Использование инноваций в малоэтажном жилищном строительстве имеет огромный потенциал и может стать одной из «точек роста» российской экономики благодаря взаимодействию по инновационным аспектам со смежными отраслями. В первую очередь, это может быть достигнуто за счет внедрения технологий энергосбережения, экологичности и ресурсосбережения. В статье предложена инновационная концепция развития малоэтажного жилищного строительства на основе энергосберегающего и экологического подходов. Разработана концепция реализации экосистемного подхода на всех этапах жизненного цикла строительства.