Введение 3
Глава 1 Анализ теоретических основ государственного кадастра земельных участков 5
1.1 Система кадастрового учёта земель 7
1.2 Осуществление государственного кадастрового учета объектов
недвижимости 15
1.3 Нормативно-правовая база Государственного кадастрового учёта
земельных участков 23
Глава 2 Земельные участки с особым правовым режимом использования .... 30
2.1 Зоны особого использования земель 37
2.2 Земли с особым правовым режимом использования 39
2.3 Природные национальные парки как земли с особым режимом
использования 43
Глава 3 Государственный кадастровый учет земельных участков с особым режимом использования земель на примере национального парка «Нижняя Кама» 48
3.1 Кадастровые сведения об особо охраняемой природной территории
национального парка «Нижняя Кама» 49
3.2 Нормативно-правовая основа функционирования Национального парка
«Нижняя Кама» 72
3.3 Реализация государственного кадастрового учёта на примере
Национального парка «Нижняя Кама» 73
Заключение 75
Список литературы 80
Приложения
В настоящее время идет интенсивный процесс создания, совершенствования и освоения норм и правил земельных отношений нового типа, основанных на многообразии форм собственности на землю, в том числе частной собственности, строгом учете земельных ресурсов и прав на них, а также защите прав собственников и пользователей земельными участками. Земельный участок теперь можно купить, продать, подарить, обменять, заложить, внести в уставный капитал, сдать в аренду. Такого рода операции, приобретаемые массовый характер, требуют обеспечения юридической чистоты прав на земельные участки, полноты описания самого участка, его правового статуса, в том числе ограничений, связанных с его использованием. В связи с этим, особую актуальность приобретают вопросы Государственного кадастрового учёта земельных участков с особым режимом использования, так как решение этих вопросов, требуют применения особого правового режима к использованию таких участков.
Объектом исследования является Государственный кадастровый учет земельных участков.
А предметом - Государственный кадастровый учет земельных участков с особым режимом использования земель.
Целью выпускной квалификационной работой является рассмотрение общих теоретических основ Государственного кадастрового учета земельных участков, ознакомление с процессом, содержанием и методикой установления земельных участков с особым правовым режимом использования на примере Национального парка «Нижняя Кама», а также реализация Государственного кадастрового учета НП «Нижняя Кама».
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
1. Изучить информационные источники - книги, энциклопедии, справочники, Интернет-ресурсы по вопросам Государственного кадастрового учета земельных участков и систематизировать полученные данные;
2. Изучить нормативно - правовую базу государственного кадастрового учета земельных участков;
3. Рассмотреть проблемы земельных участков с особым правовым режимом использования;
4. Анализ и обобщение имеющейся информации, а именно кадастровых сведений об особо охраняемой природной территории о национального парка «Нижняя Кама»;
5. Определить актуальность проблемы использования Национального парка «Нижняя Кама» как земельного участка с особым режимом использования;
6. Изучить нормативно-правовые основы функционирования ООПТ НП «Нижняя Кама»;
7. Привести процесс реализации государственного кадастрового учета земельных участков на примере НП Нижняя Кама».
Методологической основой работы послужили общенаучные и специальные методы познания: методы сравнительного и комплексного анализа, анализа статистических данных и другие методы.
Нормативно-правовую базу исследования составили Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, федеральные законы и подзаконные нормативные акты, регулирующие отношения по поводу Государственного кадастрового учета земель и земель с особым режимом использования, а также Постановления Правительства РФ.
Использовались сведения, представленные на официальном сайте Национального парка «Нижняя Кама, откуда была взята основная информация о данном парке, а именно географическое положение, климат, рельеф и др., его документация (Устав парка, Постановление о создании Государственного природного национального парка «Нижняя Кама») и своды правил.
Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования и состоит из введения, трех глав (подразделенных на параграфы), заключения, списка литературы и приложения.
В ходе работы были сделаны следующие выводы:
Основное предназначение земельного кадастра состоит в его необходимости для организации более рационального, эффективного использования земельных ресурсов, их охраны, размещения и специализации предприятий различных направлений.
Государственный кадастр земельных участков направлен на защиту прав собственников земельных участков, на создание объективной основы для базы налогообложения, на обеспечение эффективного и рационального использования и охраны земель.
Особый правовой режим использования земель необходим для ограничения тех или иных видов хозяйственной (или) правовой деятельности на территории в пределах определенных границ, целях обеспечения сохранности и защиты от неблагоприятного антропогенного воздействия режимных и режимообразующих объектов, либо защиты населения от вредного воздействия режимообразующих объектов.
В качестве примера земельного участка с особым режимом использования, был рассмотрен Национальный парк «Нижняя Кама». Было изучено современное состояние и использование земель данного парка, его нормативно - правовые аспекты, по которым НП «Нижняя Кама» относится к особо охраняемым природным территориям и требующий особый правовой режим использования.
Федеральное государственное бюджетное учреждение Национальный парк «Нижняя Кама» является природоохранным, научно-исследовательским и эколого-просветительским учреждением, имеющим целью сохранение природных комплексов и объектов, имеющих особую экологическую, историческую и эстетическую ценность, и предназначенных для использования в природоохранных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма.
Цели и задачи данной выпускной квалификационной работы были достигнуты, а именно:
1. Изучены информационные источники - книги, энциклопедии, справочники, Интернет-ресурсы по вопросам Государственного кадастрового учета земельных участков с особым правовым режимом использования;
2. Систематизированы полученные данные;
3. Изучена нормативно - правовая база государственного
кадастрового учета земельных участков;
4. Рассмотрены проблемы земельных участков с особым правовым режимом использования;
5. Была анализирована и обобщена информация и обобщена, а именно кадастровых сведений об особо охраняемой природной территории национального парка «Нижняя Кама»;
6. Определена актуальность проблемы использования
Национального парка «Нижняя Кама» как земельного участка с особым режимом использования;
7. Изучены нормативно-правовые основы функционирования ООПТ НП «Нижняя Кама»;
8. Был приведен процесс реализации государственного кадастрового учета земельных участков на примере НП №Нижняя Кама».
В процессе работы были изучены особенности системы кадастрового учёта земельных участков, осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и снятие их с учёта; рассмотрены вопросы земельных участков с особым режимом использования, и основания по которым Национальные парки относятся к землям с особым режимом использования. Были представлены кадастровые сведения о НП «Нижняя Кама» и его нормативно-правовая основа функционирования как особо охраняемой природной территории.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
