Тип работы:
Предмет:
Язык работы:


Гражданско-правовое регулирование отношений, возникающих из договора строительного подряда (Университет Дубна)

Работа №100387

Тип работы

Дипломные работы, ВКР

Предмет

гражданское право

Объем работы81
Год сдачи2022
Стоимость2000 руб.
ПУБЛИКУЕТСЯ ВПЕРВЫЕ
Просмотрено
142
Не подходит работа?

Узнай цену на написание


Введение 3
Глава I. Понятие, правовая природа и сущность отношений, возникающих из договора строительного подряда 7
§1 Многообразие подходов к понятию договора строительного подряда 7
§2 Историко-правовой анализ законодательства, регулирующего отношения, вытекающие из договора строительного подряда в Российской Федерации. 13
§3 Международно-правовой анализ законодательства, регулирующего отношения, возникающие из договора строительного подряда. 25
Глава II. Понятие и правовая характеристика элементов договора строительного подряда 33
§1 Особенности предмета договора строительного подряда 33
§2 Субъектный состав и срок договора строительного подряда 39
§3 Цена и форма договора строительного подряда 46
Глава III. Особенности содержания договора строительного подряда 52
§1 Права и обязанности подрядчика 52
§2 Права и обязанности заказчика 58
§3 Ответственность сторон по договору строительного подряда 65
Заключение 71
Список использованной литературы и нормативно-правовых актов...76

Цель исследования: путем применения критического анализа, синтеза и иных методах философских рассуждений обозначить проблемы договора строительного подряда и предложить варианты и предложения по их решению.
Объект исследования: договор строительного подряда.
Предмет исследования: гражданско-правовые нормы, а также нормы иных отраслей права, регулирующие отношения участников договора строительного подряда и практика их применения.
Задачи исследования:
1. Анализ плюрализма подходов к дефиниции договора строительного подряда и его виды;
2. Осуществление историко-правового анализа законодательства, регулирующего отношения вытекающие из договора строительного подряда в России;
3. Осуществление международно-правового анализа законодательства регулирующего отношения вытекающие из договора строительного подряда;
4. Определение предмета договора строительного подряда, его особенности, отличающие от иных подрядных договоров, выявление проблем и предложение для их разрешения;
5. Характеристика прочих оставшихся существенных условий договора строительного подряда, связанных с ними проблем и предложение по их решению;
6. Выявление основных прав и обязанностей подрядчика, проблем, связанных с ними и предложение по их решению;
7. Выявление основных прав и обязанностей заказчика, проблем, связанных с ними и предложение по их решению;
8. Определение ответственности сторон по договора строительного подряда, выявление основных проблем и предложение по их решению.
Методы исследования: вышеуказанные задачи настоящей выпускной работы решались посредством использования таких общенаучных методов как метод познания, и частнонаучных, а именно сравнение, обобщение, дедукция, индукция, синтез и анализ, конкретное и абстрактное, аналогия, сравнительно-правовой, формально-юридический методы.
Структура выпускной квалификационной дипломной работы: данная дипломная работа состоит из введения, трёх глав по три параграфа в каждой главе, а в сумме девять параграфов, заключения, списка литературы и приложений.


Возникли сложности?

Нужна помощь преподавателя?

Помощь студентам в написании работ!


Исходя из всего вышеуказанного, рассмотрев договор строительного подряда, а именно многообразие доктринальных подходов к его дефиниции, историко-правового и международно-правового анализа договора строительного подряда, изучения всех его элементов, к которым можно отнести субъектный состав, предмет договора, форму договора, а также его срок и цену, особенности содержания исследуемого договора, к которым относятся права и обязанности подрядчика, а также права и обязанности заказчика, их ответственность, можно сделать вывод, что в действующем законодательстве существуют пробелы, которые необходимо восполнить. Поэтому целесообразно внести следующие изменения в действующее законодательство Российской Федерации:
1. Дополнить гл.37 ГК РФ ст.754.1 «Оcосбенности ответственности сторон по договору строительного подряда за неисполнение или несвоевременное исполнение предписанных им обязанностей» в целях усиления договорной дисциплины, путем введения экономической ответственности;
2. В п.1 ст.754.1 закрепить вышеуказанное положение и изложить его в следующей редакции: «Сторона, ответственная за несвоевременное предоставление технической документации и сметы, предусмотренной пунктом 2 статьи 743, за уклонение от подписания акта приёма-сдачи работ, предусмотренной пунктом 3 статьи 753, а также за просрочку исполнения обязанности по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, предусмотренной пунктом 1 статьи 745 настоящего Кодекса, обязуется уплачивать другой стороне штраф в размере 10000 рублей за каждый день просрочки исполнения того или иного обязательства.»
3. Дополнить гл.37 ГК РФ ст.754.2 «Обеспечительная ипотека» в которой будет закрепляться правомочие подрядчика требовать установить обеспечительную ипотеку на земельный участок в целях защиты своих субъективных прав по рассматриваемому договору:
4. В п.1 ст.754.2 закрепить вышеуказанное положение и изложить его в следующей редакции: «Для обеспечения требований подрядчика перед заказчиком может быть установлена обеспечительная ипотека на земельный участок, отданный под строительные работы. Размер обеспечительной ипотеки определяется исходя из объёма выполненных работ согласно смете.»
5. Дополнить п.1 ст. 740 ГК РФ словосочетанием «а также передать готовый результат постройки объекта строительства или выполненных иных строительных работ» и изложить в следующей редакции: «По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а также передать готовый результат постройки объекта строительства или выполненных иных строительных работ, заказчик же обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.»
6. Дополнить п.2 ст. 740 ГК РФ словосочетаниями “постройку объектов капитального и некапитального строительства, посредством выполнения строительных и реконструктивных работ, а также на результат”, а также “капитальному и некапитальному”, изложив её в следующей редакции: “Договор строительного подряда заключается на постройку объектов капитального и некапитального строительства, посредством выполнения строительных и реконструктивных работ, а также на результат монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимися объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к осуществлению работ по капитальному и некапитальному ремонту зданий, и сооружений, если иное не предусмотрено договором.”
7. Дополнить гл.37 ГК РФ ст.740.1 «Подрядчик по договору строительного подряда»;
8. В п.1 ст.740.1 закрепить понятия заказчика по договору строительного подряда и изложить его в следующей редакции: «Подрядчиком по договору строительного подряда могут выступать индивидуальные предприниматели, юридические лица и физические лица»;
9. Дополнить ст.740 ГК РФ пунктом 5, в которой будет указано, что сторонами по договору строительного подряда обязательно указывать помимо начального и конечного также и промежуточные сроки выполнения работ и изложить её в следующей редакции: «В договоре строительного подряда указываются начальный, промежуточный и конечный сроки выполнения работы.»
10. Дополнить гл. 37 ст. 746.1 «Условие о цене договора строительного подряда», в которой будет регламентироваться условие о цене договора строительного подряда:
11. В п.1 ст.746.1 закрепить положение о цене договора как о существенном условии договора и изложить в следующей редакции: «Цена договора строительного подряда является его существенным условием и определяется соглашением сторон путем составления сметы»;
12. В п.2 ст.746.1 закрепить правомочие подрядчика в вышеизложенных случаях без согласования с заказчиком превысить сумму сметы и изложить в следующей редакции: «Подрядчик, в случае возникновения обстоятельств, при которых невозможно продолжение выполнения работ по договору, вправе без согласования с заказчиком увеличить сумму сметы до 5% от предусмотренной»;
13. Дополнить гл. 37 ст. 746.2 «Форма договора строительного подряда», в котором будет отражено, что формой договора строительного подряда будет являться строго письменная форма. Несоблюдение требований данной статьи будет влечь недействительность заключаемого договора, которая предусмотрена п.2 ст.162 ГК РФ:
14. В п.1 ст. 746.2 изложить вышеуказанную позицию и изложить в следующей редакции: «Договор строительного подряда должен быть заключен в письменной форме»;
15. В п.2 ст. 746.2 изложить правовые последствия несоблюдения данного правила и изложить в следующей редакции: «Несоблюдение формы договора строительного подряда влечет его недействительность»;
16. Дополнить п. 2 ст. 743 вторым абзацем, в котором будет закреплена обязанность подрядчика проверить техническую документацию, предоставленную заказчиком, действующим требованиям и изложить её в следующей редакции: «Подрядчик обязан проверить предоставленную и подготовленную заказчиком техническую документацию на соответствие установленных законом или иными нормативно-правовыми актами требований. По итогу проверки составляется проверочный акт, который подписывается подрядчиком и заказчиком. Данный акт учитывается при процедуре приёмки-сдачи результатов работы по договору»;
17. Дополнить ст.753 ГК РФ пунктом 6.1, в котором будет указано, отсутствие возможности у заказчика отказаться от приёмки результатов работ при обнаружении мелких недостатков в процессе их приёмки и изложить её в следующей редакции: «Заказчик не правомочен отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, не влияющих на качество объекта строительства и при наличии которых объект может быть использован по назначению. При этом заказчик имеет право требовать от подрядчика устранения таких недостатков в разумный срок».
18. Дополнить п. 1 ст.754 ГК РФ словами «если такое недостижение возникло по вине подрядчика» и изложить её в следующей редакции: «Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия, если такое недостижение возникло по вине подрядчика».
19. Дополнить ст. 747 ГК РФ пунктом 4 и изложить в следующей редакции: «Заказчик освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности, предусмотренной пунктом 2 настоящей статьи при существенном изменении стоимости за предоставление таких строительных услуг ввиду финансовой нестабильности при условии, что стороны после заключения договора не знали и не могли знать о наступлении такого изменения».



1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ ФЗ (ред. от 25.02.2022)// Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 25
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ (в ред. от 01.05.2022)// Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I)
4. Федеральный закон от 09.07.1999 N 160-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 24.08.2021)// "Собрание законодательства РФ", 12.07.1999, N 28, ст. 3493, "Российская газета", N 134, 14.07.1999.
5. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"//Собрание законодательства Российской Федерации от 1 марта 1999 г. N 9 ст. 1096.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 117-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О безопасности гидротехнических сооружений" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)// "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3589,"Российская газета", N 144, 29.07.1997.
7. Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр "Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)
8. Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы//Сайт Минстроя РФ//https://minstroyrf.gov.ru/docs/1968/

Акты органов судебной власти:

9. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"// КонсультантПлюс// URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_117610/
10. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2010 N 1 "О применении судами гражданского законодательства, регулирующего отношения по обязательствам вследствие причинения вреда жизни или здоровью гражданина"// КонсультантПлюс//URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_96790
11. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165 “Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными”//КонсультантПлюс// URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_160178/8396ddde159ff25098888e3ceaf8e95777bb618a/
12. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 10.12.2013 N А52-4534/2011// URL: https://sudrf.cntd.ru/document/470373846
13. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19.10.2009 г. по делу № А43-4645/2009-28-146// URL: https://www.derev-grad.ru/sudebn-reshen-stroitelstvo/resheniya-kassacionnyh-instancii-o-stroitelstve2/postanovlenie-fas-volgo-vyatskogo-okruga-ot-19-10-2009-po-delu--a43-46452009-28-146-sud-p.html
14. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.12.2014 по делу N А21-1454/2014.//КонсультантПлюс//URL:http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=ASZ&n=165917#KRtrM5TWWlMQMDG4

Учебная и научная литература:

15. Гражданское право : учебник : в 3 т. Т. 2 / Е. Н. Абрамова, Н. Н. Аверченко, К. М. Арсланов [и др.]; под ред. А. П. Сергеева. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Проспект, 2020. — 880 с.
16. Александрова, Е. В. Гражданско-правовая ответственность подрядчика по договору строительного подряда / Е. В. Александрова, Н. С. Бакурова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 6.3 (110.3). — С. 1-3.
17. Гражданское право России. Особенная часть в 2 т. Том 1 : учебник для вузов / А. П. Анисимов, М. Ю. Козлова, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин ; под общей редакцией А. Я. Рыженкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2020. — 351 с.
18. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. 2-е изд., стер. – М.: Статут, 2019. – 1055 с
19. Богданов Е. В. Договоры в сфере предпринимательства: монография. — Москва : Проспект, 2018 — 304 с.
20. Васильева, А. О. Проблемы регулирования отношений по договору строительного подряда / А. О. Васильева, А. В. Курдупова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2018. — № 22 (208). — С. 214-216.
21. Римское частное право : учебник для вузов / А. В. Зайков. — 2-е изд., испр. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 422 с.
22. Заяханов Г.М. Договор строительного подряда в российском гражданском праве: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2017. 22 с.
23. Гражданское право. Особенная часть : учебное пособие для вузов / В. Н. Ивакин. — 7-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 289 с.
24. Гражданское право. Особенная часть : учебник и практикум для вузов / Е. В. Иванова. 5-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2020. — 344 с.
25. П.И. Казаков Соотношение договора строительного подряда и договора инвестирования в строительство. Развитие территорий. 2019. № 4 (18)
26. Кирсанов А.Н., Кораблин А.В. Зарубежный опыт правового регулирования договора строительного подряда. Право и управление. XXI век. 2020;16(2):83-88. https://doi.org/10.24833/2073-8420-2020-2-55-83-88
27. Козаренко, Е. Г. Понятие и признаки договора подряда / Е. Г. Козаренко. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2016. — № 20 (124). — С. 518-520.
28. Гражданское право. Общая и особенная части : учебник / под общ. ред. Р. А. Курбанова. — Москва : Проспект, 2019. — 736 с
29. Махарамов Роман Махабатович Зарубежный опыт правового регулирования договора строительного подряда // StudNet. 2021. №6. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zarubezhnyy-opyt-pravovogo-regulirovaniya-dogovora-stroitelnogo-podryada-1 с.1613-1622
30. Михалева, А. С. Предмет договора строительного подряда в российском гражданском праве / А. С. Михалева. — Текст : непосредственный // Юридические науки: проблемы и перспективы : материалы IV Междунар. науч. конф. (г. Казань, май 2017 г.). — Казань : Бук, 2017. — С. 177-180.
31. Мокров С.Н. Динамика обязательственных отношений сторон, основанных на договоре строительного подряда: Дис. ... канд. юрид. наук. М., 2017. 192 с.
32. Нимарицына, О. Ф. Существенные условия договора строительного подряда / О. Ф. Нимарицына. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2018. — № 51 (237). — С. 140-142
33. Римское частное право : учебник для бакалавров и магистров / И. Б. Новицкий [и др.] ; ответственные редакторы И. Б. Новицкий, И. С. Перетерский. — Москва : Издательство Юрайт, 2021. — 607 с.
34. Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения//КонсультантПлюс//URL:https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PSP&n=6&dst=100018#77hI32TyuINU5JUz
35. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая : учебно-практический комментарий / под ред. А. П. Сергеева. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Проспект, 2017. — 976 с.
36. Скворцова Т.А. Тимошенко И.Е. К вопросу о предмете договора строительного подряда. Сборник избранных статей по материалам научных конференций ГНИИ "Нацразвитие". Материалы конференций. 2019. С. 150-151.
37. Тлебова, Д. Е. Ответственность заказчика за нарушение сроков и ненадлежащее качество в договоре строительного подряда / Д. Е. Тлебова. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 13 (117). — С. 594-597.
38. Трухина Маргарита Леонидовна (2017). Краткая характеристика основных видов ипотеки в Германии. Вестник Костромского государственного университета, 23 (3), 261-263.
39. Гражданское право. Общая часть : учебник и практикум для вузов / Н. В. Фомичева, О. Г. Строкова. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2020. — 407 с.
40. Учебник русского гражданского права в 2 т. Том 2. Особенная часть / Г. Ф. Шершеневич. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 450 с.
41. Шпак, В. И. Условие о цене в договоре строительного подряда / В. И. Шпак. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2020. — № 43 (333). — С. 279-281.

Электронно-библиотечные системы (ЭБС) и БД:

42. Электронно-библиотечная система «Znanium.com»: http://znanium.com/.
43. Научный журнал «Молодой учёный»: https://moluch.ru/
44. Электронно-библиотечная система «ЮРАЙТ»: https://urait.ru
45. Библиотечная система государственного университета «Дубна» https://lib.uni-dubna.ru/
46. Научная электронная библиотека «КиберЛенинка» https://cyberleninka.ru/
47. Научная электронная библиотека eLIBRARY https://elibrary.ru/
48. Научная электронная библиотека – URL: https://www.elibrary.ru/ .
49. Электронная библиотека диссертаций (ЭБД) РГБ: http://diss.rsl.ru/
50. Издание Правительства Российской Федерации, официальный публикатор документов Российская газета: https://rg.ru.

Профессиональные ресурсы Интернет:

51. СПС КонсультантПлюс – URL: http://www.consultant.ru ;
52. СПС Гарант – URL: http://www.garant.ru/ ;
53. Судебные и нормативные акты РФ. – URL: https://sudact.ru/ .
54. Федеральная служба государственной статистики (Росстат). – URL: https://rosstat.gov.ru
55. Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации. – URL: http://www.cdep.ru/
56. Судебные и нормативные акты РФ. – URL: https://sudact.ru/
57. Официальный интернет-портал правовой информации/ – URL: http://pravo.gov.ru/

Работу высылаем на протяжении 30 минут после оплаты.




©2024 Cервис помощи студентам в выполнении работ