ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 6
1.1. Понятие, и сущность строительного комплекса и его классификация 6
1.2. Продукты и услуги для банковского обслуживания предприятий
строительного комплекса 11
2. АНАЛИЗ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И
БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИИ 23
2.1. Анализ источников финансирования банками строительного комплекса
России 23
2.2. Анализ источников финансирования банками строительного комплекса
Приволжского федерального округа 29
3. ПУТИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ 43
3.1. Факторы, влияющие на кредитование строительного комплекса 43
3.2. Прогноз развития строительного комплекса на основе ЭММ 53
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66
Приложения должны быть в работе, но в данный момент отсутствуют
Строительный комплекс, как в прошлом, так и в настоящем остается сдерживающим фактором развития общественного производства и социальной сферы. Это обнаруживается в его перманентной неспособности удовлетворить потребности отраслей национальной экономики во вводах в действие производственных мощностей, в сроках строительства, в современном научно- техническом уровне выпускаемой продукции на создаваемых предприятиях, а также обеспечить удовлетворение спроса населения в доступном жилье. Поэтому важной задачей развития строительного комплекса в перспективном периоде является переход от его сегодняшнего состояния, лимитирующего развитие народного хозяйства, к новому качеству, обеспечивающему полное удовлетворение потребностей национальной экономики в строительной продукции. Смещение акцента на резкое повышение качества строительной продукции, снижение сроков ее производства, при одновременном сокращении материалоемкости строительных процессов в 2 раза и их трудоемкости не менее чем в 3 раза должно сопровождаться инвестиционным и материально -техническим подкреплением развития собственной материально-технической базы строи-тельного комплекса. Ее создание (во многом заново) определяется объективными задачами по технической реконструкции производственного аппарата страны на инновационной основе, развития новых регионов и особенно наращивания объемов непроизводственного строительства.
Цель исследования заключается в рассмотрении рынка банковского обслуживания предприятий строительного комплекса.
Реализация указанной цели предусматривает решение следующих подцелей и задач:
1. Рассмотрение сущности строительного комплекса и его классификации;
2. Рассмотрение роли и значения банковского обслуживания строительного комплекса;
3. Проведение анализа финансирования банками строительного комплекса России;
4. Проведение анализа финансирования банками строительного комплекса Приволжского Федерального Округа;
5. Рассмотрения факторов влияющих на кредитование строительного комплекса в Татарстане;
6. Дать оценку развития строительного комплекса на основе ЭММ.
Теоретической и методологической основой работы стали общие методы научного познания: абстракция, сравнение, методы системного анализа и синтеза, исторической и логической оценки экономических явлений, взаимосвязи теоретических и практических аспектов исследования.
Структура работы представлена введением, тремя главами, заключением и приложениями.
Подводя итог по работе, следует отметить следующее.
Банки активно принимают участие в кредитовании субъектов строительного сектора, что, объясняется с одной стороны интересами банка по поводу предоставления кредита и получения дохода, а с другой стороны — острой потребностью строительных организаций в заемном финансировании (собственных средств которых хватает, в лучшем случае, на осуществление 30% строительного проекта).
Прямое кредитование строительных организаций банками имеет ряд значимых преимуществ, которые заметно повышают его роль и значимость в развитии рынка строительства. Среди них можно выделить следующие преимущества:
— выдерживаются нормативные сроки строительства;
— дается возможность предлагать подрядным организациям и поставщикам строительных материалов выгодные договора с гарантией их безусловной оплаты.
Строительная отрасль РФ незначительно зависима финансового состояния, обусловленного влиянием макро-показателей (ВВП, объем выданных кредитов). На деятельность заемщиков строительного сектора гораздо большее влияние оказывают рыночные параметры, такие как:
— уровень цен на рынке жилья;
— объем выполненных работ по виду деятельности «Строительство»;
— инвестиции в основной капитал по виду деятельности «Строительство».
Влияние этих параметров на функционирование строительной отрасли высокое.
По результатам проведенного корреляционного анализа можно сделать вывод о «локальном» характере финансирования строительной отрасли, функционирование которой происходит благодаря местным, территориально- закрепленным факторам, а также влиянию местных рыночных условий.
Таким образом, финансирование строительной отрасли будет наиболее эффективно при взаимодействии заемщиков строительного сектора с субъектами финансово-кредитной сферы, которые наиболее лучшим образом осведомлены о состоянии местного рынка.
Помощь студентам и аспирантам в выполнении работ от наших партнеров
