Введение 4
Глава 1. Анализ состояния и перспектив градостроительной деятельности Поспеловского СП Елабужского муниципального района 7
1.1. Общие сведения и состояние земельного фонда Поспеловского СП 8
1.2. Актуальность расширения границ поселков Поспеловского СП 15
Глава 2. Нормативно-правовая основа перевода земель из одной категории в другую 22
2.1. Общие положения перевода земель 23
2.2. Административный регламент предоставления государственной услуги
по переводу земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию 28
Глава 3. Проектные предложения по развитию Поспеловского СП 60
3.1. Реализация мер по переводу категорий земель при расширении границ
поселков Поспеловского СП 61
3.2. Инженерное обустройство выделенных территорий 65
Глава 4. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации в Поспеловском СП 71
4.1. Оценка современного состояния экологической ситуации в
Поспеловском СП 72
4.2. Разработка рекомендаций по улучшению экологической ситуации в
Поспеловском СП 81
Заключение 89
Список литературы 90
Приложение
Рост и развитие промышленности во многих городах набирает обороты и предусматривает собой введение большого количества рабочих мест на предприятиях. Это ведет за собой приток граждан на производства в эти города, что, в свою очередь, выливается в проблему обеспеченности жильем данных граждан. Жилищное строительство требует выделения новых земельных участков из числа земель населенных пунктов, которых практически не осталось в пределах города в связи с его активным ростом и развитием. Поэтому особую актуальность приобретают вопросы расширения границ городов и поселков, входящих в состав муниципальных районов, за счет земель различных категорий. И первоочередной задачей становится перевод этих земель из иных категорий в земли населенных пунктов.
Объектом исследования является перевод земель из одной категории в другую. А предметом - непосредственно, перевод земель иных категорий в земли населенных пунктов.
Целью выпускной квалификационной работы является рассмотрения общих теоретических и практических аспектов по вопросу перевода земель и проектных предложений по расширению границ поселков в Поспеловском СП Елабужского муниципального района.
Для достижения цели поставлены следующие задачи:
1. Проанализировать территорию, за счет которой будет производиться расширение границ, и ее земельный фонд.
2. Определить актуальность перевода земель и расширения границ поселков в Поспеловском СП.
3. Изучить нормативно-правовые аспекты перевода земель из одной категории в другую.
4. Реализовать меры по переводу земель из одной категории в другую при расширении границ поселков Поспеловского СП и по дальнейшему развитию данного поселения.
5. Разработать рекомендации по улучшению экологической ситуации в Поспеловском СП.
В первой главе данной выпускной квалификационной работы будут представлены общие сведения о Поспеловском СП и о состоянии земель, входящих в его территорию; будет рассмотрена актуальность расширения границ поселков и выполнение перевода земель Поспеловского СП Елабужского муниципального района.
Во второй главе будут представлены нормативно-правовая основа перевода земель из одной категории в другую.
В третьей главе речь пойдет о реализации мер по расширению границ поселков и переводе земель Поспеловского СП, о дальнейшем развитии инженерного обустройства сельского поселения.
В четвертой главе будет проанализировано современное состояние экологической ситуации и разработаны рекомендации по ее улучшению.
Методологической основой работы послужили общенаучные и специальные методы познания: методы сравнительного и комплексного анализа, анализа статистических данных и другие методы.
Нормативно-правовую базу исследования составили Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, федеральные законы и подзаконные нормативные акты, регулирующие отношения по поводу перевода земель из одной категории в другую.
Теоретическую основу исследования составили работы ученых по земельному, лесному, водному, экологическому праву: Болтанова В.С., С.А. Боголюбова, Л.Ю. Грудцыной, О.И. Крассова и др.
Использовались генеральные планы города Елабуга и Поспеловского сельского поселения Елабужского муниципального района, СНиПы и своды правил.
Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования и состоит из введения, четырех глав (подразделенных на параграфы), заключения, списка литературы и приложения.
В связи с активным развитием промышленности Елабужского муниципального района планируется введение большого количества рабочих мест на предприятиях. Это ведет за собой приток граждан на производство, что, в свою очередь, выливается в проблему обеспеченности жильем этих граждан. Жилищное строительство требует выделения новых земельных участков из числа земель населенных пунктов. Поэтому рассматривается проектное предложение по расширению границ поселков в Поспеловском СП Елабужского муниципального района за счет земель сельскохозяйственного назначения, входящих в состав Поспеловского сельского поселения, с дальнейшим переводом их в категорию земель населенных пунктов.
Цели и задачи данной выпускной квалификационной работы были достигнуты, а именно:
1. Проанализированы территория, за счет которой будет производиться расширение границ, и ее земельный фонд.
2. Определена актуальность перевода земель и расширения границ поселков в Поспеловском СП.
3. Изучены нормативно-правовые аспекты перевода земель из одной категории в другую.
4. Реализованы меры по переводу земель из одной категории в другую при расширении границ поселков Поспеловского СП и по дальнейшему развитию данного поселения.
5. Разработаны рекомендации по улучшению экологической ситуации в Поспеловском СП.
В процессе работы были изучены порядок формирования дела по переводу земель из одной категории в другую, оформление документов и грамотное заполнение прилагающей к делу документации.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
