Технологии проведения обследований с разработкой мероприятий по повышению ресурса зданий исторической застройки курортного региона Кавказские Минеральные Воды
|
Введение
1 Теоретические основы решаемой проблемы 9
1.1 Основные этапы строительства зданий и сооружений в 9
городах-курортах КМВ, сформировавших их исторический облик
L2 Современные методы проведения обследований 23
строительно-технического состояния зданий и сооружений
исторической застройки
2 Аналитический раздел 27
2.1 Анализ зданий и сооружений исторической застройки 27 региона КМВ
2.2 Анализ строительно-технического состояния зданий 31 исторической застройки, выявление характерных проблем
3 Практический раздел (предложения и рекомендации) 42
3.1 Проведение натурных исследований зданий исторической 42 застройки, определение их текущего состояния
3.2 Разработка конкретных мероприятий для повышения ресурса 53
и долговечности зданий исторической застройки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
1 Теоретические основы решаемой проблемы 9
1.1 Основные этапы строительства зданий и сооружений в 9
городах-курортах КМВ, сформировавших их исторический облик
L2 Современные методы проведения обследований 23
строительно-технического состояния зданий и сооружений
исторической застройки
2 Аналитический раздел 27
2.1 Анализ зданий и сооружений исторической застройки 27 региона КМВ
2.2 Анализ строительно-технического состояния зданий 31 исторической застройки, выявление характерных проблем
3 Практический раздел (предложения и рекомендации) 42
3.1 Проведение натурных исследований зданий исторической 42 застройки, определение их текущего состояния
3.2 Разработка конкретных мероприятий для повышения ресурса 53
и долговечности зданий исторической застройки
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 58
Актуальность исследования. В последние годы остро встает вопрос о сохранении исторического наследия городов региона Кавказских Минеральных вод. Ведь на КМВ сосредоточены не только уникальные природные воды и рекреационные ресурсы, но и объекты культурного наследия, памятники истории и культуры.
Архитектурный облик города является неотъемлемой частью сферы жизнедеятельности человека, формируясь на протяжении многих веков и опираясь на требования времени строительства, природных условий площадки, современных материалов [9], технологий и дизайна.
В данный момент технический и научный прогресс направлен на совершенствование инфраструктуры города, тем самым вытесняя художественное разнообразие архитектурно-исторического наследия.
Историческая застройка олицетворяет собой историко-культурную ценность (особенность соприкосновения культур в разных эпохах и их преемственность в течение веков) и определяет особенности различных городов.
Однако большинство исторических объектов, имеющих немалый хронологический возраст (от 150 лет) систематически перестаёт соответствовать функциональным, конструктивным, гигиеническим требованиям, разрушаются внешние художественные элементы (фрески, росписи, мозаики, лепной декор), малые архитектурные формы, а главное приходят [9] к потере механической безопасности.
В соответствии с Конституцией РФ: «Каждый обязан, заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры» [1]. В связи с этим основная цель при работе с объектами архитектурной значимости - постараться их максимально сберечь.
Цель и задачи исследования.
Целью данного исследования является анализ строительно-технического и экологического состояния зданий исторической застройки курортного региона Кавказские Минеральные Воды с разработкой рекомендаций, направленных на повышение их эксплуатационной надежности.
Для достижения поставленной цели должны решаться следующие задачи:
- изучить основные этапы строительства зданий и сооружений в городах-курортах КМВ, сформировавших их исторический облик;
- изучить современные методы проведения обследований строительно¬технического состояния зданий и сооружений исторической застройки;
- провести анализ зданий и сооружений исторической застройки региона КМВ;
- провести анализ строительно-технического состояния зданий исторической застройки, выявление характерных проблем;
- провести натурные исследования зданий исторической застройки, определение их текущего состояния;
- разработать мероприятия для повышения ресурса и долговечности зданий исторической застройки.
Степень обоснованности. Положения, выводы, рекомендации, изложенные в выпускной квалификационной работе, соответствуют современным технологиям, полностью обоснованы. Достоверность полученных результатов подтверждается исследованиями других авторов.
Объектом исследования являются здания исторической застройки курортного региона Кавказские Минеральные Воды.
Апробация результатов исследования. Результаты исследования опубликованы в четырех изданиях:
1. Шимловская В.Ю., Сидякин П.А., Щитов Д.В. Организация исследований строительно-технических и экологических характеристик зданий и сооружений исторической застройки курортного региона КМВ // Материалы V (62) Ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 168-170.
2. Шимловская В.Ю., Сорокин К.Ю., Волковский Н.Н. Современные технологии устройства фасадов и использование новых нанокомпозиционных теплоизоляционных материалов // МОЛОДАЯ НАУКА-2017. Сборник научных трудов V-й ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 84-86.
3. Иванов И.С., Шимловская В.Ю. Развитие исторической застройки города-курорта Пятигорска // МОЛОДАЯ НАУКА-2017. Сборник научных трудов V-й ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 107-109
4. Шимловская В.Ю., Дударева А.П. Стратегическое планирование капитального ремонта жилых зданий // Материалы VI ежегодной научно- практической конференции «Университетская наука - региону», 2018, С. SO- 83.
Архитектурный облик города является неотъемлемой частью сферы жизнедеятельности человека, формируясь на протяжении многих веков и опираясь на требования времени строительства, природных условий площадки, современных материалов [9], технологий и дизайна.
В данный момент технический и научный прогресс направлен на совершенствование инфраструктуры города, тем самым вытесняя художественное разнообразие архитектурно-исторического наследия.
Историческая застройка олицетворяет собой историко-культурную ценность (особенность соприкосновения культур в разных эпохах и их преемственность в течение веков) и определяет особенности различных городов.
Однако большинство исторических объектов, имеющих немалый хронологический возраст (от 150 лет) систематически перестаёт соответствовать функциональным, конструктивным, гигиеническим требованиям, разрушаются внешние художественные элементы (фрески, росписи, мозаики, лепной декор), малые архитектурные формы, а главное приходят [9] к потере механической безопасности.
В соответствии с Конституцией РФ: «Каждый обязан, заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры» [1]. В связи с этим основная цель при работе с объектами архитектурной значимости - постараться их максимально сберечь.
Цель и задачи исследования.
Целью данного исследования является анализ строительно-технического и экологического состояния зданий исторической застройки курортного региона Кавказские Минеральные Воды с разработкой рекомендаций, направленных на повышение их эксплуатационной надежности.
Для достижения поставленной цели должны решаться следующие задачи:
- изучить основные этапы строительства зданий и сооружений в городах-курортах КМВ, сформировавших их исторический облик;
- изучить современные методы проведения обследований строительно¬технического состояния зданий и сооружений исторической застройки;
- провести анализ зданий и сооружений исторической застройки региона КМВ;
- провести анализ строительно-технического состояния зданий исторической застройки, выявление характерных проблем;
- провести натурные исследования зданий исторической застройки, определение их текущего состояния;
- разработать мероприятия для повышения ресурса и долговечности зданий исторической застройки.
Степень обоснованности. Положения, выводы, рекомендации, изложенные в выпускной квалификационной работе, соответствуют современным технологиям, полностью обоснованы. Достоверность полученных результатов подтверждается исследованиями других авторов.
Объектом исследования являются здания исторической застройки курортного региона Кавказские Минеральные Воды.
Апробация результатов исследования. Результаты исследования опубликованы в четырех изданиях:
1. Шимловская В.Ю., Сидякин П.А., Щитов Д.В. Организация исследований строительно-технических и экологических характеристик зданий и сооружений исторической застройки курортного региона КМВ // Материалы V (62) Ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 168-170.
2. Шимловская В.Ю., Сорокин К.Ю., Волковский Н.Н. Современные технологии устройства фасадов и использование новых нанокомпозиционных теплоизоляционных материалов // МОЛОДАЯ НАУКА-2017. Сборник научных трудов V-й ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 84-86.
3. Иванов И.С., Шимловская В.Ю. Развитие исторической застройки города-курорта Пятигорска // МОЛОДАЯ НАУКА-2017. Сборник научных трудов V-й ежегодной научно-практической конференции «Университетская наука - региону», 2017, С. 107-109
4. Шимловская В.Ю., Дударева А.П. Стратегическое планирование капитального ремонта жилых зданий // Материалы VI ежегодной научно- практической конференции «Университетская наука - региону», 2018, С. SO- 83.
Общие выводы:
1. Выполнен обзор зданий исторической застройки городов-курортов КМВ и их технического состояния. По результатам которого, выяснено, что повышение экологического и геологического риска приводит к активизации различных негативных процессов: коррозии металлов и карбонизации штукатурных слоев в отделке зданий, химические вещества разъедают бронзовые и медные поверхности, абразивное воздействие уничтожает позолоту, перерождаются гранит и мрамор, грунтовые воды разрушают фундаменты, биологические поражения распространяются на деревянные конструкции. Основные дефекты проявляются в основном в перекрытиях подвалов и цокольных этажей, в стропильных конструкциях, а так же в наружных стенах зданий и их отделке. Большая часть объектов сильно изношена и требует качественной реставрации. Так же необходимо учесть тот факт, что историческая застройка региона КМВ формировалась без учета сейсмической активности.
2. Проведены натурные исследования экологического состояния зданий исторической застройки, представленные результаты свидетельствуют, что:
2.1. Радиационные характеристики вблизи рассматриваемых зданий и памятников, не вызывают опасений. Средние значения сопоставимы с фоновыми, присущими для данной местности, а для таких объектов, как Домик-музей Алябьева; грот М.Ю. Лермонтова; Место дуэли М.Ю. Лермонтова (обелиск) зафиксированы небольшие превышения;
2.2. С увеличением влажности уменьшается запыленность территории.
2.3. Шумовые характеристики находятся в допустимых пределах, а повышенные результаты зафиксированы при движении транспортных средств.
2.4. Вибрационные показатели находятся в пределах нормы, не большие превышения зафиксированы у 2-ух объектов: Домик Лермонтова;
снижению.
3. С целью восстановления и повышения ресурса и долговечности зданий исторической застройки необходимо производить мероприятия в 3 этапа: обследование, реконструкция или реставрация, мониторинг.
Города КМВ активно растут и развиваются. Здесь успешно работают более двухсот строительных предприятий. Ведь развитие города невозможно без улучшения его архитектурных форм и инфраструктуры, для которой требуется строительство современных объектов недвижимости, удовлетворяющих всем актуальным требованиям безопасности, экономичности и экологичности.
Но особенная задача заключается в сохранении архитектурного наследия наших предков путем реконструкции, реставрации и инновации, так как это является неотъемлемой памятью об истории наших предков, создания и развития города в послевоенный период. Эти города хранят память об известных деятелях российской культуры, которые не только поправляли свое здоровье на курортах, но и оставили о своем пребывании здесь яркие воспоминания, так же это повысит интерес к национально-культурным традициям и продвижению туристических услуг.
В связи с этим необходимо уделять особое внимание технической реставрации и усилению старинных зданий и сооружений для увеличения срока службы, накопленных веками богатств, а при строительстве новых объектов недвижимости, существующие архитектурно-стилевые особенности застройки.
Выполнение данной задачи невозможно без проведения комплексных исследований технического и экологического состояния объектов исторической застройки.
1. Выполнен обзор зданий исторической застройки городов-курортов КМВ и их технического состояния. По результатам которого, выяснено, что повышение экологического и геологического риска приводит к активизации различных негативных процессов: коррозии металлов и карбонизации штукатурных слоев в отделке зданий, химические вещества разъедают бронзовые и медные поверхности, абразивное воздействие уничтожает позолоту, перерождаются гранит и мрамор, грунтовые воды разрушают фундаменты, биологические поражения распространяются на деревянные конструкции. Основные дефекты проявляются в основном в перекрытиях подвалов и цокольных этажей, в стропильных конструкциях, а так же в наружных стенах зданий и их отделке. Большая часть объектов сильно изношена и требует качественной реставрации. Так же необходимо учесть тот факт, что историческая застройка региона КМВ формировалась без учета сейсмической активности.
2. Проведены натурные исследования экологического состояния зданий исторической застройки, представленные результаты свидетельствуют, что:
2.1. Радиационные характеристики вблизи рассматриваемых зданий и памятников, не вызывают опасений. Средние значения сопоставимы с фоновыми, присущими для данной местности, а для таких объектов, как Домик-музей Алябьева; грот М.Ю. Лермонтова; Место дуэли М.Ю. Лермонтова (обелиск) зафиксированы небольшие превышения;
2.2. С увеличением влажности уменьшается запыленность территории.
2.3. Шумовые характеристики находятся в допустимых пределах, а повышенные результаты зафиксированы при движении транспортных средств.
2.4. Вибрационные показатели находятся в пределах нормы, не большие превышения зафиксированы у 2-ух объектов: Домик Лермонтова;
снижению.
3. С целью восстановления и повышения ресурса и долговечности зданий исторической застройки необходимо производить мероприятия в 3 этапа: обследование, реконструкция или реставрация, мониторинг.
Города КМВ активно растут и развиваются. Здесь успешно работают более двухсот строительных предприятий. Ведь развитие города невозможно без улучшения его архитектурных форм и инфраструктуры, для которой требуется строительство современных объектов недвижимости, удовлетворяющих всем актуальным требованиям безопасности, экономичности и экологичности.
Но особенная задача заключается в сохранении архитектурного наследия наших предков путем реконструкции, реставрации и инновации, так как это является неотъемлемой памятью об истории наших предков, создания и развития города в послевоенный период. Эти города хранят память об известных деятелях российской культуры, которые не только поправляли свое здоровье на курортах, но и оставили о своем пребывании здесь яркие воспоминания, так же это повысит интерес к национально-культурным традициям и продвижению туристических услуг.
В связи с этим необходимо уделять особое внимание технической реставрации и усилению старинных зданий и сооружений для увеличения срока службы, накопленных веками богатств, а при строительстве новых объектов недвижимости, существующие архитектурно-стилевые особенности застройки.
Выполнение данной задачи невозможно без проведения комплексных исследований технического и экологического состояния объектов исторической застройки.