📄Работа №175440
Тема: ПОВЫШЕНИЕ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛЬЯ КАК ПРИОРИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Характеристики работы
Тип работы
Дипломные работы, ВКР
Предмет
Государственное регулирование экономики
Объем:
111 листов
Год:
2019
Просмотров:
63
4600
руб.
🛒 Купить работу
Не подходит эта работа?
Закажите новую по вашим требованиям
Узнать цену на написание
Закажите новую по вашим требованиям
Представленный материал является образцом учебного исследования, примером структуры и содержания учебного исследования по заявленной теме. Размещён исключительно в информационных и ознакомительных целях.
Workspay.ru оказывает информационные услуги по сбору, обработке и структурированию материалов в соответствии с требованиями заказчика.
Размещение материала не означает публикацию произведения впервые и не предполагает передачу исключительных авторских прав третьим лицам.
Материал не предназначен для дословной сдачи в образовательные организации и требует самостоятельной переработки с соблюдением законодательства Российской Федерации об авторском праве и принципов академической добросовестности.
Авторские права на исходные материалы принадлежат их законным правообладателям. В случае возникновения вопросов, связанных с размещённым материалом, просим направить обращение через форму обратной связи.
Настоящий учебно-методический информационный материал размещён в ознакомительных и исследовательских целях и представляет собой пример учебного исследования. Не является готовым научным трудом и требует самостоятельной переработки.
📋 Содержание
ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1. Теоретико-методологические основы повышения доступности жилья как приоритет государственной политики регионального развития 8
1.1. Понятие, сущность и основные показатели доступности жилья 8
1.2. Методологические подходы к проблеме повышения доступности
жилья 16
1.3. Отечественный и зарубежный опыт регулирования доступности
жилья 24
Глава 2. Особенности государственной политики по повышению
доступности жилья в Белгородской области 43
2.1. Тенденции жилищной политики в Белгородской области 43
2.2. Характеристика механизмов формирования доступности жилья в
Белгородской области 52
2.3. Анализ динамики показателей доступности жилья в
Белгородской области 63
Глава 3. Совершенствование подходов к повышению доступности жилья в
Белгородской области 70
3.1. Прогнозирование доступности жилья в Белгородской области до
2025 года 70
3.2. Походы государственной региональной политики Белгородской
области по повышению доступности жилья 79
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 99
Глава 1. Теоретико-методологические основы повышения доступности жилья как приоритет государственной политики регионального развития 8
1.1. Понятие, сущность и основные показатели доступности жилья 8
1.2. Методологические подходы к проблеме повышения доступности
жилья 16
1.3. Отечественный и зарубежный опыт регулирования доступности
жилья 24
Глава 2. Особенности государственной политики по повышению
доступности жилья в Белгородской области 43
2.1. Тенденции жилищной политики в Белгородской области 43
2.2. Характеристика механизмов формирования доступности жилья в
Белгородской области 52
2.3. Анализ динамики показателей доступности жилья в
Белгородской области 63
Глава 3. Совершенствование подходов к повышению доступности жилья в
Белгородской области 70
3.1. Прогнозирование доступности жилья в Белгородской области до
2025 года 70
3.2. Походы государственной региональной политики Белгородской
области по повышению доступности жилья 79
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 96
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 99
📖 Аннотация
Работа посвящена исследованию повышения доступности жилья как приоритета государственной региональной политики на примере Белгородской области. Актуальность обусловлена сохраняющейся остротой жилищной проблемы в России, где для большинства семей ключевым препятствием остается высокая стоимость не только приобретения, но и последующего содержания жилья, что напрямую влияет на демографические показатели и качество жизни. Методологическую основу составили анализ нормативно-правовой базы, программно-целевого подхода, а также сравнительный и динамический анализ статистических данных. В результате исследования раскрыта интегральная сущность доступности жилья, проанализированы действующие механизмы ее обеспечения в регионе, включая ипотечное кредитование и социальную поддержку, и выявлено, что жилье на вторичном рынке области является более доступным. Установлено, что после снижения цен в 2015 году коэффициент доступности жилья в Белгородской области демонстрирует положительную динамику, обусловленную также ростом доходов населения. Практическая значимость работы заключается в том, что ее результаты, включая прогноз до 2025 года и предложенные подходы к совершенствованию политики, могут быть использованы органами государственной и муниципальной власти Белгородской области при корректировке и разработке целевых программ в жилищной сфере. Теоретической базой послужили фундаментальные положения экономической науки, законодательные и нормативные акты Российской Федерации, а также научные публикации по проблемам жилищной политики и регионального развития.
📖 Введение
Актуальность исследования. Одной из физиологических потребностей человека является потребность в жилье (ст. 40 Конституции РФ), каждый имеет право на жилище. Обеспеченность жильем является фундаментальной потребностью человека, важнейшей социально-экономической
характеристикой уровня развития страны и ее регионов, а также одним из основных индикаторов качества жизни населения. Исходя из этого, ключевой задачей государства в области жилищной политики является формирование условий, позволяющих повысить доступность жилья для граждан, что, в свою очередь, непосредственно влияет на динамику демографических показателей страны, рост ее населения.
В современных условиях жилищный вопрос в России для населения страны остается наиболее острым. Для большинства российских семей приоритетной задачей является улучшение жилищных условий. Главным фактором доступности жилья является его стоимость. Однако используя термин «доступность», следует иметь в виду не только возможность свободного приобретения, которая зависит от уровня платежеспособности населения, но и последующее содержание и обслуживание данного жилья, в которое входят затраты на текущий ремонт, налоговые отчисления, оплата коммунальных услуг.
В соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года №1662-р, приоритетом государственной жилищной политики является обеспечение населения доступным и качественным жильем, создание комфортной городской среды для человека и эффективного жилищно-коммунального хозяйства, формирование гибкой системы расселения населения, учитывающей многообразие региональных и национальных укладов жизни.
Стратегической целью государственной жилищной политики является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения...
характеристикой уровня развития страны и ее регионов, а также одним из основных индикаторов качества жизни населения. Исходя из этого, ключевой задачей государства в области жилищной политики является формирование условий, позволяющих повысить доступность жилья для граждан, что, в свою очередь, непосредственно влияет на динамику демографических показателей страны, рост ее населения.
В современных условиях жилищный вопрос в России для населения страны остается наиболее острым. Для большинства российских семей приоритетной задачей является улучшение жилищных условий. Главным фактором доступности жилья является его стоимость. Однако используя термин «доступность», следует иметь в виду не только возможность свободного приобретения, которая зависит от уровня платежеспособности населения, но и последующее содержание и обслуживание данного жилья, в которое входят затраты на текущий ремонт, налоговые отчисления, оплата коммунальных услуг.
В соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года №1662-р, приоритетом государственной жилищной политики является обеспечение населения доступным и качественным жильем, создание комфортной городской среды для человека и эффективного жилищно-коммунального хозяйства, формирование гибкой системы расселения населения, учитывающей многообразие региональных и национальных укладов жизни.
Стратегической целью государственной жилищной политики является обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения...
✅ Заключение
Используемое в международной и российской практике понятие доступности жилья означает возможность приобретения жилья потребителем и определяется по доле расходов суммарного дохода семьи на приобретение жилья и ежегодные платежи по процентам ставки банка за кредит. Доступность жилья для населения можно определить как интегральную категорию, в которой соединены основные социально-экономические, демографические характеристики региона, параметры кредитно-финансовой системы и пр.
В настоящее время преобладают два основных способа достижения доступности жилья - заемного (развитие ипотеки) и социального, за счет субсидий и жилищных сертификатов для различных категорий граждан. Применяемые инструменты регулирования доступности жилья могут быть расширены за счет активизации использования аренды и жилищно-накопительных кооперативов, так как, не смотря на широкое распространение ипотеки, данный вид кредитования не решает жилищные проблемы по увеличению собственников жилья, а лишь создает иллюзию этого.
Основным механизмом регулирования вопросов доступности жилья в Белгородской области является программно-целевой подход, который выражается в разработке государственных и муниципальных целевых программ, направленных на достижение определенных показателей развития жилищной сферы в Белгородской области.
Гражданам Белгородской области предоставляется социальная помощь в сфере ипотечного жилищного кредитования, осуществляется переселение из аварийного жилья, доступно ипотечное кредитование.
Анализ доступности жилья в Белгородской области показал, что жилье на вторичном рынке области более доступно вследствие его более низкой стоимости. После падения стоимости жилья в 2015 г., как на вторичном, так и на вторичном рынке области, наблюдается повышение коэффициента доступности жилья, что, кроме снижения его стоимости, также связано с ростом среднедушевых доходов населения и величины прожиточного минимума...
В настоящее время преобладают два основных способа достижения доступности жилья - заемного (развитие ипотеки) и социального, за счет субсидий и жилищных сертификатов для различных категорий граждан. Применяемые инструменты регулирования доступности жилья могут быть расширены за счет активизации использования аренды и жилищно-накопительных кооперативов, так как, не смотря на широкое распространение ипотеки, данный вид кредитования не решает жилищные проблемы по увеличению собственников жилья, а лишь создает иллюзию этого.
Основным механизмом регулирования вопросов доступности жилья в Белгородской области является программно-целевой подход, который выражается в разработке государственных и муниципальных целевых программ, направленных на достижение определенных показателей развития жилищной сферы в Белгородской области.
Гражданам Белгородской области предоставляется социальная помощь в сфере ипотечного жилищного кредитования, осуществляется переселение из аварийного жилья, доступно ипотечное кредитование.
Анализ доступности жилья в Белгородской области показал, что жилье на вторичном рынке области более доступно вследствие его более низкой стоимости. После падения стоимости жилья в 2015 г., как на вторичном, так и на вторичном рынке области, наблюдается повышение коэффициента доступности жилья, что, кроме снижения его стоимости, также связано с ростом среднедушевых доходов населения и величины прожиточного минимума...
ИЛИ
Поиск аналога
📕 Список литературы
🖼 Скриншоты
🛒 Оформить заказ
⚡ Работу высылаем в течении 5 минут после оплаты.