дымоудаление, тушение).
Это достаточно короткий перечень вопросов, решение которых может доставить массу трудностей и неприятностей. В то же время все эти вопросы могут быть обоснованы в рамках аудита пожарной безопасности и расчетов пожарного риска.
На данные вопросы обращает внимание и пожарный инспектор при проведении проверки. Однако инспектор может выявить нарушения не только конструктивного характера, но и «режимные» моменты:
— отсутствие захламлений и загромождений на путях эвакуации; исправное состояние систем обеспечения противопожарной защиты;
— свободное открывание дверей эвакуационных выходов (эвакуационный выход может полностью соответствовать требованиям относительно его размеров, но если он закрыт на ключ, то, по факту, выход отсутствует);
— наличие на объекте организационно-распорядительной
документации (журналы, инструкции, приказы и прочее);
— отсутствие складирования в помещениях технического назначения (венткамерах, электрощитовых, серверных). Понимание того, что соблюдение требований режимного характера в части обеспечения пожарной безопасности является не менее важным, чем соблюдение требований в части конструктива, как с точки зрения обеспечения безопасности людей, так и с точки зрения ответственности за выявленные отступления (штрафы за нарушения режимного характера могут превышать штрафы за конструктив в несколько раз), является очень важным для собственника торгового центра.
Существует еще один «алгоритм» отступления от требований для объектов, которые только сдаются в эксплуатацию. Если речь идет о больших торговых центрах или офисных зданиях, зачастую, как заказчику и проектировщику, так и застройщику удобнее строить здания свободной планировки, то есть большие свободные пространства, так называемые «оупен-спейс». Когда в такое помещение приходит арендатор, его мало заботит соблюдение пожарных норм, основное желание - красота и удобство. В от здесь и таится одна из основных опасностей: арендатор может из открытого пространства сделать такую конфигурацию помещений, для которых возникнут новые, и кроме того, дорогостоящие требования, не предусмотренные на стадии проектирования. Например, требования в части внутреннего противопожарного водопровода (если открытое пространство полностью покрывалось из имеющихся пожарных шкафов, то из -за новых перегородок, даже с учетом длины пожарных рукавов, могут возникнуть трудности); в части дымоудаления (коридоры длиной более 15 м без естественного проветривания (освещения) должны быть оборудованы дымоудалением); в части автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей о пожаре (вновь возведенные перегородки не должны ограничивать зону действия систем).
Конечно, из-за больших размеров ТЦ, в котором могут находиться одновременно десятки тысяч человек, очень сложно предусмотреть все нюансы. Однако необходимо понимать, что халатное отношение к вопросу пожарной безопасности таких объектов может привести к настоящей трагедии. Современный институт по пожарной безопасности предлагает большое количество конструктивных, адекватных с точки зрения ценовой политики решений для обеспечения пожарной безопасности крупных торговых и развлекательных комплексов. Проблема заключается лишь в недостаточной осведомленности об этом застройщиков и собственников.


Купить