Помощь студентам в учебе
ФИНАНСОВО-КРЕДИТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
|
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 7
1.1. Понятие, сущность и особенности строительного комплекса в
современной экономике 7
1.2. Источники финансирования строительного комплекса. Банковский кредит
как источник инвестиционных ресурсов строительного комплекса 16
2. АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ РАЗВИТИЯ РЫНКА КРЕДИТОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 28
2.1. Анализ источников финансирования строительного комплекса и оценка их эффективности 28
2.2. Анализ рынка кредитования строительного комплекса в России 42
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 57
3.1 Факторы, влияющие на развитие банковского кредитования строительного комплекса 57
3.2 Оценка эффективности кредитования строительного комплекса с
применением ЭММ 64
3.3 Прогнозирование уровня развития рынка кредитования строительного
комплекса с применением ЭММ 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 87
ПРИЛОЖЕНИЯ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 7
1.1. Понятие, сущность и особенности строительного комплекса в
современной экономике 7
1.2. Источники финансирования строительного комплекса. Банковский кредит
как источник инвестиционных ресурсов строительного комплекса 16
2. АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ РАЗВИТИЯ РЫНКА КРЕДИТОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 28
2.1. Анализ источников финансирования строительного комплекса и оценка их эффективности 28
2.2. Анализ рынка кредитования строительного комплекса в России 42
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 57
3.1 Факторы, влияющие на развитие банковского кредитования строительного комплекса 57
3.2 Оценка эффективности кредитования строительного комплекса с
применением ЭММ 64
3.3 Прогнозирование уровня развития рынка кредитования строительного
комплекса с применением ЭММ 72
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 82
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 87
ПРИЛОЖЕНИЯ
Строительство - особо важная отрасль материального производства, которая во многом определяет развитие экономики страны. Так, в условиях современной рыночной экономики именно строительство является генератором национального богатства. Также строительство - это важнейшая градообразующая отрасль, в которой трудятся более 5,5 млн. человек. Более того строительство предоставляет рабочие места населению и в смежных отраслях, например, в производстве строительных материалов, в металлургии, машиностроении, энергетике и во многих других.
Роль строительного комплекса в рамках достижения стратегических целей государства проявляется через участие строительных организаций в инвестиционно-строительных проектных работах на федеральном и региональном уровнях. Для достижения уровня экономически развитых государств, необходимо увеличение инвестиционных вложений в новое строительство, повышение инвестиционной активности, модернизация действующих основных фондов в соответствии с требованиями научно-технического прогресса, а также обновление и улучшение материально-технической базы, обслуживающей строительные предприятия.
При возникновении необходимости инвестировать предприятием в основные фонды или произвести расширение производства объекты хозяйствования вынуждены искать приемлемые источники финансирования. Зачастую организации испытывают недостаток собственных средств для покрытия всех возникающих при инвестировании затрат. Поэтому строительные организации вынуждены привлекать заемное финансирование, важнейшим видом которого на сегодняшний день выступает банковское кредитование.
Таким образом, коммерческие банки имеют возможность наладить канал бесперебойного перелива временно свободных денежных средств для обеспечения строительного комплекса, который постоянно нуждается в значительных капитальных вложениях для реализации инвестиционно-проектной деятельности, а также с целью преодоления последствий кризисного спада и выхода на траекторию устойчивого экономического роста. Соответственно, банковское обеспечение денежными средствами предприятий строительного комплекса в современной экономической ситуации приобретает все большую актуальность.
Актуальность выбранной темы также обоснована и научной значимостью организации финансирования инвестиционно-строительного комплекса в экономике страны. Она определена в трудах отечественных и зарубежных авторов: С.И. Абрамова, М.Ю. Алексеева, А.Н. Асаула, A.B. Батрака, B.C. Барда, И.А. Бланка, В.В. Бузырева, В.М. Васильева, В.В. Григорьева, А.Г. Грязновой, JI.JI. Игониной, С.Е. Каменицера, JI.H. Красавиной, В.А. Москвина, Т.Ю. Овсянниковой, М.В. Романовского, В.Д. Хорна, У.Ф. Шарпа, В.В. Шеремета, теоретические и прикладные разработки которых позволили обосновать роль и место финансирования инвестиционно-строительного комплекса в общеэкономическом развитии страны.
Для выявления направлений финансирования развития инвестиционно-строительного комплекса также были изучены труды: JI.H. Дробышевской, В.П. Жданова, В.П. Каманкиной, В.Ю. Кротова, С.А. Обозова и ряда других авторов. Основная идея работ перечисленных авторов заключается в том, в стране невозможно провести инновационную политику без технологического перевооружения самого инвестиционно-строительного комплекса.
В трудах B.C. Резниченко, А.Г. Ананенкова, JI.C. Чугунова, H.H. Ленинцева были определены основные пути и способы перехода строительных комплексов к новому этапу развития.
Научные взгляды вышеуказанных ученых и исследователей предопределили выбор темы дипломной работы, его актуальность и значимость, а также определили объект и предмет, включая определение цели и решение поставленных задач для проведения анализа способов финансирования развития инвестиционно-строительного комплекса.
В процессе исследования в качестве инструментария применялись методы и приемы системного, экономического и статистического анализа, общенаучные методы познания.
В рамках исследования был проведен эконометрический анализ взаимосвязи эффективности банковского кредитования и факторов развития строительного комплекса. Информационную базу исследования составляют данные по предприятиям строительного комплекса, представленные на сайте Центрального Банка России, Федеральной службы государственной статистики.
В работе рассматривается проблема эффективности взаимодействия банковского сектора и предприятий строительного комплекса, что предопределило цель и задачи исследования.
Целью дипломной работы является исследование различных финансовых источников деятельности строительных организаций, в том числе банковского обслуживание предприятий строительного комплекса России.
Достижение поставленной цели предполагает решение ряда взаимосвязанных задач:
- исследовать теоретические особенности развития предприятий строительного комплекса в современной экономике;
- проанализировать источники финансирования предприятий строительного комплекса;
- раскрыть особенности банковского кредита как источника
инвестиционных ресурсов для предприятий строительного комплекса;
- провести оценку эффективности банковского кредитования
предприятий строительного комплекса в России;
- выявить факторы, влияющие на развитие банковского обслуживания предприятий строительного комплекса;
- обосновать эффективность кредитования предприятий строительного комплекса России с применением экономико-математического моделирования;
- определить основные перспективы развития банковского обслуживания предприятий строительного комплекса.
Объект исследования - хозяйственный инвестиционно-строительный комплекс, функционально обеспечивающий развитие современной экономики.
Предмет исследования - финансово-экономические отношения по поводу организации процесса финансирования инвестиций в строительном комплексе, система банковского обслуживания предприятий строительного комплекса России.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения.
Во введении раскрыта актуальность темы, определены предмет и объект исследования, сформулированы его цель и задачи.
В первой главе раскрываются вопросы значения строительного комплекса, финансирования строительства различными источниками.
Во второй главе затронуты вопросы, связанные с анализом собственных и привлеченных источников финансирования строительного комплекса России, а так же отдельно проанализирован рынок банковского кредитования строительного комплекса России.
Третья глава посвящена изучению эффективности банковского финансирования деятельности строительных организаций, современным проблемам и краткосрочному прогнозированию рынка кредитования строительного комплекса.
Роль строительного комплекса в рамках достижения стратегических целей государства проявляется через участие строительных организаций в инвестиционно-строительных проектных работах на федеральном и региональном уровнях. Для достижения уровня экономически развитых государств, необходимо увеличение инвестиционных вложений в новое строительство, повышение инвестиционной активности, модернизация действующих основных фондов в соответствии с требованиями научно-технического прогресса, а также обновление и улучшение материально-технической базы, обслуживающей строительные предприятия.
При возникновении необходимости инвестировать предприятием в основные фонды или произвести расширение производства объекты хозяйствования вынуждены искать приемлемые источники финансирования. Зачастую организации испытывают недостаток собственных средств для покрытия всех возникающих при инвестировании затрат. Поэтому строительные организации вынуждены привлекать заемное финансирование, важнейшим видом которого на сегодняшний день выступает банковское кредитование.
Таким образом, коммерческие банки имеют возможность наладить канал бесперебойного перелива временно свободных денежных средств для обеспечения строительного комплекса, который постоянно нуждается в значительных капитальных вложениях для реализации инвестиционно-проектной деятельности, а также с целью преодоления последствий кризисного спада и выхода на траекторию устойчивого экономического роста. Соответственно, банковское обеспечение денежными средствами предприятий строительного комплекса в современной экономической ситуации приобретает все большую актуальность.
Актуальность выбранной темы также обоснована и научной значимостью организации финансирования инвестиционно-строительного комплекса в экономике страны. Она определена в трудах отечественных и зарубежных авторов: С.И. Абрамова, М.Ю. Алексеева, А.Н. Асаула, A.B. Батрака, B.C. Барда, И.А. Бланка, В.В. Бузырева, В.М. Васильева, В.В. Григорьева, А.Г. Грязновой, JI.JI. Игониной, С.Е. Каменицера, JI.H. Красавиной, В.А. Москвина, Т.Ю. Овсянниковой, М.В. Романовского, В.Д. Хорна, У.Ф. Шарпа, В.В. Шеремета, теоретические и прикладные разработки которых позволили обосновать роль и место финансирования инвестиционно-строительного комплекса в общеэкономическом развитии страны.
Для выявления направлений финансирования развития инвестиционно-строительного комплекса также были изучены труды: JI.H. Дробышевской, В.П. Жданова, В.П. Каманкиной, В.Ю. Кротова, С.А. Обозова и ряда других авторов. Основная идея работ перечисленных авторов заключается в том, в стране невозможно провести инновационную политику без технологического перевооружения самого инвестиционно-строительного комплекса.
В трудах B.C. Резниченко, А.Г. Ананенкова, JI.C. Чугунова, H.H. Ленинцева были определены основные пути и способы перехода строительных комплексов к новому этапу развития.
Научные взгляды вышеуказанных ученых и исследователей предопределили выбор темы дипломной работы, его актуальность и значимость, а также определили объект и предмет, включая определение цели и решение поставленных задач для проведения анализа способов финансирования развития инвестиционно-строительного комплекса.
В процессе исследования в качестве инструментария применялись методы и приемы системного, экономического и статистического анализа, общенаучные методы познания.
В рамках исследования был проведен эконометрический анализ взаимосвязи эффективности банковского кредитования и факторов развития строительного комплекса. Информационную базу исследования составляют данные по предприятиям строительного комплекса, представленные на сайте Центрального Банка России, Федеральной службы государственной статистики.
В работе рассматривается проблема эффективности взаимодействия банковского сектора и предприятий строительного комплекса, что предопределило цель и задачи исследования.
Целью дипломной работы является исследование различных финансовых источников деятельности строительных организаций, в том числе банковского обслуживание предприятий строительного комплекса России.
Достижение поставленной цели предполагает решение ряда взаимосвязанных задач:
- исследовать теоретические особенности развития предприятий строительного комплекса в современной экономике;
- проанализировать источники финансирования предприятий строительного комплекса;
- раскрыть особенности банковского кредита как источника
инвестиционных ресурсов для предприятий строительного комплекса;
- провести оценку эффективности банковского кредитования
предприятий строительного комплекса в России;
- выявить факторы, влияющие на развитие банковского обслуживания предприятий строительного комплекса;
- обосновать эффективность кредитования предприятий строительного комплекса России с применением экономико-математического моделирования;
- определить основные перспективы развития банковского обслуживания предприятий строительного комплекса.
Объект исследования - хозяйственный инвестиционно-строительный комплекс, функционально обеспечивающий развитие современной экономики.
Предмет исследования - финансово-экономические отношения по поводу организации процесса финансирования инвестиций в строительном комплексе, система банковского обслуживания предприятий строительного комплекса России.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложения.
Во введении раскрыта актуальность темы, определены предмет и объект исследования, сформулированы его цель и задачи.
В первой главе раскрываются вопросы значения строительного комплекса, финансирования строительства различными источниками.
Во второй главе затронуты вопросы, связанные с анализом собственных и привлеченных источников финансирования строительного комплекса России, а так же отдельно проанализирован рынок банковского кредитования строительного комплекса России.
Третья глава посвящена изучению эффективности банковского финансирования деятельности строительных организаций, современным проблемам и краткосрочному прогнозированию рынка кредитования строительного комплекса.
Финансово-инвестиционная деятельность строительного комплекса во многом определяет развитие реального сектора экономики России, что в свою очередь влияет на эффективность инвестиционной деятельности во всех отраслях. Также на сегодняшний день остро стоит вопрос об финансовом обеспечении и его доступности для направления средств в инвестирование строительного комплекса.
В данной работе был изучен терминологический аппарат, рассмотрены приведенные в литературе трактовки понятия строительного комплекса, а также теоретическая основа изучаемой темы. В результате был сделан вывод о том, что в рамках строительного комплекса необходимо понимать взаимодействие субъектов строительства на различных этапах строительного процесса, состоящих из инвестирования, финансирования, возведения и эксплуатацию объекта с целью реализации интересов отрасли и всего общества.
Была приведена классификация участников финансирования строительного процесса, описана степень участия и значение каждого из них в повышении финансовой отдачи от деятельности комплекса, были выделены специфические особенности отрасли, принципы ее функционирования. Также были рассмотрены все возможные источники финансирования строительства, их положительные и отрицательные характеристики и эффективность их применения на современном этапе развития экономики в стране.
Инвестиционно-строительный комплекс объединяет все фондообразующие отрасли экономики. Это проектные и подрядные организации, машиностроительные организации, промышленность строительных материалов оборудования, поставщики и подрядчики, организации социально-бытового назначения и многие другие.
Капитальное строительство как отрасль народного хозяйства считается главным звеном всего комплекса, так как данная деятельность является итоговым сегментом всех инвестиционных отраслей и превращает
материальные ресурсы в основные фонды. В качестве инвестиций в основные фонды принято считать капитальные вложения, которые в последующем проходят три этапа процедуры инвестирования. На первом этапе происходит трансформация ресурсов в капитальные вложения в конкретные инвестиционные строительные объекты. На втором этапе вложенные средства образуют прирост капитальной стоимости объекта, то есть вложенные инвестиции различных источников финансирования трансформируются в новую потребительскую стоимость. И наконец, на третьем этапе фиксируется прирост капитальной стоимости в форме дохода или социального и стратегически важного положительного эффекта.
Анализ современного состояния строительного комплекса указывает на то, что ему необходимо своевременно и адекватно реагировать на часто изменяющиеся условия функционирования и экономическую ситуацию в стране и в мире. Например, быстро и качественно изменять технологию производства, организационную структуру, управленческие методы, наиболее выгодных и надежных контрагентов и пр.
Сам процесс создания объектов недвижимости характеризуется потребностью в крупных капиталовложениях на долгосрочный период, при том, что зачастую сами строительные организации испытывают дефицит собственных средств. В связи с этим перед строительными организациями при реализации крупных строительных проектов остро стоит задача обеспечения данных объектов необходимыми финансовыми ресурсами из различных инвестиционных источников. Так как аккумуляция собственных ресурсов для осуществления строительства не всегда возможна, то застройщик вынужден финансировать свою деятельность не только за счет собственных, но и заемных и привлеченных средств.
Проведенный анализ структуры инвестиций в основные фонды по виду экономической деятельности «Строительство» в разрезе источников финансирования за 2013-2016 года позволил определить основные тенденции. До 2013 года доля собственных была превалирующей и составляла около 60%.
Непосредственно начиная с 2013 года основную часть финансовых источников стали занимать привлеченные средства, их доля в 2014 году составляла 62,3%, но далее данное значение имело снижающуюся тенденцию. По результатам 2016 года процентное значение доли собственных и заемных средств составило 51,8% и 48,2% соответственно.
В структуре привлеченных средств наибольшую долю занимают бюджетные средства в рамках федеральных целевых программ, а также федеральной адресной инвестиционной программы. но за 2016 год их доля сократилась из-за образовавшегося дефицита федерального бюджета в данном периоде. Но финансирование со стороны государства не прекратилось. Федеральный и муниципальный бюджеты хоть и в меньших размерах, чем раньше, но продолжают выделять финансовые ресурсы на стратегически значимые строительные объекты.
А вот значимость банковское кредитование приобретает все большую значимость и увеличивает свою долю в источниках финансирования деятельности строительных организаций, несмотря на достаточные высокие требования к заемщикам. Тесное сотрудничество строительных компаний с банками помогает в привлечении значительных сумм на длительные сроки кредитования для осуществления строительной деятельности.
Но кредитование строительства относится банками к достаточно рисковым операциям. Более того в условиях экономического кризиса в стране коммерческие банки отказываются брать на себя финансирование рискованных проектов, чтобы не допустить уменьшения прибыли или вовсе возникновения убытков. А из-за длительного процесса возведения строительного объекта и достаточно больших ресурсных затрат строительный организации попадают под категорию финансово-ненадежных заемщиков. Таким образом, доступность к банковским ресурсам существенно уменьшается.
Изучив теоретические аспекты развития строительного комплекса, а также проанализировав его современное состояние, были выделены основные проблемы кредитования строительства в России: продолжающаяся и периодически ускоряющаяся инфляция, а следовательно, постоянное удорожание кредитов, частичное сворачивание долгосрочного кредитования; ухудшение платежной дисциплины у заказчиков строительной продукции и потребителей строительных материалов, а в итоге, периодически обостряющиеся кризисы; бессистемное регулирование хозяйственной деятельности предприятий на государственном и, особенно, региональном уровне, где местные власти широко используют прямое административное давление на строительные организации и предприятия промышленности строительных материалов; нестабильный курс рубля по отношению к твердым валютам и его систематическое обесценение; постоянно изменяющаяся налоговая и правовая политики и пр.
Исходя из приведенных проблем, нами было сформировано мнение о том, что на данном этапе развития экономики страны существует большая необходимость в усовершенствовании финансово-кредитных механизмов обеспечения ресурсам строительных организаций для возможности наиболее масштабного и стабильного привлечения средств в строительную отрасль. Также необходима модернизация и юридического сегмента, регулирующего строительную деятельность.
Перечисленные особенности накладывают свой отпечаток на деятельность современных строительных организаций, которые до сих пор испытывают дефицит финансовых ресурсов, что отрицательно влияет на сроки и качество готового строительного продукта.
Для решения данных проблем, нами выделены основные пути совершенствования развития кредитования строительного комплекса в России: формирование государством инвестиционной привлекательности отраслей строительного комплекса; привлечение кредитов под правительственные гарантии; поддержка эффективного развития ипотечного жилищного кредитования; организация благоприятных условий для большего привлечения долгосрочных частных инвестиций в жилищный сектор; содействие формированию современной инфраструктуры инвестиционной сферы, проектных и строительных организаций, консультационных и инжиниринговых фирм, информационных центров, страховых компаний, ипотечных и других банков.
Кроме того, в рамках представленной работы была сделана попытка прогнозирования эффективности кредитования строительных организаций через анализ динамики простроченной задолженности по предоставленным кредитам, а также прогноз развития объемов кредитования строительных организаций в России на основе экономико-математической модели. Согласно разработанной нами модели, уровень объема кредитования строительных организаций как основного, на наш взгляд, фактора развития строительного комплекса, должен увеличиться к 2018 году до 1664 млрд. руб. или покажет прирост по сравнению с аналогичным показателем за 2016 год на 12,54%.
Ввиду того, что прогнозный уровень развития рынка кредитования строительного комплекса, рассчитанный нами, имеет положительную динамику, то в нашем случае мы можем говорить о том, что в среднесрочной перспективе вся строительная отрасль России сможет перейти на этап динамичного и инновационного развития.
В заключение можно сказать, что банковское кредитование является одной из важнейших функциональных форм обеспечения строительного комплекса финансовыми ресурсами. В свою очередь коммерческие банки, участвуя в кредитовании строительства приобретают исключительно важную роль в обеспечении модернизации и развитии экономики страны. Таким образом, в настоящее время основными направлениями инвестиционного процесса должны стать увеличений объема капитальных вложений в основные фонды, а также последующее развитие общественной инфраструктуры и жилищного строительства; инвестирование в экономические отрасли, которые обеспечивают конкурентоспособность экономики России; государственная поддержка основных секторов, которые наиболее остро испытывают необходимость в инвестиционном потенциале; а также инновационный характер инвестиций.
В данной работе был изучен терминологический аппарат, рассмотрены приведенные в литературе трактовки понятия строительного комплекса, а также теоретическая основа изучаемой темы. В результате был сделан вывод о том, что в рамках строительного комплекса необходимо понимать взаимодействие субъектов строительства на различных этапах строительного процесса, состоящих из инвестирования, финансирования, возведения и эксплуатацию объекта с целью реализации интересов отрасли и всего общества.
Была приведена классификация участников финансирования строительного процесса, описана степень участия и значение каждого из них в повышении финансовой отдачи от деятельности комплекса, были выделены специфические особенности отрасли, принципы ее функционирования. Также были рассмотрены все возможные источники финансирования строительства, их положительные и отрицательные характеристики и эффективность их применения на современном этапе развития экономики в стране.
Инвестиционно-строительный комплекс объединяет все фондообразующие отрасли экономики. Это проектные и подрядные организации, машиностроительные организации, промышленность строительных материалов оборудования, поставщики и подрядчики, организации социально-бытового назначения и многие другие.
Капитальное строительство как отрасль народного хозяйства считается главным звеном всего комплекса, так как данная деятельность является итоговым сегментом всех инвестиционных отраслей и превращает
материальные ресурсы в основные фонды. В качестве инвестиций в основные фонды принято считать капитальные вложения, которые в последующем проходят три этапа процедуры инвестирования. На первом этапе происходит трансформация ресурсов в капитальные вложения в конкретные инвестиционные строительные объекты. На втором этапе вложенные средства образуют прирост капитальной стоимости объекта, то есть вложенные инвестиции различных источников финансирования трансформируются в новую потребительскую стоимость. И наконец, на третьем этапе фиксируется прирост капитальной стоимости в форме дохода или социального и стратегически важного положительного эффекта.
Анализ современного состояния строительного комплекса указывает на то, что ему необходимо своевременно и адекватно реагировать на часто изменяющиеся условия функционирования и экономическую ситуацию в стране и в мире. Например, быстро и качественно изменять технологию производства, организационную структуру, управленческие методы, наиболее выгодных и надежных контрагентов и пр.
Сам процесс создания объектов недвижимости характеризуется потребностью в крупных капиталовложениях на долгосрочный период, при том, что зачастую сами строительные организации испытывают дефицит собственных средств. В связи с этим перед строительными организациями при реализации крупных строительных проектов остро стоит задача обеспечения данных объектов необходимыми финансовыми ресурсами из различных инвестиционных источников. Так как аккумуляция собственных ресурсов для осуществления строительства не всегда возможна, то застройщик вынужден финансировать свою деятельность не только за счет собственных, но и заемных и привлеченных средств.
Проведенный анализ структуры инвестиций в основные фонды по виду экономической деятельности «Строительство» в разрезе источников финансирования за 2013-2016 года позволил определить основные тенденции. До 2013 года доля собственных была превалирующей и составляла около 60%.
Непосредственно начиная с 2013 года основную часть финансовых источников стали занимать привлеченные средства, их доля в 2014 году составляла 62,3%, но далее данное значение имело снижающуюся тенденцию. По результатам 2016 года процентное значение доли собственных и заемных средств составило 51,8% и 48,2% соответственно.
В структуре привлеченных средств наибольшую долю занимают бюджетные средства в рамках федеральных целевых программ, а также федеральной адресной инвестиционной программы. но за 2016 год их доля сократилась из-за образовавшегося дефицита федерального бюджета в данном периоде. Но финансирование со стороны государства не прекратилось. Федеральный и муниципальный бюджеты хоть и в меньших размерах, чем раньше, но продолжают выделять финансовые ресурсы на стратегически значимые строительные объекты.
А вот значимость банковское кредитование приобретает все большую значимость и увеличивает свою долю в источниках финансирования деятельности строительных организаций, несмотря на достаточные высокие требования к заемщикам. Тесное сотрудничество строительных компаний с банками помогает в привлечении значительных сумм на длительные сроки кредитования для осуществления строительной деятельности.
Но кредитование строительства относится банками к достаточно рисковым операциям. Более того в условиях экономического кризиса в стране коммерческие банки отказываются брать на себя финансирование рискованных проектов, чтобы не допустить уменьшения прибыли или вовсе возникновения убытков. А из-за длительного процесса возведения строительного объекта и достаточно больших ресурсных затрат строительный организации попадают под категорию финансово-ненадежных заемщиков. Таким образом, доступность к банковским ресурсам существенно уменьшается.
Изучив теоретические аспекты развития строительного комплекса, а также проанализировав его современное состояние, были выделены основные проблемы кредитования строительства в России: продолжающаяся и периодически ускоряющаяся инфляция, а следовательно, постоянное удорожание кредитов, частичное сворачивание долгосрочного кредитования; ухудшение платежной дисциплины у заказчиков строительной продукции и потребителей строительных материалов, а в итоге, периодически обостряющиеся кризисы; бессистемное регулирование хозяйственной деятельности предприятий на государственном и, особенно, региональном уровне, где местные власти широко используют прямое административное давление на строительные организации и предприятия промышленности строительных материалов; нестабильный курс рубля по отношению к твердым валютам и его систематическое обесценение; постоянно изменяющаяся налоговая и правовая политики и пр.
Исходя из приведенных проблем, нами было сформировано мнение о том, что на данном этапе развития экономики страны существует большая необходимость в усовершенствовании финансово-кредитных механизмов обеспечения ресурсам строительных организаций для возможности наиболее масштабного и стабильного привлечения средств в строительную отрасль. Также необходима модернизация и юридического сегмента, регулирующего строительную деятельность.
Перечисленные особенности накладывают свой отпечаток на деятельность современных строительных организаций, которые до сих пор испытывают дефицит финансовых ресурсов, что отрицательно влияет на сроки и качество готового строительного продукта.
Для решения данных проблем, нами выделены основные пути совершенствования развития кредитования строительного комплекса в России: формирование государством инвестиционной привлекательности отраслей строительного комплекса; привлечение кредитов под правительственные гарантии; поддержка эффективного развития ипотечного жилищного кредитования; организация благоприятных условий для большего привлечения долгосрочных частных инвестиций в жилищный сектор; содействие формированию современной инфраструктуры инвестиционной сферы, проектных и строительных организаций, консультационных и инжиниринговых фирм, информационных центров, страховых компаний, ипотечных и других банков.
Кроме того, в рамках представленной работы была сделана попытка прогнозирования эффективности кредитования строительных организаций через анализ динамики простроченной задолженности по предоставленным кредитам, а также прогноз развития объемов кредитования строительных организаций в России на основе экономико-математической модели. Согласно разработанной нами модели, уровень объема кредитования строительных организаций как основного, на наш взгляд, фактора развития строительного комплекса, должен увеличиться к 2018 году до 1664 млрд. руб. или покажет прирост по сравнению с аналогичным показателем за 2016 год на 12,54%.
Ввиду того, что прогнозный уровень развития рынка кредитования строительного комплекса, рассчитанный нами, имеет положительную динамику, то в нашем случае мы можем говорить о том, что в среднесрочной перспективе вся строительная отрасль России сможет перейти на этап динамичного и инновационного развития.
В заключение можно сказать, что банковское кредитование является одной из важнейших функциональных форм обеспечения строительного комплекса финансовыми ресурсами. В свою очередь коммерческие банки, участвуя в кредитовании строительства приобретают исключительно важную роль в обеспечении модернизации и развитии экономики страны. Таким образом, в настоящее время основными направлениями инвестиционного процесса должны стать увеличений объема капитальных вложений в основные фонды, а также последующее развитие общественной инфраструктуры и жилищного строительства; инвестирование в экономические отрасли, которые обеспечивают конкурентоспособность экономики России; государственная поддержка основных секторов, которые наиболее остро испытывают необходимость в инвестиционном потенциале; а также инновационный характер инвестиций.
Подобные работы
- ФИНАНСОВО-КРЕДИТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4395 р. Год сдачи: 2018 - ФИНАНСОВО-КРЕДИТНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СИСТЕМ
Дипломные работы, ВКР, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 6300 р. Год сдачи: 2018 - ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ КАК МЕХАНИЗМ ФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
Диссертация , финансы и кредит. Язык работы: Русский. Цена: 500 р. Год сдачи: 2003 - РАЗВИТИЕ ФИНАНСОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дипломные работы, ВКР, финансы и кредит. Язык работы: Русский. Цена: 4900 р. Год сдачи: 2019 - Банковское обслуживание предприятий строительного комплекса
Магистерская диссертация, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4870 р. Год сдачи: 2017 - Банковское обслуживание предприятий строительного комплекса
Магистерская диссертация, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4960 р. Год сдачи: 2016 - Банковское обслуживание предприятий строительного комплекса
Магистерская диссертация, банковское дело и кредитование. Язык работы: Русский. Цена: 5640 р. Год сдачи: 2017 - Ипотечное кредитование покупки жилья как механизм формирования финансовых ресурсов предприятий жилищно-строительного комплекса
Диссертации (РГБ), финансы и кредит. Язык работы: Русский. Цена: 470 р. Год сдачи: 2003 - Финансово - кредитные технологии развития особых экономических зон
Магистерская диссертация, экономика. Язык работы: Русский. Цена: 4935 р. Год сдачи: 2017