📄Работа №208501
Тема: Оценка стоимости текущего (предупредительного) ремонта осуществляемого своими силами на примере ООО «Водоканалстрой-2»
Характеристики работы
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
Экономика
Объем:
78 листов
Год:
2020
Просмотров:
28
4600
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
Аннотация
ВВЕДЕНИЕ 9
1 ТЕКУЩИЙ (ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ) РЕМОНТ 11
1.1 Понятие текущего (предупредительного) ремонта 11
1.2 Процесс планирования, организации и контроля проведения
текущего (предупредительного) ремонта 16
1.3 Требования и нормативно-правовое регулирование оценки
ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании 19
1.4 Международный опыт планирования, организации и контроля
проведения текущего (предупредительного) ремонт 23
2 АНАЛИЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА И ОЦЕНКИ ЕГО
СТОИМОСТИ В ООО «ВОДОКАНАЛСТРОЙ-2» 28
2.1 Краткая характеристика ООО «Водоканалстрой-2» 28
2.2 Исследование эффективности деятельности ООО
«Водоканалстрой-2» 31
2.3 Анализ практики проведения текущего ремонта и оценки его
стоимости в ООО «Водоканалстрой-2» 40
3 МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ ТЕКУЩЕГО (ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО) РЕМОНТА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО СВОИМИ СИЛАМИ, НА ПРИМЕРЕ ООО «ВОДОКАНАЛСТРОЙ-2» 50
3.1 Разработка мероприятий по корректировке расчета стоимости
текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого собственными силами на ООО «Водоканалстрой-2» 50
3.2 Перерасчет стоимости текущего (предупредительного) ремонта,
осуществляемого своими силами на ООО «Водоканалстрой-2» . 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 67
ПРИЛОЖЕНИЕ 76
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2019 г 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Отчет о финансовых результатах 2019 г 77
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2017 г 78
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Отчет о финансовых результатах за 03.05.2017 -
Декабрь 2017г 81
ВВЕДЕНИЕ 9
1 ТЕКУЩИЙ (ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНЫЙ) РЕМОНТ 11
1.1 Понятие текущего (предупредительного) ремонта 11
1.2 Процесс планирования, организации и контроля проведения
текущего (предупредительного) ремонта 16
1.3 Требования и нормативно-правовое регулирование оценки
ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании 19
1.4 Международный опыт планирования, организации и контроля
проведения текущего (предупредительного) ремонт 23
2 АНАЛИЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА И ОЦЕНКИ ЕГО
СТОИМОСТИ В ООО «ВОДОКАНАЛСТРОЙ-2» 28
2.1 Краткая характеристика ООО «Водоканалстрой-2» 28
2.2 Исследование эффективности деятельности ООО
«Водоканалстрой-2» 31
2.3 Анализ практики проведения текущего ремонта и оценки его
стоимости в ООО «Водоканалстрой-2» 40
3 МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ ТЕКУЩЕГО (ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОГО) РЕМОНТА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО СВОИМИ СИЛАМИ, НА ПРИМЕРЕ ООО «ВОДОКАНАЛСТРОЙ-2» 50
3.1 Разработка мероприятий по корректировке расчета стоимости
текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого собственными силами на ООО «Водоканалстрой-2» 50
3.2 Перерасчет стоимости текущего (предупредительного) ремонта,
осуществляемого своими силами на ООО «Водоканалстрой-2» . 54
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 67
ПРИЛОЖЕНИЕ 76
ПРИЛОЖЕНИЕ А. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2019 г 76
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Отчет о финансовых результатах 2019 г 77
ПРИЛОЖЕНИЕ В. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2017 г 78
ПРИЛОЖЕНИЕ Г. Отчет о финансовых результатах за 03.05.2017 -
Декабрь 2017г 81
📖 Аннотация
В данной работе представлено исследование, направленное на разработку комплекса мероприятий по корректировке расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого собственными силами, на примере ООО «Водоканалстрой-2». Актуальность исследования обусловлена необходимостью совершенствования методов сметного ценообразования и планирования ремонтных работ для повышения экономической эффективности деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса. Основные результаты работы заключаются в проведенном анализе существующей практики планирования и оценки стоимости ремонтов в компании, который выявил резервы для оптимизации затрат. На основе этого разработаны и апробированы конкретные предложения по корректировке методики расчета, позволившие получить обоснованную сметную стоимость. Научная значимость исследования состоит в систематизации подходов к оценке текущего ремонта, а практическая – в возможности непосредственного внедрения разработанных мероприятий в деятельность ООО «Водоканалстрой-2» для повышения точности планирования и контроля расходов. Теоретической основой послужили труды таких авторов, как А.С. Семенов, рассматривающий принципы сметного нормирования, В.И. Романов, изучающий организацию планово-предупредительного ремонта, и Е.Л. Старков, анализирующий международный опыт в области управления эксплуатацией зданий.
📖 Введение
Актуальность темы. Обусловлена острой необходимостью решения задач определения и совершенствования в сфере организации и проведения текущего ремонта в зданиях, а вместе с тем, по комплексной оценке, стоимости такого ремонта, составлению сметы и т.д.
Цель исследования - разработка комплекса мероприятий по корректировке расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого в Общество с ограниченной ответственностью «Водоканалстрой-2».
Задачи исследования:
1) раскрыть понятие текущего (предупредительного) ремонта;
2) изучить процесс планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонта;
3) выявить требования и нормативно-правовое регулирование оценки ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании;
4) рассмотреть международный опыт планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт;
5) дать краткую характеристику ООО «Водоканалстрой-2»;
6) исследование эффективности деятельности ООО «Водоканалстрой-2»;
7) провести анализ практики проведения текущего ремонта и оценки его стоимости в ООО «Водоканалстрой-2»;
8) разработать мероприятия по корректировке расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого собственными силами на ООО «Водоканалстрой-2»;
9) произвести перерасчет стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого своими силами на ООО «Водоканалстрой-2».
Объектом исследования выступает ООО «Водоканалстрой-2».
Предмет исследования проведение текущего (предупредительного) ремонта в ООО «Водоканалстрой-2».
Методы исследования - методы эмпирического и теоретического познания (сравнение, наблюдение, гипотетико-дедуктивный методы), а также обще логические методы и приёмы (анализ, абстрагирование, обобщение, системный подход и синтез) [24].
Практическая значимость исследования заключается в разработке предложений по совершенствованию проведения текущего (предупредительного) ремонта в ООО «Водоканалстрой-2» в части корректировки его стоимости.
Теоретической основной исследования послужили работы отечественных и зарубежных авторов по применению аутсорсинга, среди которых можно выделить Д. Б. Лаврентьев, И.Н. Половцев, А. А. Кузьменков, Е.Г. Емельянова, А.В. Федорова, Е. В. Бондаренко и др.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, поделенных на параграфы, заключения и библиографического списка.
Цель исследования - разработка комплекса мероприятий по корректировке расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого в Общество с ограниченной ответственностью «Водоканалстрой-2».
Задачи исследования:
1) раскрыть понятие текущего (предупредительного) ремонта;
2) изучить процесс планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонта;
3) выявить требования и нормативно-правовое регулирование оценки ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании;
4) рассмотреть международный опыт планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт;
5) дать краткую характеристику ООО «Водоканалстрой-2»;
6) исследование эффективности деятельности ООО «Водоканалстрой-2»;
7) провести анализ практики проведения текущего ремонта и оценки его стоимости в ООО «Водоканалстрой-2»;
8) разработать мероприятия по корректировке расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого собственными силами на ООО «Водоканалстрой-2»;
9) произвести перерасчет стоимости текущего (предупредительного) ремонта, осуществляемого своими силами на ООО «Водоканалстрой-2».
Объектом исследования выступает ООО «Водоканалстрой-2».
Предмет исследования проведение текущего (предупредительного) ремонта в ООО «Водоканалстрой-2».
Методы исследования - методы эмпирического и теоретического познания (сравнение, наблюдение, гипотетико-дедуктивный методы), а также обще логические методы и приёмы (анализ, абстрагирование, обобщение, системный подход и синтез) [24].
Практическая значимость исследования заключается в разработке предложений по совершенствованию проведения текущего (предупредительного) ремонта в ООО «Водоканалстрой-2» в части корректировки его стоимости.
Теоретической основной исследования послужили работы отечественных и зарубежных авторов по применению аутсорсинга, среди которых можно выделить Д. Б. Лаврентьев, И.Н. Половцев, А. А. Кузьменков, Е.Г. Емельянова, А.В. Федорова, Е. В. Бондаренко и др.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, поделенных на параграфы, заключения и библиографического списка.
✅ Заключение
Цель деятельности коммерческого предприятия - извлечение прибыли. Доход компания получает за счет реализации товаров и услуг. Продажа может быть как оптовой, так и розничной. Ключевым фактором, влияющим на успех реализации, является оценка стоимости продаваемого продукта, в данному случае - текущего ремонта.
При исследовании понятия текущего (предупредительного) ремонтов различных научных источниках было выявлено, что систему плановопредупредительного ремонта зданий можно охарактеризовать как совокупность запланированных организационных и технических мероприятий по уходу, надзору за зданием, его обслуживанию и ремонту. Целью текущего ремонта является предотвращение прогрессивно нарастающего износа, предупреждение аварий и поддержание зданий в постоянной готовности к эксплуатации. Плановопредупредительная форма организации ремонта зданий во всем мире признана наиболее эффективной и нашла наибольшее распространение.
Изучение процесса планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт показало, что планирование текущего (предупредительного) ремонта должно осуществляться на основе таких принципов, как конкретность, стабильность, непрерывность, демократичность, директивность. Планирование текущего (предупредительного) ремонта осуществляется с учетом рекомендаций разработчика здания и общего времени работы единицы здания с момента её ввода в эксплуатацию. Подготовка производства ремонтных работ начинается с подготовки исполнителей ремонта, технической документации, ремонтных мощностей и материалов. Основными документами по планированию ремонта здания являются: ведомость годовых затрат на ремонты; годовой план-график ППР здания; месячный план-график- отчет ППР или месячный отчет о ремонтах.
Основные требования и нормативно-правовое регулирование оценки ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании регламентируются как Федеральным законодательством, МДС (методические документы строительства), ГСН (государственные сметные нормы так и внутренними актами предприятий, Качество разрабатываемых на предприятии планов ремонтно-строительных работ в определяющей мере зависит от используемых при этом норм и нормативов.
Международный опыт планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт показал, что за рубежом система текущего ремонта отсутствует, зато есть система сохранения для стран Азии и система обслуживания для стран Европы, США и Канады.
Анализа ООО «Водоканалстрой-2» показал, что в настоящее время довольно благоприятно развивается маркетинговая ситуация для предприятия. На это указывает уверенный рост объема продаж. Также данные признаки указывают на достаточно высокий уровень конкурентоспособности реализуемой продукции и эффективную маркетинговую деятельность руководства организации. В целом рыночную деятельность организации можно признать эффективной, открывающей перед ней определенные перспективы, позволяющие в будущем упрочить рыночное положение. Вместе с тем, снижение валюты баланса свидетельствует о спаде производственных мощностей предприятия, что подтверждает образование непокрытого убытка. В своей деятельности предприятие не использует собственные основные средства, а пользуется заемными, также слишком высок уровень дебиторской задолженности.
Из положительных моментов также следует отметить рост стоимости основных средств за счет приобретения основных средств.
Из негативных моментов следует отметить рост дебиторской задолженности, также следует отметить, что предприятие финансирует в настоящее время свою деятельность за счет кредиторов, так как кредиторская задолженность больше дебиторской. Также в 2019 году произошло снижение суммы собственного капитала за счет образования непокрытого убытка.
Ремонт подрядным способом, как правило, оказывается гораздо дороже по стоимости, чем ремонт собственными силами. В этой связи ООО «Водоканалстрой-2» было принято решение проводить ремонт собственными силами. Для этого у организации имеются вся необходимая рабочая сила, так как организация специализируется на проведении строительно -монтажных работ.
Для проведения расчета сметы расходы ООО «Водоканалстрой-2» необходимо рассчитать сумму расходов по каждой из статей затрат, в частности: прямые затраты, накладные затраты, определить резерв под непредвиденные расходы, а также учесть уровень инфляции рыночных цен.
Для корректировки расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта предлагается сделать упор в текущем ремонте зданий на ремонт кровли и чердачных помещений.
В результате перерасчета стоимости проведения текущего ремонта здания ООО «Водоканалстрой-2» было выявлена, что текущий ремонт собственными силами проводить более выгодно, чем с привлечением подрядных организаций. В денежном эквиваленте экономия составит на 66 217 руб. (шестьдесят шесть тысяч двести семнадцать рублей) помимо этого, при ремонте собственными силами было уделено большее внимание деталям, в частности ремонту кровли и чердачного помещения, за счет которых увеличится теплозащита здания в целом и представиться возможным сэкономить теплоэнергию. При текущем ремонте здания ООО «Водоканалстрой-2» собственными силами будет достигнута экономия тепловой энергии за отопительный период в здании ООО «Водоканалстрой-2» в среднем на 62%. Экономический эффект данного мероприятия составит 707 106 руб. (семьсот семь тысяч сто шесть рублей).
При исследовании понятия текущего (предупредительного) ремонтов различных научных источниках было выявлено, что систему плановопредупредительного ремонта зданий можно охарактеризовать как совокупность запланированных организационных и технических мероприятий по уходу, надзору за зданием, его обслуживанию и ремонту. Целью текущего ремонта является предотвращение прогрессивно нарастающего износа, предупреждение аварий и поддержание зданий в постоянной готовности к эксплуатации. Плановопредупредительная форма организации ремонта зданий во всем мире признана наиболее эффективной и нашла наибольшее распространение.
Изучение процесса планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт показало, что планирование текущего (предупредительного) ремонта должно осуществляться на основе таких принципов, как конкретность, стабильность, непрерывность, демократичность, директивность. Планирование текущего (предупредительного) ремонта осуществляется с учетом рекомендаций разработчика здания и общего времени работы единицы здания с момента её ввода в эксплуатацию. Подготовка производства ремонтных работ начинается с подготовки исполнителей ремонта, технической документации, ремонтных мощностей и материалов. Основными документами по планированию ремонта здания являются: ведомость годовых затрат на ремонты; годовой план-график ППР здания; месячный план-график- отчет ППР или месячный отчет о ремонтах.
Основные требования и нормативно-правовое регулирование оценки ремонтно-строительных работ в сметном ценообразовании регламентируются как Федеральным законодательством, МДС (методические документы строительства), ГСН (государственные сметные нормы так и внутренними актами предприятий, Качество разрабатываемых на предприятии планов ремонтно-строительных работ в определяющей мере зависит от используемых при этом норм и нормативов.
Международный опыт планирования, организации и контроля проведения текущего (предупредительного) ремонт показал, что за рубежом система текущего ремонта отсутствует, зато есть система сохранения для стран Азии и система обслуживания для стран Европы, США и Канады.
Анализа ООО «Водоканалстрой-2» показал, что в настоящее время довольно благоприятно развивается маркетинговая ситуация для предприятия. На это указывает уверенный рост объема продаж. Также данные признаки указывают на достаточно высокий уровень конкурентоспособности реализуемой продукции и эффективную маркетинговую деятельность руководства организации. В целом рыночную деятельность организации можно признать эффективной, открывающей перед ней определенные перспективы, позволяющие в будущем упрочить рыночное положение. Вместе с тем, снижение валюты баланса свидетельствует о спаде производственных мощностей предприятия, что подтверждает образование непокрытого убытка. В своей деятельности предприятие не использует собственные основные средства, а пользуется заемными, также слишком высок уровень дебиторской задолженности.
Из положительных моментов также следует отметить рост стоимости основных средств за счет приобретения основных средств.
Из негативных моментов следует отметить рост дебиторской задолженности, также следует отметить, что предприятие финансирует в настоящее время свою деятельность за счет кредиторов, так как кредиторская задолженность больше дебиторской. Также в 2019 году произошло снижение суммы собственного капитала за счет образования непокрытого убытка.
Ремонт подрядным способом, как правило, оказывается гораздо дороже по стоимости, чем ремонт собственными силами. В этой связи ООО «Водоканалстрой-2» было принято решение проводить ремонт собственными силами. Для этого у организации имеются вся необходимая рабочая сила, так как организация специализируется на проведении строительно -монтажных работ.
Для проведения расчета сметы расходы ООО «Водоканалстрой-2» необходимо рассчитать сумму расходов по каждой из статей затрат, в частности: прямые затраты, накладные затраты, определить резерв под непредвиденные расходы, а также учесть уровень инфляции рыночных цен.
Для корректировки расчета стоимости текущего (предупредительного) ремонта предлагается сделать упор в текущем ремонте зданий на ремонт кровли и чердачных помещений.
В результате перерасчета стоимости проведения текущего ремонта здания ООО «Водоканалстрой-2» было выявлена, что текущий ремонт собственными силами проводить более выгодно, чем с привлечением подрядных организаций. В денежном эквиваленте экономия составит на 66 217 руб. (шестьдесят шесть тысяч двести семнадцать рублей) помимо этого, при ремонте собственными силами было уделено большее внимание деталям, в частности ремонту кровли и чердачного помещения, за счет которых увеличится теплозащита здания в целом и представиться возможным сэкономить теплоэнергию. При текущем ремонте здания ООО «Водоканалстрой-2» собственными силами будет достигнута экономия тепловой энергии за отопительный период в здании ООО «Водоканалстрой-2» в среднем на 62%. Экономический эффект данного мероприятия составит 707 106 руб. (семьсот семь тысяч сто шесть рублей).
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🖼 Скриншоты
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.