Введение……………………………………………………………………………...8
Архитектурно-строительный раздел………………………………………. ….10
1.1 Характеристика места строительства………………………………......10
1.2 Характеристика объекта строительства………………………………..11
1.3 Объемно-планировочное решение …………………………………......11
1.4 Конструктивные решения……………………………………………….11
1.5 Расчет ограждающих конструкций……………………………………..13
1.5.1 Теплотехнический расчет наружной стены………………………….14
1.6 Описание решений по отделке помещений основного и технического
назначения ………………………………………………………………………….18
1.6.1 Стены и перегородки………………………………………………….18
1.6.2 Внутренняя отделка помещений……………………………………...19
1.6.3 Двери, окна……………………………………………………………..20
Расчетно – конструктивный раздел…………………………………………….21
2.1 Исходные данные для проектирования…………………………. …….21
2.2 Расчет простенка по оси -3……………………………………………...21
2.3 Расчет простенка по оси –А/5…………………………………………..24
2.4 Расчет раскладки плит перекрытий...…………………………………..27
Проектирование фундаментов…………………………………………….........28
3.1 Проектирование фундаментов мелкого заложения…………………...28
3.1.1 Исходные данные для проектирования……………………………....28
3.2 Оценка инженерно-геологических условий площадки
строительства…………………………………………………………………….....28
3.3 Сбор нагрузок на фундамент 2-этажногожилого дома………………..30
3.3.1 Нагрузки от веса стен………………………………………………….306
3.3.2 Нагрузки от веса покрытий…………………………………………...31
3.3.3 Определение нагрузок от покрытия………………………………….33
3.4. Определение глубины заложения фундамента……………………….35
3.4.1 Определение ширины подошвы фундамента………………………..36
3.4.2 Проверка фактического давления фундамента на основание ……...38
3.5. Определение средней осадки основания методом послойного
суммирования………………………………………………………………………40
Технология строительного производства……………………………………...43
4.1 Выбор монтажного крана по техническим параметрам………………43
4.2 Организация и технология производства строительно-монтажных
работ…………………………………………………………………………………45
4.2.1 Монтажные работы…………………………………………………….45
4.2.2 Кирпичные работы……………………………………………………..49
4.2.3 Сварочные работы……………………………………………………..51
Организация строительного производства……………………………………53
5.1 Расчет потребности строительства в кадрах…………………………...53
5.2 Потребность в основных строительных машинах, механизмах и
транспортных средствах……………………………………………………………54
5.3 Расчет потребности строительства в энергетических ресурсах………56
5.4 Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования
материалов…………………………………………………………………………..59
5.5 Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом
обслуживании персонала, участвующего в строительстве………………………58
5.6 Обоснование принятой продолжительности строительства объекта
капитального строительства………………………….……………………………61
Глава VI Экономический раздел………………………………………………..637
6.1 Социально-экономическое обоснование строительства двухэтажного
жилого дома…………………………………………………………………………63
6.2 Составление локального сметного расчета на отдельные виды работ..64
6.3 Определение стоимости строительства по НЦС………………………65
6.4 Основные технико-экономические показатели проектируемого
объекта………………………………………………………………………………69
Заключение………………………………………………………………………….71
Список использованных источников ……… …………...………………………..73
Приложение
Территория строительной площадки многоквартирного жилого дома находится по адресу ул. Первомайская, п. Бирюсинск, Иркутской области.
Поселок расположен в Иркутской области. До районного центра, города [Тайшет всего 12 километров, его часто называют городом-спутником Тайшета. С другими объектами области Бирюсинск связан федеральной трассой □
Численность йаселения, ^проживающего В Бирюсинске В настоящее время в 8,545 тыс. чел. (по состоянию на 2015 г.). □
Бирюсинск почти полностью застроен одноэтажными деревянными домами. Только в центральной его части имеются пятиэтажные панельные здания (13 зданий). Кое-где можно встретить кирпичные частные постройки коттеджного типа. Видны корпуса разорившегося гидролизного завода. Летом в Бирюсинске обилие зелени, а зимой много снега. Небольшая численность населения, компактность и удаленность Бирюсинска от региональных и районных центров придают ему особый провинциальный колорит.
Областные предприятия представлены в Бирюсинске участком Тайшетских электрических сетей ГУЭП «Облкоммунэнерго», филиалом ОАО «Сибирьтелеком», офисом Сбербанка, рядом почтовых отделений.
В городе несколько школ (три — □ среднего образования, одна — □ начального, музыкальная и художественная) и четыре муниципальных дошкольных образовательных учреждения. Действует Дом детского творчества, где 12 творческих объединений по различным направлениям (художественному, краеведческому и др.). Открыты две библиотеки (городская и детская). Работают Центр культуры и досуга «Надежда» и Бирюсинский краеведческий музей. □
Медицинские услуги населению предоставляет МЛПУ «Бирюсинская городская больница». Лекарственное обеспечение осуществляют три аптеки (в том числе одна муниципальная).
Определенные надежды на возрождение Бирюсинска связывают со строительством вблизи Тайшета алюминиевого завода и возможностью размещения в Бирюсинске жилого микрорайона и соответствующих объектов инфраструктуры для его работников, которые могли бы проживать в нем, а на работу и обратно доставлялись бы маршрутным электропоездом. □
Современный рынок недвижимости растет и развивается с каждым днем. Особенно хорошо это заметно в Бирюсинске и крупных городах области. □
Рост строительства обуславливает востребованность самых разнообразных сделок — будь то продажа, покупка или аренда недвижимости. □
Одними из самых востребованных объектов недвижимости в Бирюсинске являются квартиры. Причем здесь следует отметить следующую тенденцию, если еще совсем недавно большая часть сделок по покупке-продаже квартир осуществлялась на вторичном рынке, то сегодня на первое место постепенно выходит жилье в новостройках.
Бирюсинск расширяется и строительство жилого дома является целесообразным. Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение дворовой территории, размещение хозяйственных площадок и площадок отдыха, размещение малых архитектурных форм. Предусмотрены парковочные места.
Строительство жилых зданий ведется по современным технологиям, с применением новейших материалов и оборудования. Это позволяет возводить дома быстро и с высоким качеством. Сделки с такой недвижимостью охотно кредитуются различными банками.
В результате выполнения бакалаврской работы были проработаны
основные вопросы проектирования и строительства двухэтажного жилого дома
в кирпичном исполнении по ул. Первомайская, п. Бирюсинск, Иркутской
области.
Архитектурно-планировочные и объемно-конструктивные решения
проектируемого жилого дома следующие:
размеры здания в плане в осях 17,48×24,2 м;
имеет 2 этажа, с подвалом, высота жилого этажа – 2,8 м; высота
подвала – 2,4 м.
Жилые помещения располагаются со 1-го по 2-ой этажи.
Выше уровня 2-го этажа предусматриваются технический чердак.
Наружные трехслойные стены выполнены из газобетона с облицовкой
кирпичом, и утеплителем из пенополистирола – 140 мм, общей шириной 660 мм.
Толщина ограждающих конструкций определена теплотехническим расчетом.
Перегородки выполнены из кирпича.
Выполнены расчеты по подбору плит перекрытия и покрытия.
Исходя из существующих инженерно-геологических условий, принят
ленточный фундамент из сборных железобетонных подушек и блоков.
В бакалаврской работе также были разработаны:
технологическая карта на кирпичную кладку и монтаж плит
перекрытия;
объектный стройгенплан на период возведения надземной части.
Объем работ по технологической карте на кирпичную кладку составляет
418 м3, трудоемкость работ – 287,25 чел.-см. Выработка на одного рабочего в
смену равна 1,4 м3, продолжительность работ – 41 дней.
Нормативная продолжительность работ по возведению двух этажного
жилого дома составляет 6,5 мес., фактическая продолжительность – 6 мес.
На строительном генеральном плане запроектированы: бытовой городок,
склады для хранения материалов, площадка для сборки строительного мусора,
площадка для помывки колес машин, КПП, автостоянка для личного транспорта,
временные дороги, временные сооружения. определены зоны действия крана и
опасных факторов. Запроектированы временные и постоянные коммуникации с
учетом пожаротушения и электроснабжения.
В ходе разработки бакалаврской работы была разработана сметная
документация в составе:
локальный сметный расчет на общестроительные работы (согласно
технологической карте);
Прогнозная сметная стоимость строительства объекта в ценах I кв. 2016г.
составила 22232,2 тыс. руб. Сметная стоимость 1 м2 жилой площади составляет72
25,748 тыс. руб., рыночная стоимость – 35 тыс. руб. Возможная рентабельность
продаж – 43%.
В проекте были разработаны решения различных вопросов по пожарной
профилактике, санитарии и технике безопасности в соответствии с
действующими нормами и правилами, произведен расчет и подбор прожекторов
для освещения строительной площадки.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
