Экономическая оценка инвестиций в проект строительства поселковой котельной
|
Реферат
Введение 7
1 Теоретические основы инвестиционного проектирования 9
1.1 Понятие сущность и виды инвестиционных проектов 9
1.2 Основные этапы инвестиционного проекта 15
1.3 Бизнес-планирование инвестиционного проекта 17
1.4 Методы оценки эффективности инвестиционного проекта 21
2 Анализ хозяйственной деятельности предприятия 23
2.1 История создания ООО Управляющей компании «Томскосельское» 23
2.2 Анализ финансово-экономического состояния предприятия 25
2.3 Источников финансирования 28
2.4 Обеспеченность организации источниками финансирования 29
2.5 Оценка чистых активов предприятия 31
2.6 Результаты финансово-экономической деятельности предприятия 32
2.7 Показатели деловой активности предприятия 34
2.8 Показатели ликвидности 37
2.9 Рентабельность предприятия 42
3 Разработка инвестиционного проекта по строительству котельной 46
3.1 Выбор источника автономного питания электроэнергией 47
3.2 Выбор проекта обеспечения теплом население села «Томское» 49
3.3. Капитальные вложения в строительство котельной 51
3.5 Расчёт прибыли 56
4 Социальная ответственность 65
Заключение 70
Список используемых источников 72
Приложение А.1 74
Состав, динамика и структура имущества ООО «Томскосельское» 74
Приложение А.2 75
Состав, динамика изменения и структура капитала, вложенного в имущество ООО «Томскосельское» 75
Приложение Б 76
Состав, динамика и структура имущества ООО «Томскосельское» 76
Приложение В 77
Состав, динамика и структура капитала, вложенного в имущество ООО «Томскосельское» 77
Приложение Г 78
Анализ состава, динамики и структуры прибыли отчетного года 78
Приложение Д 79
Расчёт и динамика показателей оборачиваемости ООО «Томскосельское» 79
Приложение Ж 80
Расчет и оценка динамики показателей финансовой устойчивости ООО «Томскосельское» 80
Приложение З 81
Расчет и динамика показателей рентабельности ООО «Томскосельское» 81
Приложение К 82
Общие выводы по анализу ООО «Томскосельское» 82
Приложение М 83
Общая и планируемая площадь жилого фонда села «Томское» 83
Приложение Н 84
Капитальные вложения в строительство котельной 84
Приложение П 85
Поток денежных средств при вводе в эксплуатацию дополнительного жилого фонда на 1-м, 2-м и 5-м годах 85
Приложение Р 87
Расчёт интегральных показателей при вводе в эксплуатацию жилого фонда на 1-м, 2-м, 5-м годах жизненного цикла проекта 87
Приложение С Графическое изображение нормы доходности 89
Введение 7
1 Теоретические основы инвестиционного проектирования 9
1.1 Понятие сущность и виды инвестиционных проектов 9
1.2 Основные этапы инвестиционного проекта 15
1.3 Бизнес-планирование инвестиционного проекта 17
1.4 Методы оценки эффективности инвестиционного проекта 21
2 Анализ хозяйственной деятельности предприятия 23
2.1 История создания ООО Управляющей компании «Томскосельское» 23
2.2 Анализ финансово-экономического состояния предприятия 25
2.3 Источников финансирования 28
2.4 Обеспеченность организации источниками финансирования 29
2.5 Оценка чистых активов предприятия 31
2.6 Результаты финансово-экономической деятельности предприятия 32
2.7 Показатели деловой активности предприятия 34
2.8 Показатели ликвидности 37
2.9 Рентабельность предприятия 42
3 Разработка инвестиционного проекта по строительству котельной 46
3.1 Выбор источника автономного питания электроэнергией 47
3.2 Выбор проекта обеспечения теплом население села «Томское» 49
3.3. Капитальные вложения в строительство котельной 51
3.5 Расчёт прибыли 56
4 Социальная ответственность 65
Заключение 70
Список используемых источников 72
Приложение А.1 74
Состав, динамика и структура имущества ООО «Томскосельское» 74
Приложение А.2 75
Состав, динамика изменения и структура капитала, вложенного в имущество ООО «Томскосельское» 75
Приложение Б 76
Состав, динамика и структура имущества ООО «Томскосельское» 76
Приложение В 77
Состав, динамика и структура капитала, вложенного в имущество ООО «Томскосельское» 77
Приложение Г 78
Анализ состава, динамики и структуры прибыли отчетного года 78
Приложение Д 79
Расчёт и динамика показателей оборачиваемости ООО «Томскосельское» 79
Приложение Ж 80
Расчет и оценка динамики показателей финансовой устойчивости ООО «Томскосельское» 80
Приложение З 81
Расчет и динамика показателей рентабельности ООО «Томскосельское» 81
Приложение К 82
Общие выводы по анализу ООО «Томскосельское» 82
Приложение М 83
Общая и планируемая площадь жилого фонда села «Томское» 83
Приложение Н 84
Капитальные вложения в строительство котельной 84
Приложение П 85
Поток денежных средств при вводе в эксплуатацию дополнительного жилого фонда на 1-м, 2-м и 5-м годах 85
Приложение Р 87
Расчёт интегральных показателей при вводе в эксплуатацию жилого фонда на 1-м, 2-м, 5-м годах жизненного цикла проекта 87
Приложение С Графическое изображение нормы доходности 89
На сегодняшний день очень актуальным стал вопрос о необходимости обеспечения сельского населения теплом. В виду того, что на действующей котельной, работающей на каменном угле, наблюдается нехватка мощности, и она с трудом справляется с данной задачей.
В ближайшее время по плану развития Томского района планируется газификация посёлка «Итатка» и села «Томское» и необходимо решить проблему по строительству котельной работающей на природном газе.
Цель работы: рассчитать проект обеспечения теплом село «Томское» с учётом перспективного развития.
Объект исследования - инвестиционное проектирование.
Предмет исследования - экономическая оценка инвестиций.
Результаты выпускной квалификационной работы могут быть использованы в разработке инвестиционного проекта проектной организацией для повышения инвестиционной привлекательности Томского района.
Задачи:
1) ознакомиться с теоретическими основами инвестиционного проектирования;
2) выполнить анализ хозяйственной деятельности действующего предприятия;
3) рассчитать капитальные вложения и эксплуатационные затраты;
4) обосновать капитальные вложения;
5) рассчитать интегральные показатели (NPV, PI, IRR, PP).
Выпускная квалификационная работа представлена тремя главами. В
первой главе рассмотрены понятия «инвестиционный проект», рассмотрены виды проектов, основные этапы инвестиционного проектирования. Также рассмотрены виды источников финансирования инвестиционных проектов.
Во второй главе работы рассмотрены основные финансовые показатели предприятии ООО УК «Томскосельское». Анализ финансово - экономических показателей проводился за 2013 - 2014 годы.
В третьей главе работы на (основании проведенного анализа во второй главе), представлен к рассмотрению инвестиционный проект строительства новой котельной установки, работающей на природном газе мощностью 5 МВт.
В разделе Социальная ответственность представлена разработка программы корпоративной социальной ответственности для предприятия ООО УК «Томскосельское».
При выполнении данной работы использовались следующие источники:
План развития села «Томского» на 2010-2030 годы;
Книги известных авторов в области инвестиционного проектирования:
Т.В. Погодина, Р.С. Голов, И.И. Переверяев.
Электронные ресурсы сети интернет;
Нормативно - правовые акты.
Инвестиционная деятельность всегда начинается с идеи. Идеи периодически посещают многие светлые головы, многие из них так и остаются идеями. Люди, которые переживают за экономические проблемы в стране, трансформируют свои идеи в инвестиционные проекты.
В ближайшее время по плану развития Томского района планируется газификация посёлка «Итатка» и села «Томское» и необходимо решить проблему по строительству котельной работающей на природном газе.
Цель работы: рассчитать проект обеспечения теплом село «Томское» с учётом перспективного развития.
Объект исследования - инвестиционное проектирование.
Предмет исследования - экономическая оценка инвестиций.
Результаты выпускной квалификационной работы могут быть использованы в разработке инвестиционного проекта проектной организацией для повышения инвестиционной привлекательности Томского района.
Задачи:
1) ознакомиться с теоретическими основами инвестиционного проектирования;
2) выполнить анализ хозяйственной деятельности действующего предприятия;
3) рассчитать капитальные вложения и эксплуатационные затраты;
4) обосновать капитальные вложения;
5) рассчитать интегральные показатели (NPV, PI, IRR, PP).
Выпускная квалификационная работа представлена тремя главами. В
первой главе рассмотрены понятия «инвестиционный проект», рассмотрены виды проектов, основные этапы инвестиционного проектирования. Также рассмотрены виды источников финансирования инвестиционных проектов.
Во второй главе работы рассмотрены основные финансовые показатели предприятии ООО УК «Томскосельское». Анализ финансово - экономических показателей проводился за 2013 - 2014 годы.
В третьей главе работы на (основании проведенного анализа во второй главе), представлен к рассмотрению инвестиционный проект строительства новой котельной установки, работающей на природном газе мощностью 5 МВт.
В разделе Социальная ответственность представлена разработка программы корпоративной социальной ответственности для предприятия ООО УК «Томскосельское».
При выполнении данной работы использовались следующие источники:
План развития села «Томского» на 2010-2030 годы;
Книги известных авторов в области инвестиционного проектирования:
Т.В. Погодина, Р.С. Голов, И.И. Переверяев.
Электронные ресурсы сети интернет;
Нормативно - правовые акты.
Инвестиционная деятельность всегда начинается с идеи. Идеи периодически посещают многие светлые головы, многие из них так и остаются идеями. Люди, которые переживают за экономические проблемы в стране, трансформируют свои идеи в инвестиционные проекты.
В заключение хотелось подвести итоги по проделанной работе.
В данной работе мы в полном объёме рассмотрели поставленные задачи. Наш проект имеет право на существование и, желательно чтобы не только на бумаге.
Целью работы являлось раскрытие полученных знаний в ходе обучения и применения их в практическом задании от Администрации Итатского поселения по разработке проекта обеспечения теплом жителей села «Томское». В ходе проделанной работе мы использовали документацию по перспективному развитию села «Томское». Учитывая данную документацию и используя знания, полученные нами, в процессе обучения мы раскрыли поставленную цель в полном объёме.
На пути к нашей цели мы выполнили следующие задачи:
1. На основании технической документации была выбрана мощность планируемого строительства новой блочно-модульной котельной установки, работающей на природном газе;
2. На основании проектной документации, предоставленной администрацией Итатского поселения, были выполнены прогнозные предложения по строительству объекта;
3. На основании знаний, полученных в процессе обучения, рассчитаны капитальные вложения в строительство котельной установки;
4. Расчётным путём установили срок окупаемости инвестиционного проекта во времени;
5. Расчётным путём установлена норма доходности инвестиционного проекта для предполагаемого инвестора, чем повышаем инвестиционную привлекательность Томского района.
Для реализации инвестиционного проекта необходимая сумма капитальных затрат
Кз. = 17990000 рублей.
Расчётный срок окупаемости инвестиционного проекта будет зависеть от планируемого восстановления жилого фонда села «Томское».
При вводе в эксплуатацию жилого фонда на 1-м, 2-м и 5-м годах жизненного цикла инвестиционного проекта ВНД = 35.94 %.
При Е1= 11 %; Ток. = 3,24 года; Р1 = 2.366; ЧДД = 24293000 рублей.
В данной работе мы в полном объёме рассмотрели поставленные задачи. Наш проект имеет право на существование и, желательно чтобы не только на бумаге.
Целью работы являлось раскрытие полученных знаний в ходе обучения и применения их в практическом задании от Администрации Итатского поселения по разработке проекта обеспечения теплом жителей села «Томское». В ходе проделанной работе мы использовали документацию по перспективному развитию села «Томское». Учитывая данную документацию и используя знания, полученные нами, в процессе обучения мы раскрыли поставленную цель в полном объёме.
На пути к нашей цели мы выполнили следующие задачи:
1. На основании технической документации была выбрана мощность планируемого строительства новой блочно-модульной котельной установки, работающей на природном газе;
2. На основании проектной документации, предоставленной администрацией Итатского поселения, были выполнены прогнозные предложения по строительству объекта;
3. На основании знаний, полученных в процессе обучения, рассчитаны капитальные вложения в строительство котельной установки;
4. Расчётным путём установили срок окупаемости инвестиционного проекта во времени;
5. Расчётным путём установлена норма доходности инвестиционного проекта для предполагаемого инвестора, чем повышаем инвестиционную привлекательность Томского района.
Для реализации инвестиционного проекта необходимая сумма капитальных затрат
Кз. = 17990000 рублей.
Расчётный срок окупаемости инвестиционного проекта будет зависеть от планируемого восстановления жилого фонда села «Томское».
При вводе в эксплуатацию жилого фонда на 1-м, 2-м и 5-м годах жизненного цикла инвестиционного проекта ВНД = 35.94 %.
При Е1= 11 %; Ток. = 3,24 года; Р1 = 2.366; ЧДД = 24293000 рублей.