Актуальность исследования. Сфера строительства является одним из основных драйверов развития муниципалитетов, регионов и страны в целом.
В нашей стране кризис 2014-го года привел к формированию довольно устойчивой тенденции к снижению инвестиций в строительную отрасль, и только в 2018 году наметился рост этого показателя. По оценке международной консалтинговой компании Knight Frank, этот рост продолжится и в дальнейшем, однако прогнозируемый ими рост в 10% будет достигнут не столько за счет жилой недвижимости, сколько ростом спроса в сегменте промышленного и офисного строительства [9].
Тем не менее, например, в Москве отмечается существенный рост строительства жилья. Так, за 2018 год в Москве и Московской области рост спроса на жилье составил более 40%, в результате чего было зафиксировано 81,1 тыс. сделок по договорам долевого участия, что почти в два раза превышает аналогичный показатель 2017-го года (47,5 тыс. сделок) [7]. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам года составила 220,4 тыс. руб., рост составил 4% по сравнению с показателем предыдущего периода. Эксперты утверждают, что рост средней цены квадратного метра не наблюдался с 2014 года. По мнению экспертов, основными причинами активизации спроса стало снижение ипотечных ставок, а также долларовые сбережения населения, что, на фоне повышения курса доллара, дало возможность этой части потребителей осуществить покупку жилья [7].
Целью настоящего исследования явилось определение особенностей нормативно-правового регулирования строительной отрасли Челябинской области.
Предметом исследования послужили нормативные правовые акты, регулирующие строительную отрасль Челябинской области.
Научная новизна исследования заключается в следующем. В статье проведен комплексный анализ нормативных правовых актов, регулирующих строительную отрасль Челябинской области.
В качестве источниковой базы исследования послужили как федеральные нормативные акты, регулирующие строительную отрасль, так и нормативные правовые акты, принятые в Челябинской области.
В 2018 году объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», составил 121,4 млрд. рублей или 112,2% к уровню 2017 года.
В 2018 году введено в действие 1515,8 тыс. м2 жилой площади или 106,9% к уровню 2017 года.
