ВВЕДЕНИЕ 3
Глава I ОБЩИЙ ГРАЖДАНСКО–ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 8
1.1 Право собственности и другие вещные права в системе институтов гражданского права 8
1.2 Понятие защиты вещных прав и система способов защиты права собственности 16
Глава II ВЕЩНО–ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ. 22
2.1 Виндикационный иск: понятие и характерные черты 22
2.2 Понятие и основные признаки негаторного иска как способа защиты права собственности и других вещных прав. 37
2.3 Иск о признании права собственности: нормативно–правовой и практический анализ 40
ГЛАВА III ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО–ПРАВОВЫЕ И ИНЫЕ ГРАЖДАНСКО–ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. 51
3.1 Обязательственно–правовые способы защиты права собственности. 51
3.2 Система иных способов защиты права собственности. 60
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 83
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 87
Но центральное место занимает, безусловно, гражданское право, и в рамках его – институт защиты права собственности и других вещных прав, которому посвящена глава 20 Гражданского кодекса Российской Федерации. Безусловно, что эти и ряд других факторов говорят об актуальности данной темы.
Между тем, одной из серьезнейших проблем препятствующих наиболее полному осуществлению тех возможностей, которые предоставляют современные экономические условия, выступают проблемы юридического характера, в том числе и в вопросах осуществления правомочий обладателей вещных прав и их защиты.
Несмотря на то, что вопросам защиты вещных прав, в современной юридической литературе, отводится немало места, споры о природе этих явлений, основаниям их возникновения, составе участников, содержании, порядку применения, последствий применения не утихают.
По–прежнему нет определенности по вопросам содержания правоотношений, возникающих в связи с защитой правомочий их правообладателем, порядка применения владельческой и пользовательской защиты, круга лиц, обладающим правом на защиту и других. Отсутствие обоснованных убеждений по указанным вопросам, предполагает разноречивость практики применения действующего законодательства и не служит целям стабилизации имущественных отношений.
Имея в виду значимость права собственности и иных вещных прав и механизмов их защиты в жизни и экономической деятельности людей, полагаем избранную тему актуальной, злободневной и имеющей не только теоретическое, но и большое практическое значение. Безусловно, право собственности как одна из основ конституционного строя Российской Федерации представляет собой основополагающий институт российской правовой системы. Отечественная цивилистика по праву гордится целой плеядой великолепных юристов, занимавшихся разработкой проблем права собственности и способов его защиты.
Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с осуществлением вещно–правовой защиты права собственности и владения, а также иными способами защиты.
Предмет исследования составляют предусмотренные законодательством и применяемые на практике вещно–правовые способы защиты права собственности и владения, практика разрешения судами общей юрисдикции и арбитражными судами споров в отношении права собственности и владения. В работе также рассматривается ряд теоретических положений, относящихся к сущности и понятию права собственности как вещного права.
Целью исследования является анализ проблем гражданско–правовой защиты собственности и других вещных прав. Исходя из поставленной цели, в работе следует решить следующие задачи:
1) выявить сущность права собственности и иных вещных в качестве объекта гражданско-правовой защиты;
2) проанализировать понятие и способы права собственности; защита гражданских прав;
3) дать характеристику способов защиты права собственности в гражданском праве;
4) исследовать обязательственно–правовые и иные гражданско–правовые способы защиты права собственности.
5) изучить и обобщить судебную практику по делам, вытекающим из исков в сфере права собственности;
Степень научной разработанности составляют труды Н.С. Долунца, И.В. Архипова, А.Д. Бушмелёвой, Ж.В. Шерстобитовой, Т.В. Метальниковой, Е.К. Казаковой, П.А. Стрельникова, К.А. Усачеевой, О.Д. Серегиной, О.Д. Белоусова, Л.В. Беляйкиной и других авторов.
Теоретическую основу для написания данной выпускной квалификационной работы составили работы многих изветных авторов: А.Б. Борисова , Б.М. Гонгало, Л.Н. Горбачёвой, М.Б. Смоленсокго, Л.В. Щенниковой, В.А. Рахмилович, Д.В. Лубягиной, Д.А. Ждан-Пушкиной, А.В. Зарщикова, А.В. Фиошина, Б.Г. Даниловой, А.А. Ардонской, Г.С. Гайнутдиновой, А.Р. Губайдуллина. Любопытно отметить, что некоторые фундаментальные труды были написаны отечественными цивилистами в соавторстве с зарубежными исследователями. Степень изученности исследуемой проблемы достаточно высока. Очевидно, российская наука государственного права переживает сейчас период развития в духе общеевропейских традиций культурной преемственности в праве, исходя из опыта мировой практики.
Методологическую основу исследования составляют общебиологические методы (анализ, синтез, обобщение, абстрагирование, индукция и дедукция, аналогия, системно–структурный метод); группа частно–научных методов (методы толкования права, исторический и сравнительно–правовой), системный подход, функциональный подход, формально–юридический.
Историческую и эмпирическую основу исследования составляет действующее гражданское, налоговое, земельное и жилищное законодательство России, материалы правоприменительной практики, а также правовой опыт зарубежных стран.
Теоретическая и практическая значимость исследования заключается в том, что выводы и предложения, содержащиеся в выпускной работе, могут быть использованы для дальнейшей теоретической разработки вопросов гражданско–правовой защиты права собственности и других вещных прав, а также в правотворческой и правоприменительной деятельности.
По своей структуре работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и литературы. В первой главе дается понятие и содержание права собственности, анализируется защита гражданских прав, способы защиты права собственности. Во второй главе исследуются вещно–правовые способы защиты права собственности: виндикационный иск, негаторный , иск о признании права собственности. В третьей главе рассматриваются: обязательственно–правовые и иные гражданско–правовые способы защиты права собственности.
В данной выпускной квалификационной работе исследованы такие направления, как понятие гражданско-правовой охраны, защиты вещных прав, а также системы способов защиты права собственности; понятие виндикационного, негаторного исков и иска о признании права собственности. Разобраны обязательственно-правовые и иные гражданско-правовые способы защиты права собственности. Проблемы защиты права собственности и иных вещных прав имеют высокую степень актуальности. Это обусловлено значительной ролью права собственности и иных вещных прав.
Отношения собственности всегда считались наиболее сложными вопросами в теории гражданского права, учитывая их непосредственную связь с политическими, идеологическими и социально-экономическими отношениями в обществе. Закрепление частной собственности в российском законодательстве, вовлечение в гражданский оборот земли, зданий, сооружений и других объектов недвижимости ставит одной из основных задач перед законодателем обеспечение реальной защиты прав и интересов собственников и иных законных владельцев. В настоящий момент в собственности граждан и юридических лиц находятся самые разнообразные материальные объекты, возникает много спорных вопросов относительно правового регулирования отношений собственности.
В процессе исследования темы выпускной квалификационной работы сделаны следующие выводы.
Гражданско–правовая охрана права частной собственности представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих средств. Передо мной стояла цель не только описать средства и способы гражданско–правовой защиты, но и показать место и значение каждого из них, их соотношение и взаимодействие. Нельзя не учитывать, что в связи с постоянным изменением и развитием регулируемых и охраняемых отношений неизбежно меняются способы и порядок их гражданско–правовой защиты. С учетом этого и оценивалось значение каждого из способов защиты права собственности, был сделан именно такой выбор относительно внутренней структуры построения работы.
Но необходимо признать, что задача исследования всех правовых средств охраны, укрепления и умножения собственности не может быть осуществлена в рамках одной отрасли. Она требует совместных усилий представителей всех отраслей юридической науки. Только при этом условии юридическая наука могла бы выполнить в полном объеме стоящую перед ней задачу активного содействия органам прокуратуры, суда, арбитража в деле неуклонного и правильного применения действующих норм и правил об охране, укреплении и дальнейшем развитии права собственности, создания необходимых предпосылок и условий для утверждения правовой государственности на российской почве.
Среди всех объектов вещных прав недвижимость занимает особенное место. Высокая стоимость и длительный срок существования в объективном мире определяет значительную роль недвижимого имущества в развитии экономики страны.
Наиболее распространёнными способами защиты права собственности на недвижимое имущество являются вещно-правовые. Это обусловлено двумя обстоятельствами. Во-первых, при помощи вещно-правового иска защищается право собственности в полном объеме от посягательств любых третьих лиц. Во-вторых, объектом вещно-правового иска может быть только индивидуально определенная вещь, каковой недвижимость всегда и является.
Введение в действие главы 17 Гражданского Кодекса Российской Федерации делает негаторный иск основным средством защиты права собственности на земельный участок.
В силу того, что виндикационный и негаторный иски могут предъявляться не только к собственникам имущества, можно говорить об абсолютной (вещно-правовой) защите всякого законного (титульного) владения.
Для отношений собственности иск о признании права собственности имеет особое значение, поскольку само право собственности может быть предметом спора, в том числе между титульными владельцами недвижимого имущества и фактическими.
Тема дипломной работы «Гражданско–правовая защита собственности и других вещных прав» в силу своей широты, противоречивости и проблематичности представляет интерес и для теоретиков, и для практиков (студентов гражданской специализации, аспирантов, ученых; должностных лиц органов государственной власти и органов местного самоуправления, регистраторов прав на недвижимое имущество и т.д.) и может быть вынесена на научно–практическую конференцию.
Гражданско–правовая защита собственности и других вещных прав – извечная категория, отсутствие четкого правового регулирования которой не исчерпывает ее существования на практике на всех этапах развития российского государства. Исследование данной темы дипломной работы позволит избежать нарушений при совершении и исполнении сделок, повысить квалификацию многих должностных лиц.
Использование различных литературных и правовых источников при исследовании темы дало возможность не только расширить свой кругозор и познакомиться с различными взглядами и дискуссиями ученых и практиков, но и увидеть действительную значимость и степень разработанности исследуемой проблемы, определить верную позицию по спорным аспектам, так как время единомыслия прошло.
Исследование показало, что тема в настоящее время разработана недостаточно, так как большое количество литературы по теме, не является в данном случае показателем. В различных источниках не найдено единогласного решения по совершенствованию законодательства.
В процессе исследования темы выпускной работы сделаны следующие предложения.
1) Статья 303 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет право на возмещение произведенных улучшений только добросовестному незаконному владельцу. Статья 1108 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет право на возмещение произведенных улучшений для любого незаконного владельца. В связи с указанным, для устранения противоречий между положениями статей 303 и 1108 Гражданского Кодекса Российской Федерации, следует дополнить статью 303 Гражданского Кодекса Российской Федерации положениями о том, что улучшения, произведенные незаконным владельцем, независимо от его добросовестности (недобросовестности) подлежат возмещению в полном объеме лицом, виндицирующим вещь. Таким образом, правовой режим улучшений в отношении добросовестного владельца не должен отличаться от правового режима улучшений, произведенных недобросовестным владельцем.
2) Законодатель закрепил только два способа защиты права собственности – истребование имущества из чужого незаконного владения (статьи 301 – 303 ГРАЖДАНСКИЙ Гражданского Кодекса Российской Федерации) и защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации), глава 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации не предусматривает третьего способа защиты права собственности. Между тем он широко используется и применяется на практике. Дополнить главу 20 Гражданского Кодекса РФ статьей об иске о признании права собственности.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
