Введение 3
1. Теоретические основы информационного обеспечения кадастра недвижимости 5
1.1. История развития информационного обеспечения кадастра недвижимости 5
1.2. Сущность информационного обеспечения кадастра недвижимости 10
2. Оценка эффективности информационного обеспечения кадастра недвижимости 17
2.1. Анализ автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН) 17
2.2. Эффективность ведения государственного кадастра недвижимости с использованием информационного обеспечения 24
Заключение 30
Список используемых источников 33
Государственный кадастр недвижимости представляет собой важный информационный ресурс, является систематизированным сводом данных об объектах недвижимости, поэтому занимает особое место в государственном регулировании использования земельных ресурсов.
Государственный кадастр недвижимости – систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Основное назначение: организация оборота прав, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Использование научно-технического прогресса, разработка информационных систем и технологий в последних десятилетиях, их использование является глобальной тенденцией. С помощью современных технологий, сети Интернет в настоящее время уже можно без затруднений получить информацию из государственного реестра недвижимости быстро и не выходя из дома. Происходит обмен информацией об объектах недвижимости между органами государственной власти, органами муниципального образования, людьми и различными организациями, поэтому очень важно и одновременно сложно обеспечить такой процесс посредством компьютерных технологий.
Все взаимодействие осуществляется средствами «системы межведомственного электронного взаимодействия», которая построена в форме запросов и ответов на запросы.
Цель курсовой работы – рассмотреть информационные технологии кадастра недвижимости.
Задачи курсовой работы:
1. Изучить историю развития информационного обеспечения кадастра недвижимости
2. Определить сущность информационного обеспечения кадастра недвижимости
3. Рассмотреть анализ автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН)
4. Охарактеризовать эффективность ведения государственного кадастра недвижимости с использованием информационного обеспечения
Таким образом, сфера кадастрового учета и государственной регистрации имущественного права в современном формате была создана в 1997-1998 году с появлением Роскадастра. Чуть позже появилась структура, государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также ЕГРП (Единый государственный реестр права). Каждая структура выполняла свою роль, при этом зачастую дублировали деятельность друг друга. До 2017 года, чтобы получить государственные услуги из Росреестра, приходилось дважды дублировать подачу одних и тех же документов в Росреестр.
С появлением нового ФЗ-218 было принято решение об объединении двух структур, таких как государственный кадастр недвижимости и ЕГРП. Теперь, любой собственник имущественного права, обращаясь в государственные органы, заполняет одно заявление на получение двух услуг. В конечном итоге заявитель получает выписку из ЕГРН, которая является, согласно новому закону, единственным официальным источником, который подтверждает право собственности и постановку на кадастровый учет в Росреестре. В новом законе также определено, что все сведения по выписке из ЕГРН носят публичный характер и получателем сведений может быть любое физическое лицо.
С преобразованием системы ГКН была разработана и совершенствована нормативно-методическая база, обеспечивающая реализацию государственной политики в области ведения государственного кадастра недвижимости, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений. Помимо этого создана автоматизированная системы государственного кадастра недвижимости как единой системы, функционирующей на всех уровнях государственного управления недвижимостью, обеспечивающей консолидацию сведений об объектах недвижимости на уровнях субъектов РФ, а также обеспечивающей возможность публичного доступа к сведениям единого кадастра объектов недвижимости. А также была создана автоматизированная система государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного контроля, государственного мониторинга земель
С одной стороны ГКН упразднён, а с другой стороны подразделению расширили полномочия и функции. Теперь государственный кадастр недвижимости, совместно с ЕГРП, осуществляет:
- реестр всех объектов недвижимого права:
- реестр сведений по правам и ограничениям по каждому кадастровому участку;
- реестр данных о границах участков в пределах России по территориальным делениям:
- реестр кадастровых дел, с доступом к ним заинтересованных лиц;
- реестр кадастровых карт.
Как видно, теперь ГКН объединил несколько структур, которые выполняют определённые действия по кадастровой недвижимости, в соответствии с требованиями нового ФЗ- 218.
Эффективность ГКН - это проведение определенного количества учетных кадастровых действий, обеспечивающих повышение качества и объем использования информационных ресурсов кадастра. Результатом кадастровых действий, который выражается в абсолютных и относительных показателях, является эффект государственного кадастра недвижимости.
В настоящее время государственный учет и государственная регистрация прав на недвижимые имущества должна была выполняться в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН)
Данная система заменяет 8 программных комплексов, таких как:
1. Программный комплекс приема и выдачи документов (ПК ПВД),
2. Автоматизированная система взаимодействия с заявителями (АСВЗ),
3. Автоматизированная информационная система «Государственный кадастр недвижимости» (АИС ГКН),
4. Федеральный информационные ресурс (ФИР),
5. Автоматизированная информационная система «Юстиция» (АИС «Юстиция»),
6. Информационная система Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП),
7. Автоматизированная информационная система «Мониторинг оказания государственных услуг» (АИС МОГУ),
8. Территориальный информационный ресурс (ТИР).
Разработка системы была произведена в связи целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2020 годы)». По внедрение было приостановлено из-за сбоя.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
