ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИЙ 5
1.1 Субъекты инвестиционной деятельности 5
1.2 Стратегия государственной поддержки инвестиций 10
2. АНАЛИЗ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ 16
2.1 Развитие государственной поддержки инвестиций в Санкт-Петербурге 16
2.2 Опыт поддержки инвестиций 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 31
Актуальность темы исследования. Развитие инвестиционной деятельности города – важное направление экономической политики Санкт-Петербурга. Согласно «Концепции долгосрочного социально-экономического развития Санкт-Петербурга до 2040 г.», объемы инвестиций в 2022 г. должны достичь 2533,0 млрд. рублей.
Данная концепция будет выполняться благодаря развитию инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге, как с привлечением средств частных инвесторов, так и с привлечением бюджетных средств.
В связи с данной темой, основное внимание уделяется инвестиционным проектам, поскольку вопросы, связанные с вложением средств в город, нуждаются в непосредственном исследовании в виду своей ценности в современных условиях.
Следует сказать, что существуют определенные проблемы в связи с особенностями формирования денежных потоков в инвестиционную деятельность. Почти все исследования подтверждают недостаточно оптимальные условия для привлечения инвестиций. Самый простой способ оценки эффективности инвестиционной деятельности показывает результаты в неправильном виде и не способен быть надежным ориентиром в принятии инвестиционных решений. Из-за этого, на сегодняшний момент самым актуальным является улучшение инвестиционного климата в Санкт-Петербурге.
Цель курсовой работы – исследование инвестиционной политики.
Для достижения поставленной цели были определены следующие задачи:
1. Рассмотреть общую характеристику инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге.
2. Проанализировать особенности инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге.
3. Проанализировать государственную нормативную документацию.
Предметом исследования являются практические, методические и теоретические вопросы, связанные с оценкой инвестиционной деятельности.
Объект исследования – основные формы и методы государственной поддержки инвестиций в Санкт-Петербурге.
Эмпирической базой исследования послужил официальный сайт администрации Санкт-Петербурга, а также интернет-сборник нормативных актов «КонсультантПлюс».
Теоретической базой исследования послужили труды таких авторов, как Бочаров В.В, Леонтьев В.Е., Касьяненко Т.Г., Теплова Т.В. и др.
В работе были использованы классические методы исследования: синтез, анализ, обобщение.
Курсовая включает две самостоятельные части, разделенные на параграфы, а также введение, заключение, список использованных источников.
Инвестиционная деятельность – одна из ведущих отраслей деятельности Санкт-Петербурга. От эффективности ее функционирования во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность экономики города. В результате решения поставленных задач были получены следующие результаты.
В международной практике применяются разные методы оценки эффективности инвестиций. Современные методы оценки эффективности инвестиционных проектов компаний основываются на дисконтированных и недисконтированных оценках денежных потоков и включают широкий набор показателей. Также инвестиционные проекты сопровождаются рисками. Однако данные теоретические аспекты были рассмотрены без учета отраслевой специфики Санкт-Петербурга.
Помимо стратегического значения эксперты выделяют следующие проблемы развития инвестиционной деятельности: в городе недостаточно хорошая инвестиционная политика; сохраняется кадровый голод; отсутствуют современное отечественное программное и информационное обеспечение.
По итогам работы отмечены особенности инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге. Во-первых, ее особый объект – недвижимость. Во-вторых, сложность оценки эффективности инвестиционного проекта. В-третьих, высокая значимость институциональных факторов и институциональных субъектов, институционального регулирования посредством установления требований технического характера. В-четвертых, необходимость учета экологических факторов. И, наконец, объективная необходимость государственного регулирования инвестиционной сферы.
Существуют следующие основные схемы финансирования инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге с характерными для них денежными потоками: финансирование проекта за счет собственных средств предприятия, долевое участие и (или) за счет заёмного финансирования.
При вариантах финансирования проекта за счет кредитных средств или средств дольщиков формируются знакопеременные денежные потоки. Это определяет необходимость совершенствования оценки эффективности инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге.
Таким образом, учитывая особенности реализации инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, можно выделить следующие ключевые факторы риска, которые характерны для данного города:
-организационные риски;
-рыночные риски;
-строительные риски;
-риски, связанные с финансированием;
-юридические риски.
Обнаружение зон рисков осуществления инвестиционных проектов позволяет своевременно внести корректировки в тактические, порой и в стратегические цели города, свести к минимуму влияние негативных политических, производственно-технологических, экономических и других факторов, которые обуславливают снижение проектной стоимости. Снижение рискованности различных бизнеспроцессов отражается в уровне ставки дисконтирования, которая при определении стоимости инвестиционного проекта является основным инструментом отражения его рисков.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
