СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г. БЕЛГОРОД)
|
Стр. НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА 3
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ ПОНЯТИЯ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ 6
1.1 Понятие и виды пригородных зон 6
1.2 Обзор нормативно-правовых документов в области
формирования пригородных зон 9
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И МЕТОДОВ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БЕЛГОРОД» 14
2.1 Природно-климатические особенности и экономическая
характеристика муниципального образования 14
2.2 Зонирование территории муниципального образования
«город Белгород» 19
2.3 Описание существующих пригородных зон муниципального
образования «город Белгород» 23
ГЛАВА 3. ФОРМИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ПРИГОРОДНЫХ ЗОНАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БЕЛГОРОД» 30
3.1 Существующая система землепользования в пригородных
зонах муниципального образования «город Белгород» 30
3.2 Совершенствование системы землепользования в
пригородных зонах муниципального образования «город Белгород» 37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 46
ВВЕДЕНИЕ 4
ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ ПОНЯТИЯ ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ 6
1.1 Понятие и виды пригородных зон 6
1.2 Обзор нормативно-правовых документов в области
формирования пригородных зон 9
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА И МЕТОДОВ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИГОРОДНЫХ ЗОН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БЕЛГОРОД» 14
2.1 Природно-климатические особенности и экономическая
характеристика муниципального образования 14
2.2 Зонирование территории муниципального образования
«город Белгород» 19
2.3 Описание существующих пригородных зон муниципального
образования «город Белгород» 23
ГЛАВА 3. ФОРМИРОВАНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ПРИГОРОДНЫХ ЗОНАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД БЕЛГОРОД» 30
3.1 Существующая система землепользования в пригородных
зонах муниципального образования «город Белгород» 30
3.2 Совершенствование системы землепользования в
пригородных зонах муниципального образования «город Белгород» 37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 43
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 46
Урбанизированные структуры поглощают озеленение города, ухудшая экологические характеристики. В ответ на высотную уплотненную застройку необходим поиск иных форм возвращения природных комплексов в структуру города и пригородных зон. Долгое время человеческая деятельность была направлена на истощение природных богатств.
Быстрая, скоростная урбанизация, как серьёзная проблема, появилась несколько десятков лет назад, и развитие городов привело к появлению новых источников преобразования и загрязнения окружающей среды, а также изменению городского пространства. Рост городского населения и уплотнение городской застройки придает особую важность проблеме создания зон экологического комфорта. Развитие города обуславливает сокращение количества чистого воздуха, воды, зеленого пространства и тишины, чего так не хватает современному человеку с его ускоренным ритмом жизни в городах и мегаполисах.
Крупные населенные пункты вносят существенные изменения в сложившийся ветровой режим движения воздушных масс. Высотные здания, размещенные в городской среде, без учета ветрового режима могут приводить к созданию нежелательных вихревых потоков, обтекающих стены зданий. Вредные выбросы и отходы промышленных заводов также отрицательно воздействуют на экологическую ситуацию города. Источниками загрязнения воздуха являются практически все виды современного транспорта. Кроме того, любой транспорт создает вибрацию, шум, загазованность, пыль.
Современные тенденции в градостроительстве (рост и уплотнение застройки городского пространства) вытесняют места комфортного отдыха человека, то есть такие места, которые отделяют человека от факторов, пагубно сказывающихся на здоровье населения города (шума, пыли и агрессивной городской среды). Лесных насаждений в городе мало. Они естественным образом повышают качество и уровень жизни городского населения. Ввиду этого необходимо принимать меры. Поэтому увеличение зеленых и лесопарковых зон в пределах пригородной зоны города позволит улучшить качество жизни населения.
В связи с этим данное исследование представляет актуальность для жителей города Белгорода.
Объектом исследования выступает муниципальное образование «город Белгород».
Предметом исследования является формирование пригородных зон муниципального образования.
Целью данной выпускной квалификационной работы является разработка основ совершенствования системы землепользования пригородной зоны городского округа г. Белгород. Исходя, из этой цели поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть формирование понятия «пригородных зон»;
2. Охарактеризовать нормативно-правовую базу в области формирования пригородных зон;
3. Дать представление в формировании системы землепользования в пригородных зонах муниципального образования «город Белгород»
4. Предложить решение по совершенствованию организации зеленых зон и формировании лесопарковых зон в составе пригородной зоны .
Методы исследования: морфологический метод, аналитический метод, сравнительно-исторический метод, геоинформационный метод.
Работа состоит из трех глав, введения, заключения, списка литературы из 33 источников.
Быстрая, скоростная урбанизация, как серьёзная проблема, появилась несколько десятков лет назад, и развитие городов привело к появлению новых источников преобразования и загрязнения окружающей среды, а также изменению городского пространства. Рост городского населения и уплотнение городской застройки придает особую важность проблеме создания зон экологического комфорта. Развитие города обуславливает сокращение количества чистого воздуха, воды, зеленого пространства и тишины, чего так не хватает современному человеку с его ускоренным ритмом жизни в городах и мегаполисах.
Крупные населенные пункты вносят существенные изменения в сложившийся ветровой режим движения воздушных масс. Высотные здания, размещенные в городской среде, без учета ветрового режима могут приводить к созданию нежелательных вихревых потоков, обтекающих стены зданий. Вредные выбросы и отходы промышленных заводов также отрицательно воздействуют на экологическую ситуацию города. Источниками загрязнения воздуха являются практически все виды современного транспорта. Кроме того, любой транспорт создает вибрацию, шум, загазованность, пыль.
Современные тенденции в градостроительстве (рост и уплотнение застройки городского пространства) вытесняют места комфортного отдыха человека, то есть такие места, которые отделяют человека от факторов, пагубно сказывающихся на здоровье населения города (шума, пыли и агрессивной городской среды). Лесных насаждений в городе мало. Они естественным образом повышают качество и уровень жизни городского населения. Ввиду этого необходимо принимать меры. Поэтому увеличение зеленых и лесопарковых зон в пределах пригородной зоны города позволит улучшить качество жизни населения.
В связи с этим данное исследование представляет актуальность для жителей города Белгорода.
Объектом исследования выступает муниципальное образование «город Белгород».
Предметом исследования является формирование пригородных зон муниципального образования.
Целью данной выпускной квалификационной работы является разработка основ совершенствования системы землепользования пригородной зоны городского округа г. Белгород. Исходя, из этой цели поставлены следующие задачи:
1. Рассмотреть формирование понятия «пригородных зон»;
2. Охарактеризовать нормативно-правовую базу в области формирования пригородных зон;
3. Дать представление в формировании системы землепользования в пригородных зонах муниципального образования «город Белгород»
4. Предложить решение по совершенствованию организации зеленых зон и формировании лесопарковых зон в составе пригородной зоны .
Методы исследования: морфологический метод, аналитический метод, сравнительно-исторический метод, геоинформационный метод.
Работа состоит из трех глав, введения, заключения, списка литературы из 33 источников.
В результате разработки основ совершенствования системы землепользования пригородной зоны городского округа г. Белгород, получены следующие выводы:
1. Пригородной зоной выступает территория резерва для развития поселения, размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструктур, садоводческих и дачных кооперативов, мест отдыха населения, а также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций. Согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ территория пригородной зоны города включает земли, примыкающие к границе (черте) города и предназначенные для развития территории данного города, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований, входящих в пригородную зону данного города.
2. В области формирования пригородных зон были рассмотрены
следующие нормативно-правые документы: Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, ст. 2 Закона РФ от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ (с изменениями и дополнениями с 13.07.2015 г.). Согласно данным нормативно - правовым документам осуществляется формирование землепользования пригородных зон.
3. Система землепользования в пригородных зонах муниципального образования города Белгорода осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки территорий. Градостроительная подготовка земельных участков, предоставляемых для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости, то есть, осуществлена их градостроительная подготовка.
Изучив материалы, мы можем сделать вывод, Белгородский городской округ окружает 24 муниципальных образований. 6 из их них примыкают к границам г. Белгорода и являются сельскими поселениями. Можно предположить, что их территории являются частью пригородной зоны. Список сельских поселений: Дубовское, Новосадовское Пушкарское, Стрелецкое, Беловское и Разуменское.
Неотъемлемой частью города являются окружающие его пригородные зеленые зоны, которые выполняют важные средообразующие, экологические, санитарно - гигиенические и рекреационные функции. Зеленая зона делится на лесопарковую и лесохозяйственную части. Лесопарковая территория, в силу своей приближенности к жилым кварталам, является местом отдыха горожан и характеризуется как зона высокой плотности посещения.
На примере Дубовского сельского поселения, примыкающего к границам муниципального образования «город Белгород», рассмотрено формирование системы землепользования пригородных зон, общей площадью 22 га, там созданы все условия для активного отдыха для различных категорий населения.
В лесопарковой зоне имеется:
- искусственный пруд с двумя ручьями;
- заповедный пруд;
- пруд активного отдыха.
Изучив материалы, мы можем сделать вывод, что в пригородной зоне на территории поселка Дубовое созданы все условия которые, выполняют важные экологические, санитарно - гигиенические и рекреационные функции. На территории данной лесопарковой зоны ограничено строительство, проводится комплекс мероприятий по охране и развитию естественных качеств природного ландшафта.
4. Предложили решение по совершенствованию организации зеленых зон и формировании лесопарковых зон в составе пригородной зоны. Для этого мы рекомендовали увеличить количество зеленых и лесопарковых зон в составе пригородной зоны города. Это непосредственно приведет к улучшению экологической обстановки города и увеличению экологической устойчивости города и его пригородной зоны, а также позволит усовершенствовать методические основы организации зеленых зон в пригородной зоне города Белгорода.
1. Пригородной зоной выступает территория резерва для развития поселения, размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной, транспортной инфраструктур, садоводческих и дачных кооперативов, мест отдыха населения, а также для ведения сельского хозяйства и выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций. Согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ территория пригородной зоны города включает земли, примыкающие к границе (черте) города и предназначенные для развития территории данного города, территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований, входящих в пригородную зону данного города.
2. В области формирования пригородных зон были рассмотрены
следующие нормативно-правые документы: Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, ст. 2 Закона РФ от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ (с изменениями и дополнениями с 13.07.2015 г.). Согласно данным нормативно - правовым документам осуществляется формирование землепользования пригородных зон.
3. Система землепользования в пригородных зонах муниципального образования города Белгорода осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки территорий. Градостроительная подготовка земельных участков, предоставляемых для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости, то есть, осуществлена их градостроительная подготовка.
Изучив материалы, мы можем сделать вывод, Белгородский городской округ окружает 24 муниципальных образований. 6 из их них примыкают к границам г. Белгорода и являются сельскими поселениями. Можно предположить, что их территории являются частью пригородной зоны. Список сельских поселений: Дубовское, Новосадовское Пушкарское, Стрелецкое, Беловское и Разуменское.
Неотъемлемой частью города являются окружающие его пригородные зеленые зоны, которые выполняют важные средообразующие, экологические, санитарно - гигиенические и рекреационные функции. Зеленая зона делится на лесопарковую и лесохозяйственную части. Лесопарковая территория, в силу своей приближенности к жилым кварталам, является местом отдыха горожан и характеризуется как зона высокой плотности посещения.
На примере Дубовского сельского поселения, примыкающего к границам муниципального образования «город Белгород», рассмотрено формирование системы землепользования пригородных зон, общей площадью 22 га, там созданы все условия для активного отдыха для различных категорий населения.
В лесопарковой зоне имеется:
- искусственный пруд с двумя ручьями;
- заповедный пруд;
- пруд активного отдыха.
Изучив материалы, мы можем сделать вывод, что в пригородной зоне на территории поселка Дубовое созданы все условия которые, выполняют важные экологические, санитарно - гигиенические и рекреационные функции. На территории данной лесопарковой зоны ограничено строительство, проводится комплекс мероприятий по охране и развитию естественных качеств природного ландшафта.
4. Предложили решение по совершенствованию организации зеленых зон и формировании лесопарковых зон в составе пригородной зоны. Для этого мы рекомендовали увеличить количество зеленых и лесопарковых зон в составе пригородной зоны города. Это непосредственно приведет к улучшению экологической обстановки города и увеличению экологической устойчивости города и его пригородной зоны, а также позволит усовершенствовать методические основы организации зеленых зон в пригородной зоне города Белгорода.
Подобные работы
- АНАЛИЗ СОБЛЮДЕНИЯ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПРИ
ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(НА ПРИМЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА Г.БЕЛГОРОД)
Дипломные работы, ВКР, земельное право. Язык работы: Русский. Цена: 4780 р. Год сдачи: 2018