1 Теоретическая часть 3
1.1 Цели и задачи оценки стоимости предприятия (бизнеса) 3
1.2 Методы доходного подхода к оценке стоимости предприятия (бизнеса) и условия их применения 7
Задача 1. Период прогноза 3 года. Чистый денежный поток на конец 3-го года предполагается равным 145 000 руб. Ценовой мультипликатор «цена/денежный поток» равен 5. Альтернативные издержки по инвестициям 14%. Определить текущее значение остаточной стоимости предприятия. 12
Задача 2. Стоимость зданий и сооружений оценена в 25% от общей стоимости собственности, продолжительность их экономической жизни – 60 лет, ставка дисконта – 10,5%, чистый операционный доход 18 млн. руб. Рассчитайте средневзвешенный коэффициент капитализации и на его основании стоимость земли, на которой располагается недвижимость. 13
Список использованных источников 14